Geoffreyashley
2017-11-4 11:56 AM
（美国．纽约3日讯）根据《纽约时报》报道，上周在纽约以10亿美元底价拍卖的47层高柏宁酒店，并无人出价竞投。
这座位于中央公园南部酒店的部份股权，是卷入一个马来西亚发展有限公司（1MDB）丑闻的刘特佐所拥有。
美司法部充公资产之一
这栋酒店是美国司法部充公刘特佐的资产之一，刘特佐被指挪用一马公司数亿令吉，用以购置比佛利山产业、高级公寓、游艇、珠宝和酒店。
卖方声称，酒店位于世界上最好的地点之一，曼哈顿市中心一段叫做“亿万富翁之家”的地方。它拥有开发权，可以让新东家建造一座更高，俯瞰中央公园的更时尚的摩天大楼，以及更昂贵的公寓。
据报道，根据3名获得拍卖会汇报的人士指出，没有人竞投，或者至少没有出现在卖方正在寻找的10亿美元范围。
保存刘特佐股份调查
柏宁酒店是司法部于2016年发起的一项民事充公行动中扣押的资产之一，以充公在诈骗过程中购买的多项资产。
根据与司法部的合作协议，以发展商维克夫为首的柏宁的业主同意出售酒店。据《纽约时报》报道，政府计划将刘特佐的股份作为对诈骗所得刑事调查而保存。
维克夫和其合伙人发展商麦克洛（Harry Macklowe）和投资公司New Valley L.L.C.和海格盖特控股（Highgate Holdings），在2013年以拍卖的方式买下了这家酒店，付了6亿5400万美元，而且还取得了15%股权。
据报道，刘特佐最初同意放弃剩下的85%，包括1亿美元的不可退还的保证金。但在最后一分钟，刘特佐掌控大楼55%的股份，并引进了总部设在阿布扎比的穆巴达拉投资公司的资金，拿下最后30%的股权。
但刘特佐在2016年7月未能摊还柏宁酒店的房贷。同时，司法部提出了一项民事诉讼，希望收回超过10亿美元的资产。约一年后，维克夫与联邦检察官达成了一项协议，出售了柏宁。
出价不足反映了房地产市场的疲软，特别是高端产业，近几年曾经渴望推高纽约房地产，包括华尔道夫大酒店、假日酒店和索尼大厦的亚洲和中东买家也已经撤离。
