[分享] 等等別急~!! 除了银行的MRTA 也来了解下保险公司的MRTA吧~!!

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更木恋次

2014-10-29 12:36 PM

发现很多人买了屋子都直接跟银行买 MRTA

其实MRTA可以跟保险公司买的而且好处更多利益也很不错

想要多了解关于银行和保险公司的MRTA差别小弟能帮你们解答也希望能帮你们服务~ !!

更木恋次

2014-10-29 04:44 PM

来看看哦买屋子前or后都能了解哦
免费的喔~

baby奇异果

2014-10-29 08:05 PM

你說的是ＭＬＴＡ吧？

更木恋次

2014-10-29 08:10 PM

baby奇异果发表于 2014-10-29 08:05 PM
你說的是ＭＬＴＡ吧？

MRTA/MLTA其实都差不多

反正就是一个保障万一有事请的话能有钱供完所欠银行的房屋债务就对了

baby奇异果

2014-10-29 08:15 PM

ＭＲＴＡ　哪裡可以拿錢？

更木恋次

2014-10-29 09:48 PM

baby奇异果发表于 2014-10-29 08:15 PM
ＭＲＴＡ　哪裡可以拿錢？

大概解释一下，

1) MRTA 是 mortgage reducing term assurance
基本上是它的保障就reducing （递减的），这类的保险的特质为
A) 保费一次还清（ banker 会建议你放进loan ，结果利踏利的关系，可能你付出的代价远比当初字面上的多）
B) 保障额会递减，banker 通常为了方便close sale 会建议你购买少过你贷款年分的term。
（比如你贷款30年，可是买30年的MRTA 会蛮贵，banker 就建议你买5年，因为比较便宜，可是under assure 的情况严重。可能你贷款100K for 30年，MRTA 买5年：第三年出事，贷款欠95K， MRTA 的保障只有40K）变成你的家人无法拥有你的屋子或必须为了你继续供屋期。

MLTA = mortgage Level Term Assurance
1） Level mean 平时，就你的保障是不会递减，一开保100K 不管那年发生事情，你的银行那里欠多少钱，保障依然是100K

2）与MRTA 最大的分别在于 MRTA 的收益人是银行，发生事情后保险公司会把钱赔给银行，如果有多的才给家人。如果保障不足，家人就必须贴钱。
MLTA 的好处是，你可以选择把受益人放给你的家人，就发生事情时你的家人会先收到理赔金，由他们决定把一次把贷款付清或拿来慢慢还屋期。

3） MLTA的保费可以分期还，不需要一起还清，而且compare with MRTA的话， MLTA 在还了一阵子还能拿回部分或全额的保费（取决于你已还的年份）