楼主: sskarchun

[求救] housing loan！

goovy82

2014-2-25 03:46 PM

楼主hsbc 应该给不到45k 啦, 少过300k 的屋价只能借70%

sskarchun

2014-2-26 09:35 PM

goovy82 发表于 2014-2-25 03:46 PM
楼主hsbc 应该给不到45k 啦, 少过300k 的屋价只能借70%

的确能借45k=90%
他给的估价50k

sskarchun

2014-2-26 09:36 PM

AnBerAsia 发表于 2014-2-24 10:36 AM
如果bank value比你的买价高，就还可以把律师费之类的杂费算在一起

谢谢!原来是这样

goovy82

2014-2-26 09:43 PM

sskarchun 发表于 2014-2-26 09:35 PM
的确能借45k=90%
他给的估价50k

您好，我是HSBC的mortgage loan officer， taman molek 的，请问是哪一位告知您，可以贷到90%？

sskarchun

2014-2-26 09:45 PM

goovy82 发表于 2014-2-26 09:43 PM
您好，我是HSBC的mortgage loan officer， taman molek 的，请问是哪一位告知您，可以贷到90%？

agent帮我找的！那一间我就不懂了！不过我也还没决定要不要！

goovy82

2014-2-26 09:54 PM

sskarchun 发表于 2014-2-26 09:45 PM
agent帮我找的！那一间我就不懂了！不过我也还没决定要不要！

楼主，HSBCJB就只有molek一间做mortgage 的，第一，300k 以下只能借到70%，而不是90%。第二，hsbc 目前最高的loan amount (>300k) 也只能借到85%而非90% （去年10月开始实行）。所以不要被AGENT误导了。

sskarchun

2014-2-26 10:15 PM

goovy82 发表于 2014-2-26 09:54 PM
楼主，HSBCJB就只有molek一间做mortgage 的，第一，300k 以下只能借到70%，而不是90%。第二，hsbc 目前最 ...

问题打来通知我的是HSBC的人通知我的！他告诉我只能给到90%=45k
要就直接办手续而已！

goovy82

2014-2-26 10:43 PM

sskarchun 发表于 2014-2-26 10:15 PM
问题打来通知我的是HSBC的人通知我的！他告诉我只能给到90%=45k
要就直接办手续而已！

我是好心提醒哦，如果批得出来，那就恭喜你了。但你的看清楚letter offer 上是不是HSBC的银行了。如果是，那唯一的可能性是bank value 不只50K，应该是64K以上。那你的买卖合同就得给多一些咯

goovy82

2014-2-26 10:50 PM

sskarchun 发表于 2014-2-26 10:15 PM
问题打来通知我的是HSBC的人通知我的！他告诉我只能给到90%=45k
要就直接办手续而已！

如果，是真的如此，搂主就无需考虑了，市场上100k以下还能给到90%的银行很罕有，土著银行之外，还真不懂那家银行会批哦，如果您真的批了还是hsbc批的，请告诉我是那位我的同事，我得向他拜师了

sskarchun

2014-2-27 09:38 PM

goovy82 发表于 2014-2-26 10:50 PM
如果，是真的如此，搂主就无需考虑了，市场上100k以下还能给到90%的银行很罕有，土著银行之外，还真不懂那 ...

HSBC我不需要了！因为找到更高的了！