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房地产投资问题

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ty123
2018-1-16 02:47 AM
丟錢給房子 = 綁死流動資金
除非最後你是打算自己住（萬一租不出去/賣不出去）
那就ok。

如果你供每個月RM1500的房子（大概 350k的房價），
租出去可以租多少錢呢？ 租RM1500？ 或更高？
建議你先查看附近的租價，
不是你想出租/出讓 就有人要的。

好運的話，樓價起，你放出去有買家，你賺一筆。
不好運的話，你就吃草 （除非自己住）
melodyc
2018-1-16 07:48 AM
其实你这样的做法是ok。。。不过也是要看租不租的出去。。。。买的地方是不是有high return。。。。你自己外面租屋子的房租多少等等一切
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ty123
2018-1-18 02:46 AM
杀戮神 发表于 2018-1-18 12:15 AM
把房子出租需要lesen吗??

房地产需要多久才能卖给别人

房子出租其實是要lesen的，因為你做生意。

只是在本地比較隨便，都沒管什麼lesen的，直接白紙黑字contract簽了就ok。這個要找專業的幫你弄contract，否則發生什麼事沒有法律保證。
melodyc
2018-1-18 07:34 AM
杀戮神 发表于 2018-1-18 12:11 AM
high return是指房地产升值还是房租的回报率

两个都有。。。
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ty123
2018-1-19 01:30 AM
杀戮神 发表于 2018-1-19 12:54 AM
1）刚购买的房子要多长才可以售出
2）一般房子的升值空间是多少
3）律师费和印花费是怎样计算呢？

1) 不限時間。
2) 可好可壞，要看當地需求和周邊發展
3）不清楚。要問專業的。
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