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楼主: 紫苹果

[讨论] 新山人，有谁买了新山碧桂园的屋子阿？

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笨笨

2013-10-26 11:23 AM

紫苹果发表于 2013-10-26 11:14 AM
哈哈，你还蛮乐观的。。。　我啊，现在在头疼，不知几时才有能力买属于自己的屋子呢！
以前人的梦想是买 ...

不是乐观

是现实

悲观并不会带来什么好事的
反之还会影响你的士气.
悲观你依然还在马来西亚活下去的. 你要有这个觉悟

能力我是有了.
现在用缘分来决定.

机会是留给准备的人
这个一点都没错.

紫苹果

2013-10-26 12:26 PM

害怕寂寞的男孩发表于 2013-10-26 11:20 AM
其實樓主不用擔心，有可能屋價會跌也說不定，但碧桂園，真的不值得本地人投資。

哈哈，我也是期待屋价跌。。。
不过我绝对赞同您的说法，确实投资风险很大。我倒是比较担心的是这么庞大的计划，1万个住宅单位，万一打马经济稍有误差，发展商是否还有能力完成？就算完成了整个建设，我相信当中的买主至少70%是投资者，相对新山市场有这么大的需求提供给本地人租这些单位吗？就算转售，有这么多人要买这些公寓吗？再说了，新山还是有大部分土地还未开发，市场对公寓的需求只是短暂性质，万一经济不好，这些投资者就变成新山人民的负担负债了，就像水上广场和金马扬废置广场....唉

ven_fashion

2013-10-26 12:46 PM

紫苹果发表于 2013-10-26 10:55 AM
所以我听说新加坡买家占大部分咯。。。贵是贵，问题是大家有没有觉得新山这样大型公寓计划，对新山的经济 ...

可我听说新加坡政府预算案已经落实将在2015年全部的屋价一律下价好像是15%吧！我认识的新加坡人都说现在不要买屋子先等2015下价时才入手所以不要投资malaysia的屋子了

所以很多公寓现在都没什么人买！那些高级的公寓没什么人买到可怜要做展做到去penang勒！我去penang时在shopping mall看到的！哈哈所以公寓千万不要入手不然肯定后悔

o0oisme

2013-10-26 12:49 PM

害怕寂寞的男孩发表于 2013-10-26 11:10 AM
人家都叫碧（必）桂（貴）園了，所以要很有錢的才買得起！！

哈哈哈

ahbombom

2013-10-26 01:07 PM

发展商的主要目标是中国的高阶级退休人士····

惠莉

2013-10-26 02:26 PM

碧桂园适合外国人投资，因为虽然它贵，但是走的是类似ROCK HOTEL 的风格，
但是马来西亚的人投资就有点不划算了

Assange

2013-10-26 02:35 PM

大家现在有能力就买，不然以后想都不用想要买新屋。。

seoyoung

2013-10-26 04:59 PM

紫苹果发表于 2013-10-26 11:14 AM
哈哈，你还蛮乐观的。。。　我啊，现在在头疼，不知几时才有能力买属于自己的屋子呢！
以前人的梦想是买 ...

你怎麼不買SETIA這裡的呢？SKY OASIS APARTMENT? 頭期5000就可以了~

[StyLo]-VaMpiRe

2013-10-26 09:26 PM

本帖最后由 [StyLo]-VaMpiRe 于 2013-10-26 09:35 PM 编辑

其实～屋子会跌价是迟早的事～
我原本我住的地方apartment来的～早１～２年前价钱才7～8万块就有了～现在。。。给我家老头子一次过买几间来炒～刚好外面也在炒～现在行情飙升至170k以上～

我朋友有个做房地产的～他说，现在屋价是给人炒的，但是问题是银行借不了那么多，就好比bukit indah，20x70的新屋2xxk，现在要价450k以上～但是银行直接200k左右，那么试问有多少个人拿得出200千头期来买屋子？
才多久的时间，所以迟早会跌的～

外面屋子会贵其实很简单的原理，就好像原本你要卖200块～你听到对面的人卖300块～当然你就认为还可以再高一直传一直传，所以才会这样，人有时往往都是[粗俗词语过滤-#0012]的，说穿了就是贪～我也不除外～
所以等多几年吧～反正估计金融风暴也在这几年了～

再来你们所说的碧桂园～
如果有内幕消息的话你们肯定会睁大眼睛吓到～
据说，他们在半年前左右，中国开团带了上百人来碧桂园～都是有钱人家，听说马币要价1百多万的屋子他们中国人用了2百多万马币甚至贵一倍的价钱来买，这我也不清楚只是听说～也就是把价钱拉高了～
但是，我朋友让我看过他们的论坛，有一对夫妇为了孩子在新加坡读书在碧桂园买了一间6百多方尺的用了1百70万马币买了～还有些中国人一买就是10几间～所以马来西亚经济都是给这些有钱人搞出来的～

ahjhun

2013-10-26 09:41 PM

紫苹果发表于 2013-10-26 10:57 AM
不过海水不是碧海清澈，而是milo 加小麦草...

就是说。。。其实开始的都被他们强人国的自己人买完了，有组团来看楼盘！

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