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新屋defect

山羊妹妹

2015-7-25 11:34 PM

嗨！我最近刚拿到新屋的钥匙，可是发现新屋有很多defect (屋顶漏水，阳台漏水，水管爆裂等等。。)。我的屋子有一年的warranty， defect complaint form已经 submit 两个多月了，发展商只是很敷衍的油漆遮盖问题，并没有修理好问题。（我是认为发展商根本不想修理）

请问我这种状况应该要如何处理？

1 可以找其他contractors 处理后claim 发展商吗？如果可以，要如何处理？
2 可以叫律师send warning letter 给发展商？

Yveskhy

2015-7-25 11:48 PM

補漆並不能夠解決漏水問題
發展商對付漏水問題多數也是打針而已
你應該去吵一下看看他們什麼時候要解決，限定一個時間
而且如果你的漏水，你同一區的新屋子應該也會有不少面對這些問題，可以聯合其他屋主一起上office尋求答案

cjmam268

2015-7-25 11:52 PM

我是找contractor quote价钱后。。发展商也找人quote..
如果你的价钱低过他,他就打封信叫你签说以后不关他事,和开支票给我。。

cjmam268

2015-7-25 11:54 PM

不可以找人做好后才claim的。。也不可以defects还没有处理好就装修
他会说是你的人弄的

身体健康

2015-7-25 11:59 PM

跟他说再不处理你就把事情闹大。

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Yveskhy

2015-7-26 04:49 PM

我也不知道楼主的房子发展商是谁

山羊妹妹

2015-7-26 07:25 PM

本帖最后由山羊妹妹于 2015-7-26 07:27 PM 编辑

Yveskhy 发表于 2015-7-25 11:48 PM
補漆並不能夠解決漏水問題
發展商對付漏水問題多數也是打針而已
你應該去吵一下看看他們什麼時候要解決， ...

请问打针是什么意思？
吵过了，没有用。也给了，指定的日期，也是没有用。
其他屋主都很幸运都解决了他们的问题，而且屋顶有洞，似乎都可以接受。

山羊妹妹

2015-7-26 07:32 PM

cjmam268 发表于 2015-7-25 11:52 PM
我是找contractor quote价钱后。。发展商也找人quote..
如果你的价钱低过他,他就打封信叫你签说以后不关他 ...

请问你们是如何跟发展商沟通？我的发展商一直说给他两个星期，会做好。可是就只是油漆遮盖问题而已，再发现时又说需要两个星期时间。我已经不能等了，已经两个月了，还没处理好。买屋子就是要住的，给他们那么一弄一拖不知会到何时？我是认为他们会一直拖到warranty完为止。

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