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楼主: 粉紅布丁

屋主是不是有義務修理內部設施？

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粉紅布丁

2013-1-16 10:21 AM

YupI_IcE 发表于 2013-1-16 08:00 AM
屋子是他的，他有义务维修。
除非是你们使用不当损坏。
租房子有合约的，你可以拿出来看看有没有这项条款 ...

我們沒簽約

只是口頭上說要住滿一年才能拿回deposit而已

一小靈兒一

2013-1-16 10:34 AM

入住前就得檢查好好，什麽壞了不穩的就先和屋主說叫他弄好了才入住，
入住后東西壞了，就是你本身的問題了，
就算入住前就壞壞的，
遇到好屋主，壞房客，不愛惜東西，屋主不就虧死
遇到壞屋主，好房客，假死假死要房客出修理費，也一樣不公平

雙方都達成協議簽合約的最保障

六月君

2013-1-16 10:36 AM

其实在你们住了过后坏掉的~你们应该自己修好。
比如：水龙头，灯管，门锁这些。。。东西都是住户负责的。
像比较大的~整个门坏掉呀！还是爆水管呀！有关于到敲打，装修的工程。。。都是屋主负责的！

当然~如果你们在住之前屋主有讲包到完~包山包海包到完又不一样！

JarrellRong

2013-1-16 11:13 AM

你的屋主也太“好”了吧

之前我也是住房的可是屋主就很好

東西壞了只要說一聲他就會買新的來換了

rainie700

2013-1-16 12:16 PM

屋主要弄得喔

红酱之恋

2013-1-16 01:40 PM

你住那里的？

chuahtk1

2013-1-16 06:25 PM

其实讲law是没有用的，这个是要看你遇到的屋主好不好。
如果住到不开心的话还是搬吧，不给他赚。

_Razor_

2013-1-16 07:11 PM

屋主一定有包的不是？

黑色契约

2013-1-16 08:00 PM

其实这还得看看你们房屋出租合约才能说~

其实大部分屋子损坏都是由屋主负责的，我目前也是在外租屋，我是租全家私电器的那种~
（注：我搬进去的时候是刚装修好，全部冷气电器家私都是新的未开包）
我的屋主本身也是agent，我之前有问过他~
如果我的床睡到弹簧都跑出来的话，我需要赔偿吗？
他说不需要，因为家私是全包的，只要有使用到损坏，他都会立刻安排新的给我~

前一阵子，因为附近来了很多野猫，甚至有野猫跳上屋顶生娃娃，然后就搞到屋内全housemate都中猫蚤咬到伤痕累累~
立刻联络了屋主，屋主第二天就带着装修佬和petscontrol的人到来，就开始开屋顶抓小猫~
由于小猫实在很会跑来跑去，所以都抓不到，然后就让杀虫专家开始进行消毒，消毒期间要隔夜整天不能在家，屋主也很负责的安排了hotel让我们入住，然后第二天早上又安排了钟点女佣来为我们进行大扫除~

由于有4只野猫，一只从屋顶掉进家里厕所（在猫咪经常玩乐的地方开洞），所以被处理了~
另外1只前几天因为跑出来玩又被抓到了，目前乃剩2只~
由于我们担心会再次中咬，所以我代表室友退屋！！

想不到屋主还立刻做出了行动，叫我给他一点时间~
2月的时候会安排另外一间更美更舒服更多设备的住家给我~
而且租金还会因为此次的事件搞到我的不方便而给我有期限的折扣~！！

只是重点是...等坏了，这些换个小灯泡的事情我也不好意思麻烦屋主~~！
但是从我的事情上说明，我找到了好的屋主，屋主也找到了好的住客~~
我的屋主很好谈，他告诉我...因为他以前也是穷过，也是和别人租屋子过日子，知道生活的辛苦，所以他会安排好好给我们~

粉紅布丁

2013-1-16 08:15 PM

红酱之恋发表于 2013-1-16 01:40 PM
你住那里的？

金寶Newtown

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