[求救] 这样合理吗？

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骆玲

2015-3-18 10:25 PM

本帖最后由骆玲于 2015-3-18 10:28 PM 编辑

Mozart 发表于 2015-3-2 07:06 PM
酱怕就换别的agent啦，不然就跟他拿律师的联络，去律师楼确定啦。。

人家真的要跑也不会跑廉 ...

难道你真没听说过有ejen拿了买主8000块跑掉吗？

FB传到乱，你要酱suogu吗？？
要跑的人，就算2000也会跑，懂不懂？你可能百多千才跑吧

我就是比较怕死，可以吗？你有意见吗？
谢谢你的geibo

Mozart

2015-3-18 10:50 PM

骆玲发表于 2015-3-18 10:25 PM
难道你真没听说过有ejen拿了买主8000块跑掉吗？ FB传到乱，你要酱suogu吗？？
要跑的人，就算 ...

啊哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈。。

你应该不懂正规agent都有REN code的，
要跑都跑不掉，跑了都能找他公司。。

钱是在律师那里，我也已经讲很清楚了，
而且定金不是给那位律师，是给他的律师楼收着，
你直接去找那个律师证明钱在他的律师楼就安全了，
钱不是给那位律师，可以开支票给他的律师楼。。

还有。。3% agent hold的booking fee不是交给agent，
是交给那位agent的公司，你可以开支票给他的公司，
这样那个agent要那你的钱跑都跑不掉。。

在整个正规流程中，钱都不会再任何人手上，
都是在律师楼和地产公司那里，这样谁跑你？

你要讲一个律师拿着你的钱跑的话可能讲得过，律师楼整间公司怎样跑？

你要讲一个Agent拿着你的钱跑的话也讲得过，但是一间地产公司怎样跑？
地产公司的老板考那张地产执照要4年，花金钱，时间，实习，
有犯什么错被投诉的话还要被Board of Valuers罚款。。

除非你是找那种没有REN code的野生Agent啦。。
不对。。这种不叫Agent，是叫Broker，非法的要怎样耍赖都可以。。

bssjoanne

2015-4-22 03:06 PM

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RE: 这样合理吗？

AzPokkaiZ

2015-5-12 05:57 AM

Mozart 发表于 2015-3-18 10:50 PM
啊哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈。。

你应该不懂正规agent都有REN code的，

你好厉害，塞到LZ不敢回复跑路了，哈哈哈~

Mozart

2015-5-13 10:15 AM

AzPokkaiZ 发表于 2015-5-12 05:57 AM
你好厉害，塞到LZ不敢回复跑路了，哈哈哈~

我没有塞他，我是讲事实。。

如果自己要找无牌非正规的agent来做，
钱被人拿跑了可以怪谁啊。。

甚至有一些Agent公司有让他们的每位Agent买保险的，
是保顾客定金的保险，万一Owner收了Buyer的定金跑路，或者Agent跑路，
就Claim保险，这样对于Agent和Purchaser两方面都安全。。

新加坡有一间很大型的Agent公司有这样做，
本地我所知道的是新山有一间公司这样做而已，其他的就不知道了。。
Gx Rexxty，鼎x地x等这些号称很大很多agent的公司，
里面大部分agent都是没有REN code的，就是没有正规注册执照的agent。。

以后你有需要找产业经纪的话，可以查一下他是不是正规的，
去下面这个Board of valuers的网站。。

http://www.lppeh.gov.my/

然后左下角，Company search是查地产经纪公司的，
key他们公司的E license number，或者公司名就可以查得到。。

最下面橙色的Negotiator search就是查Agent的。。
截图20150513100447.png

点进去后就是这样，key in Agent的名字，电话，IC，REN号码任何一项就能查了，
所以Agent要挂布条，印名片上的电话号码是一定要在Board of valuers有注册的。。
截图20150513100552.png

地产经纪以前没有严格的制度来管制，市场上很多野生流氓broker，
整个市场都太混乱了，拿钱跑的事也很多，但近几年Board of valuers再推出制度加强管制，
现在单单REN code就已经可以打击很多没有执照的broker了，
给要找产业经纪的屋主一个辨识是否好agent，正规agent的方法，
希望以后这个管制制度可以更加的完善。。

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