论坛咨询
2016-2-17 09:56 AM
（吉隆坡16日讯）去年西马半岛有2间品牌商城（Outlet）陆续面市后，吸引了不少消费人目光，今年预计有5间品牌商城加入战围，分別坐落在雪州、霹雳、马六甲、檳城及彭亨，价格较便宜的品牌商城，估计將掀起民眾的抢购热潮！
柔佛名牌折扣商城（Johor Premium Outlet）是全国首家设立的品牌商城，创设于2011年12月，并于2013年11月完成第二阶段扩充，全商城共130个著名品牌，吸引了不少国內外游客涌入消费。
事隔3年多，位于雪邦的三井品牌商城（Mitsui Outlet Park KLIA）于去年5月杪正式开张营业，毗邻吉隆坡国际机场的地理优势，都是吸引国內外游客的一大亮点。
今年1月份，马六甲爱化摩沙品牌商城（Freeport A'Famosa Outlet）投入营业，让国內外游客又多了另一个好去处；尤其是碰到学校假期及佳节前夕的折扣大优惠期间，更是吸引不少人潮前往「朝圣」。
不过，这仅仅只是开始，因为在2016年还有至少4间分別建设在雪州、檳城、彭亨及霹雳的品牌商城將加入战围，在市场上分一杯羹。
位于雪邦的KL International Outlet（简称KLIO）是Horizon Outlet Shoppes，联同美国Horizon產业集团与Mainstay控股公司一起发展，距离吉隆坡国际机场以北10公里处。
另外，PELand（檳城）私人有限公司將在檳城峇都加湾发展的DesignVillage品牌商城，则爭取在今年圣诞节落成。
云顶2亿半山建城
再来，则是云顶斥资2亿令吉在云顶半山打造的Genting Premium Outlet，预计將在2016年杪竣工，配合云顶户外大翻修的完工。
而在今年尾（或最迟明年初）及后年，还有2个品牌商城蓄势待发，即位于霹雳淡汶迷失的世界（The Lost World Tambun）水上主体乐园毗邻將建设一座商城，还有雪州北部將迎来一家The TWO的品牌商城。
旅游兼购物 助带旺区域
產业公司总监蔡明洧接受《东方日报》电访时表示，品牌商城的概念是「寓旅游兼购物」，也是给国內外游客的一种便利。
他指出，一些发展商近年来在发展產业之时，趋向加入购物商场或品牌商城元素，旨为藉以带动一个地区的经济，以便区域旺起来。
「而且这也是吸引购买者的一大卖点，毕竟在住家附近设有购物逛街之地，赋予住户方便。」
多元性发展
发展商拿督陈尚成受访时则表示，品牌商城是多元性发展的一种，惟至今全国所建起的商场越来越多，导致广场生存力度愈加艰难。
他认为，发展商在推行一项发展时，必须要严谨探討，避免导致消费者和投资者等面临损伤。
有別购物广场 顾客群不同
儘管国內购物广场市场趋向饱和，惟大马购物广场协会与大马连锁协会认为，逐渐兴起的品牌商城尚未出现过剩现象，而品牌商城与购物广场市场定位不同，吸引的顾客群也稍有分別。
大马连锁协会会长拿督廖俊亮认为，品牌商城在我国仍属于新颖概念，顾客也了解品牌商城折扣更高的概念，因此现有的3个品牌商城业绩都不错，未来即使增加5间左右，也不会蚕食彼此的市场。
「如果每个州属只有两三间品牌商城，与几乎各城镇皆爆满的购物广场相比，不会有过剩问题，毕竟佔地更广的品牌商城坐落在郊区，与集中在城镇的购物广场顾客对象，仍有一些分別。」
大马购物广场协会顾问陈海全则表示，源自外国的品牌商城以销售打折过季名牌为主，市场定位和售卖综合型商品的购物广场不同，因此品牌商城也不会加剧购物广场过剩问题。
「自由的经济市场由顾客决定谁去谁留，品牌商城难免拉走购物广场的部分顾客，但两者还是有所区別，尤其品牌商城设置地点较偏远的情况下，影响不太大。」
新闻转载自：《星洲网》
原文链接：http://www.orientaldaily.com.my/central/zm531014
