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[分享] 我的投资记录 - ROI 9%的公寓

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darkedmoon
2013-9-4 07:17 PM
本帖最后由 darkedmoon 于 2013-9-4 07:31 PM 编辑

纯碎分享而已。
看房子是我的兴趣,老公讲每次看了不买在哪里流口水,不如把EPF account 2钱拿出来,当作投资也好,存一间屋子养老也好。

我的要求很简单,一定要FREEHOLD,向南,在旺区,附近有Shopping Mall,头期不能超过RM30K。于是就朝向这个要求去看房子,果然。。。。我看见了一间845sqft价钱RM195K小小的公寓,面向商店,向南,旺区,给了BOOKING FEES政府宣布起轻快铁,刚好其中一站在不远。在半个小时就决心买下这间RM195K小小的公寓。

拿了Key过后立刻安排agent帮我出租,我想提高自己的租金,所以把屋子重新粉刷,然后出了一点钱买了家居还有kitchen cabinet,希望能从中提高租金。原本这一区的房屋是RM800 basic - RM1200 fully furnish,我就把租金提高至RM1500,果然在一个星期里面就出租了。



honey比比
2013-9-4 07:24 PM
你买屋子 想银行借?一个月要还多少?供多少年?
darkedmoon
2013-9-4 07:32 PM
honey比比 发表于 2013-9-4 07:24 PM
你买屋子 想银行借?一个月要还多少?供多少年?

installment 30years
likeastar
2013-9-4 08:11 PM
lz是从那里看到的?
hihipopo
2013-9-5 11:46 AM
在哪里的?
darkedmoon
2013-9-5 12:51 PM
地点在puchong区
hihipopo
2013-9-5 01:17 PM
本帖最后由 hihipopo 于 2013-9-5 01:20 PM 编辑
darkedmoon 发表于 2013-9-5 12:51 PM
地点在puchong区


Sutramas吗?
darkedmoon
2013-9-5 01:40 PM
hihipopo 发表于 2013-9-5 01:17 PM
Sutramas吗?

是的。
你也是业主吗?
hihipopo
2013-9-5 01:44 PM
darkedmoon 发表于 2013-9-5 01:40 PM
是的。
你也是业主吗?

不是,以前有一间在那里。几年前卖掉了。
以前maintain到很差,很多外劳住,惨不忍睹。
去年我回去看了还不错,management有改善了。
Bizera49
2013-9-5 03:55 PM
好投资,才195k能拿到1.5k的租金
还了贷款还有钱进袋
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