moxie1982
2012-4-13 01:40 PM
缺宅男女
二零一二年四月十一日 晚上七时三十七分
●涂仲仪
关心槟州房地产的学弟读了我上周的专栏文章《房事》，说要请我看一出戏。原来不是电影，而是一出名叫《缺宅男女》的港剧。他说只要看第一集就够了，可以预见槟城的危机。
我平时不追看连续剧，但学弟盛情邀请，我买了一包花生赴约。
约45分钟的第一集故事中，就带出了香港在90年代和千禧年之后的数项历史事件，有港民移民、经济崩溃、流感来袭，更重要的是香港一般市民没有能力购买房屋的困境。
故事由主角阿安（一名装修佬）的生活带出。阿安在1997年前与妻子合资购买一个组屋单位。经济崩溃后妻子失业，加上各种负担，阿安拥有的房产变成负资产，最终赔钱卖出，与老母亲和弟妹一家六口同挤一屋檐下。
第一集的故事交待了他与妻子希望可以再购买一间属于他们的单位，因为女儿长大了，需要更好的成长空间。不过，那时候香港的经济情况好转了，楼价上扬。
看见危机
编剧只用了一句对白就点出了小市民的处境：经济好转，但薪水不增。阿安发现住宅单位的价格都很高，要购买的话，需解决欠缺首期的难题。
他们终于找到一间合适的单位，排除万难筹获首期，岂知屋主最后又抬高价钱。
第一集故事结束前，阿安说：“香港有这样多楼盘，我不相信我们找不到一间。（大意）”
学弟关掉电视机问：“你看到了吗？”我反问：“看到了什么？”他大叫：“危机！”我说：“别担心，我们有英明的首席部长林冠英，槟城的阿安最终一定成功买到屋子。”
最新的房地产评估报告刚出炉。有人欢喜有人愁，一般槟城百姓距离首长“人人有屋”的梦想又远了一大步。
应循序渐进
虽然槟城人的平均收入逐年增加，但追也追不上房地产价格飙升的速度。学弟在一年半前买了20万令吉的公寓单位，如今市价已升至约30万令吉。在数字上，学弟的确赚了10万令吉，但事实上，即使他将公寓卖掉，他又能买到更好的住宅单位吗？
槟城要迈向成为国际城市的目标，我认为它靠的是前朝政府打下的基础，除了工业，还有乔治市入遗成功。发展要循序渐进，躁急不来，有了稳健的基础也不代表可以一步登天。
这4年来，游客不断涌进，在槟城置业的外国人也不少，看看古迹区的战前老屋的价格，就可略知一二。槟城现在的确有了国际城市的味道，但不断膨胀的却只是消费主义。我们是否走得太快了吗？
槟城被国际看好为适合投资的重点城市，州政府因此引以为傲，四处宣传，不过广大的一般市民不一定受惠。
阿安买到了屋子吗？学弟回报说，故事从各个角色们的住宅问题开始，往感情路线发展，阿安的妻子后来再进入职场。
二零一二年四月十一日 晚上七时三十七分
●涂仲仪
关心槟州房地产的学弟读了我上周的专栏文章《房事》，说要请我看一出戏。原来不是电影，而是一出名叫《缺宅男女》的港剧。他说只要看第一集就够了，可以预见槟城的危机。
我平时不追看连续剧，但学弟盛情邀请，我买了一包花生赴约。
约45分钟的第一集故事中，就带出了香港在90年代和千禧年之后的数项历史事件，有港民移民、经济崩溃、流感来袭，更重要的是香港一般市民没有能力购买房屋的困境。
故事由主角阿安（一名装修佬）的生活带出。阿安在1997年前与妻子合资购买一个组屋单位。经济崩溃后妻子失业，加上各种负担，阿安拥有的房产变成负资产，最终赔钱卖出，与老母亲和弟妹一家六口同挤一屋檐下。
第一集的故事交待了他与妻子希望可以再购买一间属于他们的单位，因为女儿长大了，需要更好的成长空间。不过，那时候香港的经济情况好转了，楼价上扬。
看见危机
编剧只用了一句对白就点出了小市民的处境：经济好转，但薪水不增。阿安发现住宅单位的价格都很高，要购买的话，需解决欠缺首期的难题。
他们终于找到一间合适的单位，排除万难筹获首期，岂知屋主最后又抬高价钱。
第一集故事结束前，阿安说：“香港有这样多楼盘，我不相信我们找不到一间。（大意）”
学弟关掉电视机问：“你看到了吗？”我反问：“看到了什么？”他大叫：“危机！”我说：“别担心，我们有英明的首席部长林冠英，槟城的阿安最终一定成功买到屋子。”
最新的房地产评估报告刚出炉。有人欢喜有人愁，一般槟城百姓距离首长“人人有屋”的梦想又远了一大步。
应循序渐进
虽然槟城人的平均收入逐年增加，但追也追不上房地产价格飙升的速度。学弟在一年半前买了20万令吉的公寓单位，如今市价已升至约30万令吉。在数字上，学弟的确赚了10万令吉，但事实上，即使他将公寓卖掉，他又能买到更好的住宅单位吗？
槟城要迈向成为国际城市的目标，我认为它靠的是前朝政府打下的基础，除了工业，还有乔治市入遗成功。发展要循序渐进，躁急不来，有了稳健的基础也不代表可以一步登天。
这4年来，游客不断涌进，在槟城置业的外国人也不少，看看古迹区的战前老屋的价格，就可略知一二。槟城现在的确有了国际城市的味道，但不断膨胀的却只是消费主义。我们是否走得太快了吗？
槟城被国际看好为适合投资的重点城市，州政府因此引以为傲，四处宣传，不过广大的一般市民不一定受惠。
阿安买到了屋子吗？学弟回报说，故事从各个角色们的住宅问题开始，往感情路线发展，阿安的妻子后来再进入职场。
