买屋子要多少薪水银行才会借钱

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Xx强强xX

2015-8-24 12:52 AM

买屋子要多少薪水银行才会借钱大家知道怎么算吗？
比如500k的屋子怎么算...供期又是多少钱..多少年来供？

melodyc

2015-8-24 07:51 AM

现在的银行，已经没有想以前那样了

weixin91

2015-8-24 08:14 AM

薪水的三分之一来算

苦情中人

2015-8-24 10:02 AM

供期上網housing loan calculate,把你要借的amount填進去，要多少年，利息4.幾，寫進去就會告訴你一個月供多少了，如果首期10%應該2500-2600左右。。。薪說要多少，那倒不如說說你薪水有多少，幾歲?一個人貸款？有什麼負債，沒有有欠過什麼沒還等等

jc1128

2015-8-24 10:32 AM

weixin91 发表于 2015-8-24 08:14 AM
薪水的三分之一来算

那么薪水的三分一大概要多少才可以买屋子呢？

I3abydream

2015-8-24 10:49 AM

jc1128 发表于 2015-8-24 10:32 AM
那么薪水的三分一大概要多少才可以买屋子呢？

月供2k..薪水则需要6k
而这6k不能包括有其他贷款如车贷
如车贷1k...那么薪水用5k/3 , 月供剩下1700左右的范围
只是粗略算而已
真正算法当然不同。

fish_hoo

2015-8-24 11:43 AM

I3abydream 发表于 2015-8-24 10:49 AM
月供2k..薪水则需要6k
而这6k不能包括有其他贷款如车贷
如车贷1k...那么薪水用5k/3 , 月供剩下1700左右 ...

而且还要是扣了EPF和所得税
到最后可能少过1600
而现在1600的大约可以买400k的吧，除非头期给很多

aloneby

2015-8-24 12:18 PM

你自己想想看200k的供30年都要1200-1400每个月如果是400k大约翻倍吧~~

lsm0217

2015-8-24 01:32 PM

把你的薪水扣掉你有供期的东西然后再1/3就可以是你一个月可以供的屋子钱，然后把屋价除以30年的每个月的供期match到你的1/3吗，如果match不到你就不用想，match的到了以后再来看你的储蓄欠账那些了，如果都美美大致上都没什么问题，当然你也得要有准备屋子的10%头期不然你还是不用想，这是我的经验啦，因为上半年才拿到我的贷款，我一个人没有担保人买了389千的屋子，月薪新币2500，给你参考参考

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weixin91	+ 3	国家银行今年会加息，哈哈

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