关于房屋贷款的问题

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@加油达人~

2015-10-29 02:01 PM

如题，小弟决定和UOB签了，银行利息也只能上诉到3.89+0.66 = 4.55%.其他的银行因为我和太太的岁数和ccri的问题（我没任何贷款记录或者credit card），只能给到80%。也因为我太太在sg做工，加上和uob拿了mrta，他们才肯借到我们90%。

这里想问大哥大姐们的是，如签贷款合约，什么东西需要特别的去了解和仔细询问呢？第一次购屋，很多疑问，谢谢大家的解答，感激

JaniceTeh

2015-10-29 02:45 PM

你知道UOB提供的也是浮动利率来的吗，每三个月供期的价钱也会不一样哦。

fish0000

2015-10-29 03:38 PM

我两个星期前才签名
你签名时banker都会一一解释给你听
如果你不确定就一直问问到你明白为止

我的banker在签名前已经whatsapp让我们了解了很多

graston

2015-10-29 03:38 PM

银行贷款最重要的不外乎利息,lock in period跟如果迟还没还installment会怎样
现在的大部分都是浮动利率,BR你要时不时留意看看银行有没有自行调整
lock in period的话就是银行绑你多久不能转银行或者fully settle,会有什么penalty之类的
最后当然是供期,如果有时候我们出国了可是忘了放钱在户口GIRO,会有什么影响
这些都可以叫banker解释给你明白
loan agreement基本上如果你没有犯上面这几个情况的话就不需要理会太多

JaniceTeh

2015-10-29 03:55 PM

graston 发表于 2015-10-29 03:38 PM
银行贷款最重要的不外乎利息,lock in period跟如果迟还没还installment会怎样
现在的大部分都是浮动利率,B ...

酱你知道AIA有提供固定利息吗？
个人觉得他的这个配套不错

JaniceTeh

2015-10-29 03:56 PM

fish0000 发表于 2015-10-29 03:38 PM
我两个星期前才签名
你签名时banker都会一一解释给你听
如果你不确定就一直问问到你明白为止 ...

请问你贷到的利息是多少呢？

fish0000

2015-10-29 04:12 PM

JaniceTeh 发表于 2015-10-29 03:56 PM
请问你贷到的利息是多少呢？

我贷款4.55%

but ambank 会比较低利息

@加油达人~

2015-10-29 05:07 PM

JaniceTeh 发表于 2015-10-29 02:45 PM
你知道UOB提供的也是浮动利率来的吗，每三个月供期的价钱也会不一样哦。

我知道啊，现在全马的银行都是那样不是？除了AIA。

@加油达人~

2015-10-29 05:09 PM

fish0000 发表于 2015-10-29 03:38 PM
我两个星期前才签名
你签名时banker都会一一解释给你听
如果你不确定就一直问问到你明白为止 ...

好的，谢谢你~

@加油达人~

2015-10-29 05:09 PM

graston 发表于 2015-10-29 03:38 PM
银行贷款最重要的不外乎利息,lock in period跟如果迟还没还installment会怎样
现在的大部分都是浮动利率,B ...

谢谢大大的解答！受益良多

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