买房及贷款需注意事项 | 线上看房的趋势

Nicholastey

买房是人生重大事件之一，但很多人却因对买房程序和知识不足，而导致日后“早知道”或“原来...”

今天在这里分享《3分钟让您如何少走冤枉路 并且找到您第一间的理想房子》，希望可以帮助大家在买房前，了解自己的需求和能力，那将来寻求产业中介或自己在找房子式，可以更加轻松！


此外，视频浏览已渐渐成为人们生活的习惯之一，我们接下来也会通过视频让大家犹如亲临现场的看房体验，更有效地帮助您寻找您理想的家居！

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好不容易看中了理想的房子，但却不知道银行贷款的程序？到底银行是如何审核并批准你的贷款？有些人太年轻或“太干净”，竟然也很难获批贷款？如何计算每月贷款供期等一系列等等的问题...

今天在这里分享《3分钟让您了解如何申请房贷 并且成功获得银行批准》，就算你还没买房子，也可先做好准备！

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【线上看房系列】跟着IKEA买房就对啦！

上个月新开张的全东南亚最大规模的IKEA Tebrau您去过了吗？人潮爆满对吗？
换个角度说，IKEA会看中Tebrau这个市场，相信也做过了全面的市场调差，比如人口、消费能力、基础建设等。那如果想买房子的您，有个项目非常靠近IKEA，重点价钱也是在大家可负担的价位，可算是全Mount Austin最超值项目之一，但需要花你3分钟来了解下，您愿意吗？

✔ 开车5分钟即可到达全东南亚规模最大IKEA Tebrau可负担的家居公寓
✔ 5分钟内可到达新山规模最大AEON Tebrau永旺购物商场及Tesco Extra 霸级市场
✔ 完善地公寓设施，如4重保安、俱乐部泳池、健身室、小孩游乐园、网球、空中花园等
✔ 实用及宽舒的设计，共有4中房型满足不同阶层的需求
✔ 位于柔佛新山黄金地区，临近奥斯丁超人气商圈及水上乐园，而且距离新山市中心20分钟车程，非常适合新加坡工作人士
✔ 免付买卖及贷款合同律师费 (FREE Legal Fee on SPA & Loan)
✔ 免付贷款合约印花税 (FREE Stamp Duty on SPA & Loan)
✔ 外国人可购买，适合做为马来西亚第二家园房子
✔ 超低首期，订金仅需RM3,000而已 (贷款不批可全额退还*)
✔ 无需支付仲介费



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【线上看房系列】全新保安围篱双层排楼在柔佛新山只卖MYR4xxk而已！

很多人都想找好地点的房子，但价格却居高不下。
与其等待，给年轻人及能力有限的朋友们建议，不妨考虑郊区的房子，价格相对便宜至少100-200千。先拥有一间房子，至少不用一直白白地帮别人供房子。等将来收入提升了，到时再Upgrade房子也不迟！毕竟房子长期价值一定提升，到时再把现有房子卖掉或许还能帮你赚取不错的收入哦！

✔ 简约时尚设计风格双层排楼 (4房3厕)
✔ 位于依斯干达特高东部教育走廊发展区附近，临近多间大学、国际学府、日本学校、及未来第2间宽柔中学分校
✔ 通过Senai-Desaru高速公路进出迪沙鲁东海岸与边佳兰石油提炼及石化综合发展地区
✔ 保安围篱社区. 湖畔休闲居住环境. 永久地契. 投资或自住佳选
✔ 免付买卖&贷款合约律师费 (SPA & Loan)
✔ 免费1年保安管理费
✔ 无需支付仲介费
✔ 订金仅需RM1,000
✔ 还有更多...



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【柔东部教育城可负担双层排楼 低于MYR 500K】

好康来啦~~！全新双层排楼新鲜出炉啦！
距离新山关卡约20++分钟，而且靠近未来宽中学校和巨资打造的李宗伟国际体育城，重点是... 还是可负担的价格哦！MYR500k以下而已！要下手的朋友们，手脚要快哦！

✔ 时尚兼实用舒适设计，适合新婚夫妇或小家庭成家立室的初梦 (22x70 - 4房4厕)
✔ 位于依斯干达特高东部教育走廊(City of Knowledge)发展核心地区，临近多间大学、国际学府、日本学校、及未来第2间宽柔中学分校
✔ 已多间知名连锁餐厅入驻如麦当劳、肯德基、星巴克(号称新山最大)、Moonlights、古文茶、Baystreet等，未来势必引进更多
✔ 通过Senai-Desaru高速公路进出迪沙鲁东海岸与边佳兰石油提炼及石化综合发展地区
✔ 免费买卖合同律师费 (SPA only)
✔ 免费50%买卖合同印花税 (SPA only)
✔ 免费2年保安管理费
✔ 订金仅需RM5,000 (贷款不批可全额退还*)
✔ 无需支付仲介费



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【线上看房系列】谁说柔佛新山全新的毗连式洋房就一定很贵？不信你自己看！

让大家久等了~~
狂翔房一直秉持分享优质房产的项目给粉丝们，希望通过影片让大家可以“线上看房 一点也不难”！
这一期特别推荐EDL大道旁的毗连式洋房，距离新山关卡大约15分钟的车程而已！想要购物逛街还可到新开张的AEON Dato Onn哦！想要升级到有空地房产的朋友们，机会来咯！

✔ 时尚设计及宽舒的房型 (4+1房3厕 | 土地面积 33x75 | 建筑面积 2,628sqf)
✔ 双重保安围篱社，低密度环境及临近邻里3.8英亩的休闲公园
✔ 永久地契，已获入伙，无需等待漫长的建筑工程，可直接入住
✔ 免付买卖/贷款合同律师费 (FREE Legal Fee on SPA & Loan)
✔ 免付买卖/贷款合同印花税 (FREE Stamp Duty on SPA & Loan)
✔ 免付保安管理费至30.09.2018年
✔ 附送2年高速宽频网络 (High Speed Broadband)
✔ 附送3年Putra体育馆会员
✔ 附送防盗警铃系统 (Alarm System)
✔ 附送不锈钢电动门 (Auto Gate system with Stainless Steel Gate)
✔ 附送所有浴室设浴屏 (佣人房除外)
✔ 外国人可购买，适合做为马来西亚第二家园房子
✔ 订金MYR 5,000, 即可拥有您的豪华毗连式洋房 (贷款不批可退还MYR4,500)
✔ 无需支付仲介费

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【线上看房系列】不是每个公寓项目都是好投资，除非符合这些条件！

✔ 位于策略性地点，靠近新加坡关卡及购物商场，容易出租或转售，租金回酬率6%以上，价位越低越好，增值空间高，出少少现金，强大的发展商背景，独特的设计概念设计
✔ 由全球300强企业一手打造的项目，其中15.6英亩将重新打造为一流的中央公园，亦是海外发展商最可负担的项目之一
✔ 实用及低管理费的套房设计，低首期但高出租及增值率的酒店式套房，周边少数的永久地契项目，是目前柔佛新山特别推荐投资项目之一
✔ 完善地公寓设施，如俱乐部泳池、健身室、小孩游乐园、网球、篮球等，以及智能电梯系统、无限宽频网络、6重保安、6种不同款型符合市场需求
✔ 临近多家购物商场，其中步行可到Capital21主题购物商场(预计2018营业)，以及开车可达即将开张新山规模最大的Paradigm购物商场
✔ 位于柔佛新山黄金三角地区，距离新山市中心15分钟车程，Perling-Pasir Gudang高速大道旁，左通武吉英达士古来热区，右达地不佬奥斯丁商圈，适合新加坡工作人士
✔附送厨房壁橱、抽油烟机、煮炉、人性化多用途壁橱、浴室厨具、及热水器，电子门锁、地砖升级为800mmx800mm
✔ 免付买卖及贷款合同律师费 (FREE Legal Fee on SPA & Loan)
✔ 免付贷款合约印花税 (FREE Stamp Duty on Loan)
✔ 无需支付仲介费
✔ 还有更多...

单位非常有限！单位非常有限！单位非常有限！先到先得哦！

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【线上看房系列】这样的豪华半独立洋房在柔佛新山才卖这个价钱而已？！

✔ 比周边更诱人价格的双层半独立洋房
✔ 时尚兼大型舒适设计 (土地面积 40' x 75' / 建筑面积 3,080sqf)
✔ 位于依斯干达特高潜能发展区内，临近于即将开张的永旺商场(AEON Mall Bandar Dato Onn) & KPJ专科医院 (动工中)
✔ 通过EDL高速公路进出新山市中心非常方便
✔ 免费买卖合同 & 印花税 (SPA)
✔ 外国人可购买，适合做为马来西亚第二家园房子
✔ 无需支付仲介费
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NuMoneyMalaysia 发表于 2018-2-22 04:56 PM
谢谢分享

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