[求救] 要多少的薪水才能供起一间屋子呢？

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chaiwh

2015-10-13 10:00 AM

问银行.

Nick1343

2015-10-13 01:49 PM

你应该先问你一个月的消费是多少，剩下多

如果你一个月入10k但花费9.5k，那你就永远不用买房子了

KennethGoh

2015-10-13 03:39 PM

AMBER_YIN 发表于 2015-10-13 09:25 AM
这样算，永远买不到。
请仔细做功课，分析自己的开销，还有最近一马房屋又开放申请，请赶快行动，如果真想 ...

东西全部交齐，然后不了了之，说你东西没交道，给土著罢了啦

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imsolifeless

2016-2-18 10:17 PM

最好 60% 以下，其实也得看看你有没有足够头期钱，够不够装修费

Rabiiit

2017-12-23 04:02 PM

楼主好，这里有个计算方式可以参考。

根据银行的计算方式fix income Rm 3,000以下乘65%，Rm 5,000 到 Rm 8,000 乘75%，Rm 10,000以上乘80-85%。

乘出来的数目后需要扣除开销如 : 现有的房屋贷款，私人贷款，生意贷款，PTPTN，车期贷款，信用卡分期12个月分期付款。扣完以上所剩下的来扣除你现在的房屋贷款每个月所需还的数目就可以看到银行批的机率大不大了。

假设薪水有：Rm 5,000 (fix income扣掉epf）

Rm 5,000 x 75% = Rm 3,750

假设你买的房子价钱是 Rm 400,000,以35年贷款4.5%利息来计算的话，每个月供期大概Rm 1,700。
* 车期 Rm 1,000
* ptptn Rm 200
* 信用卡 Rm 250

Rm 3,750 - Rm 1,000 - Rm 200 - Rm 250
= Rm 2,300

剩余Rm 2,300 还可以拿来供你的房屋贷款。所以银行批的的机率是非常的大。

请问楼主买的房子价钱是多少？有任何的rebate或discount？是什么tittle？

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