[讨论] 新山要找到屋主自售的房屋很难？？？

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曼曼公主

2013-6-11 10:08 AM

prada恶魔发表于 2013-6-10 09:12 PM
我也是
现在的agent狗眼看人低
跟他讲头期没有预备很多很多直接不要睬你

靠自己找屋主吧

我也是一直问我朋友她们,然后星期天那天刚好屋主要卖屋,我就这样进去看了后,马上开支票下定金

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prada恶魔

2013-6-12 08:26 PM

老人麦发表于 2013-6-12 04:32 PM
lz要找什么屋子？我老公是agent ，不收买主佣金，只向卖主收佣金。

我要找方便来回新加坡的屋子，
第一第二通道都可以，
但是头期不多，最好可以做到低头期

番薯

2013-6-14 12:12 AM

你好雖然我是個Agent 但有幾個問題我來解釋給你知道吧

對以法律law來説正常Agent是跟屋主直接收取3%的佣金這是法律規定的, 但在johor這個環境,Buyer 1% Owner 2% 已經是變成一種類似"習俗"的東西了, 我不懂得怎麽解釋, 就很像你想吃快餐第一個會想到MCD,想唱歌會想到大嘴巴一樣,已經是一種習慣了

而且換個角度想，不收buyer commission，你真的認爲就很好？如果不收buyer commission，卻把應該從buyer抽取的1%換去抽owner，owner就不會因爲要被抽多而提高價錢？羊毛出在羊身上

但是头期不多，最好可以做到低头期
這就要看你要買什麽屋子了，低頭期有低頭期的買法，現在經濟良好，基本上我們申請loan都是申請loan 90%，所以你的頭期怎樣都會要給到10%，你買廉價屋？頭期就給少咯....你買排屋？自然就給多了...