Bandar Dato Onn (重新出发！！）歡迎各位朋友進來:P

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Newbie88

2013-1-17 07:00 PM

请问大家，有人买N12 了吗？
我看到N12的brochure, 列出下面的三点。
有人可以跟我解释一下,我看不懂。

- 0 Legal fee
- 0 Stamp duty
- 0 Disbursement on SPA

是不是说，说有的费用都是免费的？
我只需要给deposit 1000，然后就去借bank loan。所有手续费／费用都是Johor land包？

问题(1):
0 Legal fee
==＞免费买卖合约，银行贷款合约？？

问题(2):
0 Stamp duty
==> 免费买卖stamp duty, 银行贷款stamp duty?

问题(3):
0 Disbursement on SPA
==＞SPA的费用全免费？

问题(4):
有没有什么hidden cost? 有什么是我们要自己承担的？

Amaenda

2013-1-17 11:02 PM

early_bird 发表于 2013-1-13 08:19 AM
屋主欠啊聋钱是吗？

我不认识屋主，都红漆了，可能是吧！

Amaenda

2013-1-17 11:06 PM

early_bird 发表于 2013-1-14 03:20 PM
墙壁裂痕是小事啦假如会漏水的话就大事了

检查一下你的魔石搞不好会很多意外惊喜

那些墙上的裂痕要怎么处理？

越来越多了，好懊恼！

Amaenda

2013-1-17 11:12 PM

Newbie88 发表于 2013-1-17 07:00 PM
请问大家，有人买N12 了吗？
我看到N12的brochure, 列出下面的三点。
有人可以跟我解释一下,我看不懂。 ...

一千元订金，贷款不到只可以拿回七百元。

买卖合同律师费一律由发展商负责。

如果你不需要贷款（买cash），基本上是没有什么费用要付的。

但是如果你贷款，就要付贷款方面的律师费。

和发展商买，律师费方面，真的省了一半。

XIAO-WEI

2013-1-18 12:18 AM

Newbie88 发表于 2013-1-17 07:00 PM
请问大家，有人买N12 了吗？
我看到N12的brochure, 列出下面的三点。
有人可以跟我解释一下,我看不懂。 ...

和发展商之间的合约所需的费用都由JLand负责。
如果有和银行贷款，那么你和银行之间的合约等就要自己承担。
如果没有多余现钱，有些银行会让你把所有额外费用也贷进去。
不懂N12卖得火吗？开幕时看到很多人下订倒是真的。

Newbie88

2013-1-18 06:17 AM

谢谢Amaedan，Xiao-Wei的回复。
因为我朋友告诉我，他们的发展商承担所有费用。
银行贷款的所有手续费／律师费／stamp duty 都有发展商承担。所以我想问个清楚。

那么就是说，如果我借500k,我要自己承担银行loan的律师费和stamp duty，MOT,对吧？

上个星期我去看，
Roselle2 卖得比较火热，向东北方向的都卖得七七八八了。
Roselle1 比较冷清。
虽然Roaelle2外观比较美，Roselle1外观丑。
但是我觉得Roselle1的floor plan 比较好。一楼两个房间都打出去了。
因该会选择roselle 1 吧。

你们都是dato onn N11 的吗？

Newbie88

2013-1-19 08:14 PM

我定了N12 😃. 有谁也买了N12吗？