[长篇] 上流下流

26


“叶心，陈天桥为什么退订？”

“他说暂时不考虑了。”

“什么原因，是价格吗？”

“不是，莫经理已经向公司申请好折扣，就等签约了。”

“那是什么原因？”

“是——是莫经理的事。”

莫秋生死后，罗人菁救急代理“爱江山”售楼处经理。

近期销售严重阻滞，原先几户意向客户都回复暂时不考虑。叶心的客户陈天桥已经下订又要求退订。

之前罗人菁很少来“爱江山”售楼处，她和莫秋生一直有矛盾，樑子从莫秋生调到上海就结下。莫秋生和罗子祺交往她是最坚决反对者，莫秋生成为罗人恒女婿后她无法发作，现在莫秋生之死让她终于出了一口恶气。

“你答复他不能退。”罗人菁一贯强势。

“他当时付的是意向金，意向金是可以退的。”叶心有点急，50万意向金对陈天桥虽然是小钱，但是因此得罪客户损失更大。

叶心接着解释：“他不是完全没希望，他只是需要再考虑一下。”

“你把钱还给他，就再也见不到他了，钱扣在这，还有希望挽回。”这是罗人菁的销售理念。还有一个原因罗人菁没说，公司现在严格控制现金流，能省则省，能拖尽量拖。

“陈天桥肯定会吃了我。”

“那就让他吃了你。”罗人菁表情不屑、语气暧昧。

叶心意识到什么，不再吭声。

爱江山现在有8个业务员，原先的编制是10个。

两个月前一个业务员末位淘汰，一位辞职之后，莫秋生没再招新人。

叶心是这里资历最老的业务员之一，和她一同应聘进来的八个售楼小姐只剩下两个。

售楼处按照销售业绩执行末位淘汰制，旧人淘汰之后新人补进。有的售楼小姐是因为不能完成销售指标被淘汰，有的是自己离职。

有的流失属于非正常减员，很多女售楼员房子没卖掉，倒把自己卖掉了。

“爱江山”最初招聘售楼员，公司内部的要求是：美女，年龄28岁以内，身高1.60-1.7米，大学本科以上学历，熟练一门以上外语，聪明伶俐，口头表达能力强。

原先担心这样条件招不到足够多足够好售楼小姐，公司开出的待遇是底薪5000，销售提成千分之三。

名牌地产公司、优渥的待遇，应聘的简历如雪花飞来。

上海美女多啊，听说能天天和富豪打交道，多少女孩想进来，托关系有的是。即便刷掉百分九十自以为是美女的应聘者，剩下百分之十也令人眼花缭乱。

最后选中八个女生，加上两个从富海其他项目调来的男生，凑足十人。莫秋生任销售经理。

没成想这些美女售楼员流失速度惊人的快。

由于今年豪宅市场不振，“爱江山”订价又奇高，虽然有高额提成，但是达成销售并不是那么容易。

月薪5000，漂亮女孩到哪里赚不到？再加上很多女孩根本不是来应聘售楼小姐把卖房子当职业的，初衷就是想通过这个富豪平台推销个人。

逐渐有售楼小姐被看房的客户“买”走，一年多下来，第一批十个业务员只剩下叶心和另一个女生以及当初从公司其他项目调过来的两个男生。

“[粗俗词语过滤-#0043]，我们这不是卖房，简直是卖人。”一周跑掉两个女孩，莫秋生很恼火。

多起类似事件发生之后，再补充售楼员就不强调美女，仪容大方得体亦可。

莫秋生专门和叶心谈过这个问题。

“最近约你出去的多不多？”

“有几个。”

“记住，一定要矜持，没有三请四请绝对不要去。”

“如果人家说要下定金或者付房款呢？”

“不要太天真，真的客户不会这么做。付钱、签约都必须到售楼处，这是公司规定。如果真的是客户有情况需要我们配合，我会带财务一起去。”

“你说的也是，那些人感觉都没什么诚意。”

“你看这些有钱人，都是四五十岁以上，全部已婚。事业做到这么大的男人，你以为会为你跟老婆离婚？千万不要因为一只LV包就把自己卖了，女孩子一贱就不值钱。”

“也有年轻未婚的，丁磊就才三十多岁。”

“如果是丁磊、张朝阳这种要追你，我不会拦你，但是你也要看这个男人是不是花心。”

“呵呵，男人都是花心的，就像你。”

“是啊，男人都是花心的，所以挑选一定要慎重，不要因小失大。像杜卿跟那个温州人跑了，多不值得。爱江山这就是上海的上流社会啊，多好的平台，就这样放弃。去给玩女人的富豪做小蜜，能赚多少钱？给你几十万、几百万？买些名牌，新鲜感一过，他马上换新人。”

“上次多喜鸟的老板请我吃饭，可是他的吃相太难看了，看了真难受，他再约我都推了。”

“这也没办法，这些温州老板，都是苦出身，从小没什么家教，吃相难看点难免。”

“他上海的房子买在联洋，我看他也没什么钱。”

“也不能这么看，要看有没有潜力，这批民营企业家做的好的公司一上市，身价也是十几亿。所以有一些年轻的，未婚的，现在看实力不够，但只要是潜力股，就可以嫁。嫁给他比总嫁给一个很有钱的老头子性福吧。”

“我们这四十岁以下的太少了，那些潜力股大概都不敢进我们售楼处的门。要不你帮我调一个房价便宜一点的售楼处吧。”

“都一样，便宜点的项目也不见得就有潜力股等你去，现在上海能买得起房的年轻男人早被女人抢光了。”

“那倒是，你这个岁数还没有结婚的，都是珍稀动物。生哥，公司里是不是很多女孩喜欢你？我看马舒雅就经常缠着你。”

“那是，我是相当受欢迎。妒忌了是吧？”莫秋生得意地笑，话锋一转：“兔子不吃窝边草，我这个人很讲原则性，公司同事绝对不能碰，否则还管理个屁。”

“我看你是怕被老板发现丢掉驸马爷的身份吧？”

“你太小看我了，男人管不住自己的老二，迟早要栽跟头。”莫秋生说：“咦，现在讨论的是你不是我。如果你想嫁个有钱人，最好不要找中年的，否则迟早变成怨妇。”

“为什么？大多数男人到了这个年龄才有足够的钱，那些运动员不都是嫁给中年富豪。”

“那些女人是四肢发达头脑简单，只想着经济上找到靠山，想没想过那些爸爸级的中年人在身体上是否可以满足你？运动员是什么身体素质，中年富豪的身体不是被工作压垮，就是早被女人淘空，哪有精力来满足你的需要。即便现在还能凑活交差，再过五年十年怎么办？”

“那找年轻的，等我人老珠黄，他另寻新欢怎么办？”

“那就离婚嘛，分一半家产，你一样可以找花样美男，气死他。你到四十岁，身体还是如狼似虎，他脸上一枝花，身体豆腐渣，以后还得担心娇妻会不会给他戴绿帽子。”

“那嫁个老头怎么样？”

“那要看他多老，现在医学发达，活个八九十岁不稀奇。如果嫁个六七十岁的，一嫁过去就守活寡。你等一二十年才有机会继承遗产，但青春年华就这么糟蹋，也不值得。要嫁就嫁个八九十岁的，一百岁以上的更好，嫁过去很快就可以继承遗产，不亦乐乎。”

莫秋生专门和叶心谈过这个问题。

“最近约你出去的多不多？”

“有几个。”

“记住，一定要矜持，没有三请四请绝对不要去。”

“如果人家说要下定金或者付房款呢？”

“不要太天真，真的客户不会这么做。付钱、签约都必须到售楼处，这是公司规定。如果真的是客户有情况需要我们配合，我会带财务一起去。”

“你说的也是，那些人感觉都没什么诚意。”

“你看这些有钱人，都是四五十岁以上，全部已婚。事业做到这么大的男人，你以为会为你跟老婆离婚？千万不要因为一只LV包就把自己卖了，女孩子一贱就不值钱。”

“也有年轻未婚的，丁磊就才三十多岁。”

“如果是丁磊、张朝阳这种要追你，我不会拦你，但是你也要看这个男人是不是花心。”

“呵呵，男人都是花心的，就像你。”

“是啊，男人都是花心的，所以挑选一定要慎重，不要因小失大。像杜卿跟那个温州人跑了，多不值得。爱江山这就是上海的上流社会啊，多好的平台，就这样放弃。去给玩女人的富豪做小蜜，能赚多少钱？给你几十万、几百万？买些名牌，新鲜感一过，他马上换新人。”

“上次多喜鸟的老板请我吃饭，可是他的吃相太难看了，看了真难受，他再约我都推了。”

“这也没办法，这些温州老板，都是苦出身，从小没什么家教，吃相难看点难免。”

“他上海的房子买在联洋，我看他也没什么钱。”

“也不能这么看，要看有没有潜力，这批民营企业家做的好的公司一上市，身价也是十几亿。所以有一些年轻的，未婚的，现在看实力不够，但只要是潜力股，就可以嫁。嫁给他比总嫁给一个很有钱的老头子性福吧。”

“我们这四十岁以下的太少了，那些潜力股大概都不敢进我们售楼处的门。要不你帮我调一个房价便宜一点的售楼处吧。”

“都一样，便宜点的项目也不见得就有潜力股等你去，现在上海能买得起房的年轻男人早被女人抢光了。”

“那倒是，你这个岁数还没有结婚的，都是珍稀动物。生哥，公司里是不是很多女孩喜欢你？我看马舒雅就经常缠着你。”

“那是，我是相当受欢迎。妒忌了是吧？”莫秋生得意地笑，话锋一转：“兔子不吃窝边草，我这个人很讲原则性，公司同事绝对不能碰，否则还管理个屁。”

“我看你是怕被老板发现丢掉驸马爷的身份吧？”

“你太小看我了，男人管不住自己的老二，迟早要栽跟头。”莫秋生说：“咦，现在讨论的是你不是我。如果你想嫁个有钱人，最好不要找中年的，否则迟早变成怨妇。”

“为什么？大多数男人到了这个年龄才有足够的钱，那些运动员不都是嫁给中年富豪。”

“那些女人是四肢发达头脑简单，只想着经济上找到靠山，想没想过那些爸爸级的中年人在身体上是否可以满足你？运动员是什么身体素质，中年富豪的身体不是被工作压垮，就是早被女人淘空，哪有精力来满足你的需要。即便现在还能凑活交差，再过五年十年怎么办？”

“那找年轻的，等我人老珠黄，他另寻新欢怎么办？”

“那就离婚嘛，分一半家产，你一样可以找花样美男，气死他。你到四十岁，身体还是如狼似虎，他脸上一枝花，身体豆腐渣，以后还得担心娇妻会不会给他戴绿帽子。”

“那嫁个老头怎么样？”

“那要看他多老，现在医学发达，活个八九十岁不稀奇。如果嫁个六七十岁的，一嫁过去就守活寡。你等一二十年才有机会继承遗产，但青春年华就这么糟蹋，也不值得。要嫁就嫁个八九十岁的，一百岁以上的更好，嫁过去很快就可以继承遗产，不亦乐乎。”

虽然对刘局不满意，但罗人恒可以理解，官场到了刘局现在这个位置，一切都得慎重，轻易不能闪失。

中国的官，都是人精，绝大多数能力超强，正在国家复兴的大好时机，如果精力放在做事上，都可以成就一番事业。如果精力放在捞钱上，现在也是大好时机。

刘局和他打交道有十多年，从一个小小派出所副所长到今天在市局的位置，虽然自己一路提供支援，帮助疏通，但关键还在于他自己能干，不是扶不起的阿斗。

刘局介绍的这个人，名字叫崔攻，刘局说36岁，但看上去有40多。这些年，刘局帮他处理过不少棘手的事。他介绍的人，可信度不会低。

崔攻中等身材，今天也许是要见客户，刻意穿了一身挺刮的深色西装，黑皮鞋，没打领带。

罗人恒与他握手，觉得他的手冷冷的，没有热度，就和他那张脸一样，平静，没什么表情，即便挤出笑容也是冷漠的。

就这么一个外表平凡的冷漠中年男人，不知是那一点触动罗人恒，罗人恒决定把事情原委合盘托出。

除了行贿目的，罗人恒几乎把整件事向崔攻交底，包括他已经掌握的资料和他的怀疑。他已经想清楚，隐瞒没有意义，只会耽误时间或者把调查引入歧途。

听到C的名字，崔攻没有任何表示，这不是他一个私家侦探关心的问题。

他接这个案子首先是因为罗人恒对他的报价没有还价，其次他觉得刘局介绍的这个案子有意思，有挑战性。

罗人恒的调查委托是：

1、 《花黄猫红》的卖家是谁？

2、 叶心是否与人合谋？

对于《花黄猫红》的卖家，罗人恒已经通过佳士得内部人士提供的资料得知：常玉这幅画的卖家就是09年在上海云轩春拍时的买家赖福珍。

刘局提供协助，对赖福珍银行账户往来进行追踪。调查发现拍卖款进入赖福珍账户之后立即被转出至多个账户，其中一个深圳发展银行账户系人民银行反洗钱中心监控的疑似地下钱庄。

罗人恒很清楚，钱如果进入地下钱庄的渠道，很快将消失得无影无踪。说不定已经在某地被提现，说不定早已经汇到国外某个保密账户。这种事他也干过。

赖福珍的户籍资料显示为广东韶关的一个农民，崔攻派助手到赖福珍户籍地查询，赖福珍本人依然在当地务农，家境贫寒，对时事一问三不知，更不用提常玉油画。她的身份证遗失已久。

另外从可以查到的资料看，广东韶关户籍赖福珍的家庭关系和C的主要亲戚都没有重叠。两人之间是否有关系，无法查明。

曾经接触过“赖福珍”的上海云轩拍卖公司方面，也没有更多进展，答复和北京佳士得Jeffzhou的说法一致，卖家是倪真道，买家是赖福珍。

还有一个接触过“赖福珍”的单位是上海市立美术馆，世博会时《花黄猫红》在法国馆内展览过。罗人恒托人去问，市立美术馆的答复是他们是通过云轩公司向“赖福珍”借的。

“赖福珍”一直很神秘，谁都没有见过她的真面目。

这个结果在崔攻预料之中，调查强化罗人恒之前的猜测，“赖福珍”系被人冒名顶替，背后实际另有控制人。

“赖福珍”为什么要用假身份参加竞拍？

如果“赖福珍”是艺术品市场的投资客（投机客），买进卖出这是正当生意，交易税收也是拍卖行代扣的，没必要使用假身份承担不必要风险。

用旁人冒名顶替，肯定是想隐瞒身份。如果卖家就是受贿人，隐瞒身份可以理解，罗人恒怀疑“赖福珍”就是C。

崔攻却想不通，一个位高权重的受贿者，2009年3月匿名买进一幅画，持有一年零八个月，2010年11月再卖掉。为赚钱如此处心积虑，有必要吗？更何况罗人恒已经把钱送出去。

事情没办成，受贿人还敢黑吃黑行贿人，又是如此巨额金钱，他就不怕罗人恒反咬？

也许那些混在官场、道貌岸然的家伙，就是一肚子屎，无所不用其极？

实在令人费解。

如果一切只是巧合：一个有易名癖的投资客09年买下《花黄猫红》，一年后再委托拍卖时，这幅画被C看上。这时罗人恒正好有求于C，C就让罗人恒去拍画。C把画拍下后，由于莫秋生的意外，C不敢收画。

一连串的巧合，很难被说服的巧合。

罗人恒对崔攻强调，他直觉有一个人（组织）设了一个局，钓鱼，鱼就是他。

崔攻隐隐感觉：无论设局者最初钓鱼的对象是否罗人恒，但是他一定认识而起非常熟悉罗人恒。

如果设局者就是C或者其同伙，找到证据，挖出他，和C这样的人斗法，接下来的游戏可能很刺激。如果C真是幕后黑手，自己坚持的下去吗？罗人恒有胆量玩下去吗？

如果设局者不是C及其同伙，那么这个人就必须同时熟悉罗人恒和C。有多少人可以同时接触到这两个分别在官场和商场的上海实力人物呢？

这个人也许离罗人恒很近。

叶心肯定是认识罗人恒和C的，但是崔攻不认为一个年轻的售楼小姐有这个能量。

28


“爱江山”当初招聘售楼员的时候，罗人菁就不同意用那么多女生。

买房子做决定的又不只是男人，在罗人菁家中，就是罗人菁说了算。但罗子嘉坚持爱江山的销售人员必须和楼盘一样赏心悦目，要用就用漂亮的。

罗人菁反问：那为什么不用漂亮的男人？

罗子嘉认为，买这么贵重的豪宅，毕竟拍板的还是男人，所以先要满足男主人的要求。

莫秋生袖手旁观，不支持不反对，罗人菁认为他肯定是喜欢的。随后莫秋生主动要求调到爱江山售楼处罗人菁认为更验证她的猜测，男人都不是好玩意。

事实证明罗人菁的观点大部分正确。

爱江山售楼处的售楼小姐陆续‘阵亡’，试用期内就有人离职。最漂亮的最先走，一个戏剧学院的毕业生，刚进售楼处没多久就不辞而别。开盘三个月后被拐走的加上被淘汰的已经过半，再三个月后最先八女仅剩两人。随后再补进来相貌不是那么出色的女生相对第一批美女就稳定得多，工作表现反而优于美女前辈。

在最初招进来的女生中，叶心绝对不是最漂亮的，也不属于聪明伶俐的类型，如果不是莫秋生坚持甚至都不一定会被录取。当新人进公司之后，这个异常“乖”巧的女生和和其他伶牙俐齿的美女同事的差别就显示出来。

上海美女脸特别像爬树的猴子，你在上面向她看的时候，她迎面向你笑；你在她下面爬的时候，看到的永远是屁股。

叶心不一样，对所有人都好，无论是上面的老板，还是站岗的保安、扫地的阿姨都喜欢他。

天生的亲和力很快转化为生产力，“爱江山”的客户也很喜欢她，第一套房是她成交的，销售冠军也是她。

罗人菁也喜欢这个长相有点象演员许晴的女生，直到她从罗人恒那里得知叶心是C暗中的小蜜，立刻反胃，恶心得要命，对叶心的好印象登时改观。

最近罗人菁脾气很糟，也许是更年期的缘故，看什么都不顺眼。

罗人菁有一次对老公说：“你每天在外面学小日本点头哈腰没完没了的，怎么回到家和老婆说几句话就那么不耐烦？”

老公也不和她争，只回一句：“日本男人回家后都这德性。”话毕，就钻进书房再不吭声。

罗人菁气得要吐血。

老公是外语学院日语系主任，天天和年轻靓丽的女学生打交道，现在肯定是看她不顺眼。

她打肉毒杆菌、胎盘素，用深海藻，吃216块一个的德国进**力苹果，每周做美容，天天做面膜，皮肤虽然光，但是肤色还是暗暗的，按上去软软的没弹性，笑起来满脸细皱纹。

如果脱掉衣服，满身的白肉实在无法摆脱地心引力，象背带裤一样往下掉。

前不久罗人菁去韩国整容，拉皮抽脂割眼袋，自觉效果不错。

回上海，晚上换上新买的性感内衣问老公：“怎么样？”

老公一贯说：“好。”头也不抬。

再妩媚一点：“那里好？”

老公抬眼看：“这内衣很漂亮，价钱不便宜吧？”

胸中隐隐火气：“你看出我身上有什么变化没有？”

老公再上下打量：“是不是很久没练瑜伽了，最近腿有点粗。”

暴跳如雷，大骂，赶老公睡客房。这周想叫老公回来睡，老公昨天却买了一张新床，说是年纪大了，以后要和她分房睡。


现在看着叶心那像鸡蛋布丁一样，白日透红的鹅蛋脸，罗人菁气更是不顺。

“这个倪真道为什么不追踪。”

“我上周和他联系过，他说还要考虑。”

“和客户联系要勤快一点，你已经很久没开单了。”

“莫经理说我们这种房子不要催客户太紧，否则有逆反心理。”

“莫经理，什么时候还莫经理！你等下打电话给倪真道，约他来，我和他谈谈。”罗人菁听到叶心提莫秋生，怒从口出。

29


“你怎么还敢来？”山如黛瞪了眼搜飕。

搜飕笑道：“奔驰能来，我不能来？师姐，你未免太势利眼了吧？”

奔驰借市立美术馆场地办活动，邀请媒体参加，搜飕跟同事来凑热闹。

“那你有邀请函吗？没邀请函请买票进场。”山如黛不依不饶。

“好好好，师姐你饶了我吧，上次是我不好，晚上我请你吃饭赔罪。”

“谁稀罕。记住，以后和大人讲话要有礼貌。”

“Yes madam。”

同事去参加活动，搜飕不感兴趣，还是和山如黛聊天好玩。

“师姐，这是你们的生财之道吧？”搜飕指着美术馆门外停的一排各色奔驰汽车。

“守着这样一块风水宝地，当然要拿来生钱。否则每天靠那几张门票钱，连电费都付不起。”

“你们不是事业单位，有财政拨款。”

“那点钱只够发工资，其他的还是要馆里想办法。你看我们这里面能出租的房子都租出去了，开了西餐厅、画廊、咖啡馆。”

“师姐，我给你们出个主意。我觉得你们可以给每件作品标上价格，这50万，这300万，这6000万，然后我给你们宣传一下，人来的肯定多。”

“哈哈哈，这主意不错。”身后传来一个中年男人的笑声。

搜飕看那中年男子模子巨大，身高将近一米九，方脸大眼，头发乌黑油光发亮，一副领导风范。

“严馆长，这是我复旦的学弟，申报的记者搜飕。”山如黛先把搜飕介绍给中年男人，然后又对搜飕说：“这就是我跟你说过的，我们上海市立美术馆的严大馆长。”

“严馆长，你好。” 搜飕赶紧掏出名片递上。

“严馆长，你不要听他胡说，他这个人油嘴滑舌惯了。”山如黛在一边说。

“记者的主意虽然比较俗，但对俗人还是有用的，中央电视台那些鉴宝节目不是最后都要估价吗？观众不就爱看这个吗？”严大昧接过搜飕的名片，扫了一眼，也不知道看清没有，就放到口袋里。

搜飕得意洋洋：“师姐，还是严馆长水平高，识才。”

严大昧问搜飕：“你们申报也是奔驰邀请来的吧？”

搜飕答：“是。”

“他们要付你们广告费吧？”