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[讨论] 关于估价行和估价师!!!!!

wellson6688

2014-2-18 02:11 PM

最近买了一间屋子估价是350千
银行批了贷款,现在在等银行出钱
银行派了估价师上门拍照估价
估价师告诉我们估价费用需要我们还
估价的价钱是RM 1050

请问这个价钱会贵吗?
我一定要还吗?
这笔钱是我要还的还是银行?

dewin

2014-2-18 02:30 PM

是有点贵，会这个价钱是不是因为你买的房子有蠻多装修？
这个是买家自己还的，一定要还，不还银行是不会出钱的

h@n

2014-2-18 03:11 PM

是一定要还的，因为是估价师帮你估价的，银行才可以批你的贷款。
这笔钱值得给啦。放心。。。。

wellson6688

2014-2-19 11:28 AM

dewin 发表于 2014-2-18 02:30 PM
是有点贵，会这个价钱是不是因为你买的房子有蠻多装修？
这个是买家自己还的，一定要还，不还银行是不会出 ...

请问估价的价钱大概是几百块对吗?
我朋友都说贵
请问可以叫他们算便宜还是什么吗?

wellson6688

2014-2-19 11:29 AM

h@n 发表于 2014-2-18 03:11 PM
是一定要还的，因为是估价师帮你估价的，银行才可以批你的贷款。
这笔钱值得给啦。放心。。。。

可是我朋友在kl的屋子都没有收这么贵~而且完全没装修的原装屋子

h@n

2014-2-19 11:33 AM

wellson6688 发表于 2014-2-19 11:29 AM
可是我朋友在kl的屋子都没有收这么贵~而且完全没装修的原装屋子

那么你跟他在价钱方面讨论一下，叫他扣些些给你吧。。。

dewin

2014-2-20 11:01 AM

wellson6688 发表于 2014-2-19 11:28 AM
请问估价的价钱大概是几百块对吗?
我朋友都说贵
请问可以叫他们算便宜还是什么吗?

有的估价师可以扣，有的不可以，就看那个估价师要不要扣给你而已。
有的估价师收费比较贵，这是真的，最Normal Standard的算法是估价的0.2%
为最低费用大概RM600为起跳

8739888

2014-2-20 01:52 PM

是有点贵，唉，我们只好让他们砍，办事才快

wellson6688

2014-2-20 01:56 PM

8739888 发表于 2014-2-20 01:52 PM
是有点贵，唉，我们只好让他们砍，办事才快

你知道市场价多少吗?
其实不想他办事太快,银行出钱就要开始供期了(因为律师楼说4或5月才能拿到钥匙

8739888

2014-2-20 01:59 PM

wellson6688 发表于 2014-2-20 01:56 PM
你知道市场价多少吗?
其实不想他办事太快,银行出钱就要开始供期了(因为律师楼说4或5月才能拿到钥匙

我买BAYU PUTERI 公寓，因为银行那里借的数额有多，
所以估价费贷款那里扣，只知道不超过1000~
我10月尾处理好手续，贷款律师跟他扣，房屋律师又跟他扣~
我到现在都还没拿锁匙~无奈~有钱就好办事~扣太多，他们慢慢来 T.T