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劝大马人改变思维第二财长鼓励国人租房不买房！

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2017-3-31 02:26 PM

在房价高居不下的年代，究竟该买房好还是租房就好？第二财长佐哈里阿都今日指出，大马人应该改变买房的思维，效仿英国、澳洲等地国家人民，以租凭方式取代买房子。

"（大马人）在很年轻的时候,28岁左右，就已经承诺了30年的债务（房贷）"

佐哈里指，因为背负30年的房贷，让许多人不敢冒险、不敢转换职业跑道。他认为为了鼓励大马人改变买房文化，政府应提供可负担房屋让人们租凭而不是购买。

新闻转载自：Kinitv中文网

Alt

2017-3-31 03:30 PM

本帖最后由 Alt 于 2017-3-31 03:37 PM 编辑

其实在马来西亚，还有出租者认为租金要足够付银行贷款，在没供断前租和买的差别都不大。这样算一算，租久了还是别人的，买的可以住一世人。如果说同样的消费，买要30年偿还，30年内断供银行就收回，租的话能住60年或更加久，还是会有不少人愿意租的，说穿了就是租金太高，而且租金还跟着新房的价钱一起涨，因此导致账面上看，买似乎更加划算，还能给人在投资的感觉和安全感，每个月租金都不是凭空消失的感觉。实际上宏观来看是很有可能导致资源配置错误的，这是自由市场的缺陷，也是为什么我们看见新加坡一直在进行宏观调控，是一种把资源导入正确渠道的企图。如果要人租，就一定要降租金，减少寻租活动。要改变的是方法不是思维。