教你如何节省房屋贷款利息

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purplepig

2013-6-20 03:11 PM

楼主你好，我跟男友刚刚买了一间屋子，现在有两间银行已经批了贷款，想请教楼主一些事，希望你能回复。
1）一间是islamic的贷款，一间是普通的，请问islamic 跟普通贷款有什么不一样？
2）屋子是放两个人的名，可是只是用我男友的名去贷款，因为我暂时没工作，其中一间银行批了贷款，条件是屋子一定要是我男友一个人的名，因为她说我们两没关系，所以贷款不到两个人的名，那我就说我在看看有没有其他的银行咯，不久后她就打电话给我说帮我找到解决办法，就是我签一份sub offer letter就可以了，请问有这样的吗？如果我签了sub offer letter, 万一我男友在受保期间有什么意外，我需要负责偿还贷款吗？
谢谢。

chris0206

2013-6-20 06:43 PM

purplepig 发表于 2013-6-20 03:11 PM
楼主你好，我跟男友刚刚买了一间屋子，现在有两间银行已经批了贷款，想请教楼主一些事，希望你能回复。
1） ...

islamic的有另外扣stamp duty,只是for第一次买屋子的人。
如果你男友买了保险就不用担心了。如果没有请pm我你的联系号码，可以介绍给你

pinkfish

2013-6-25 11:49 AM

请问 flexi 和 semi flexi loan 的差别是什么？如果300千贷款80%，利息4.3%，每月供RM1245.把80千储蓄放在flexi loan会节省利息吗？还是每个月供期多比较省利息？

chris0206

2013-6-25 01:02 PM

pinkfish 发表于 2013-6-25 11:49 AM
请问 flexi 和 semi flexi loan 的差别是什么？如果300千贷款80%，利息4.3%，每月供RM1245.把80千储蓄放在f ...

差别就是一个开来往户口，另外一个是储蓄户口。两个都可以把多余的钱放下去节省利息。供期的数目不变，利息会变少。

利息的算法很简单

240k * 4.3% =10320 (一年的利息)
10320/365天=28.27(一天的利息)
28.27 X当月的天数，假设是30天就=848
所以一个月的利息就是848, 1245-848=397(扣母钱)

如果放了80千，就240k - 80k 然后重复以上的算法。就可以知道利息给少了

pinkfish

2013-6-27 12:32 AM

谢谢你，明白了

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chris0206

2013-6-28 12:35 PM

希望明天更好发表于 2013-6-28 06:16 AM
楼主. 请问下...我想出90千的车头期是我放20000。供7年的话..有什么方法可以节省呢？

借少年一点不然有多的钱也是可以节省到

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chris0206

2013-6-28 10:48 PM

希望明天更好发表于 2013-6-28 02:19 PM
噢..楼主,你说的多的钱是怎样说呢
因为我是第一次买车,没担保人..收入只有2500左右而已

以你的收入买viva saga会比较适合。

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