屋子一次还完？？

melodyc

2017-8-28 08:13 AM

如题。。。想问一下各位，如果我是卖掉现有的屋子，拿那个钱来买另外一间。。。而且是一次过clear的话，会中税吗？？？

chua_bryan

2017-8-28 08:45 AM

主要还是看你每年交的income tax 足够不足够。。。

如果之前的loan 配套不错，也不急于付清。。

但还是要看你的计划和现在的处境。个人想法。

ranth

2017-8-28 09:22 AM

其实你在卖房子的时候已经要报税和缴税的了。

caesarlcy

2017-8-28 09:59 AM

在卖房子的时候已经申报了，只要卖房子拿回的钱差不多可以清还另一间屋子贷款的数额，那是没有问题的。那里也许会来信查询，只要解释和送上资料证明那就不是问题。

alyy8128

2017-8-28 11:21 AM

caesarlcy 发表于 2017-8-28 09:59 AM
在卖房子的时候已经申报了，只要卖房子拿回的钱差不多可以清还另一间屋子贷款的数额，那是没有问题的。那里 ...

有些银行，提早还完有penalty。最好和银行询问一下。

melodyc

2017-8-28 03:15 PM

chua_bryan 发表于 2017-8-28 08:45 AM
主要还是看你每年交的income tax 足够不足够。。。

如果之前的loan 配套不错，也不急于付清。。

我报income tax不会报很多。。。就只是。。。。

因为不想担心loan的那部分钱。。所以

melodyc

2017-8-28 03:16 PM

ranth 发表于 2017-8-28 09:22 AM
其实你在卖房子的时候已经要报税和缴税的了。

对呀。。。。所以不想被银行赚利息钱

melodyc

2017-8-28 03:16 PM

caesarlcy 发表于 2017-8-28 09:59 AM
在卖房子的时候已经申报了，只要卖房子拿回的钱差不多可以清还另一间屋子贷款的数额，那是没有问题的。那里 ...

哦哦哦。。。。明白了。。。。

谢谢

melodyc

2017-8-28 03:17 PM

alyy8128 发表于 2017-8-28 11:21 AM
有些银行，提早还完有penalty。最好和银行询问一下。

我现在住的屋子早没有贷款了。。。

caesarlcy

2017-8-28 03:47 PM

alyy8128 发表于 2017-8-28 11:21 AM
有些银行，提早还完有penalty。最好和银行询问一下。

是不过现在的tie up period比较短了，2-3年这样，penalty通常2%