[求救] 第一次買屋子居然遇到這種事！

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dashdash

2013-10-17 11:37 AM

thing6617 发表于 2013-10-17 11:30 AM
就是頭痛在這邊心裡很不舒服
明明土地局已經割名了做麼還可以講不賣的
律師樓那邊說如果聯絡不到屋主 ...

好笑咯，是不是那個屋主發現自己賣便宜了？哈哈哈

有辦法搞的，你不如想一想怎樣裝修更好啦。我是覺得他跑不掉的.... 很幼稚的做法。

thing6617

2013-10-17 11:49 AM

dashdash 发表于 2013-10-17 11:37 AM
好笑咯，是不是那個屋主發現自己賣便宜了？哈哈哈

有辦法搞的，你不如想一想怎樣裝修更好啦。我是覺得 ...

嘿嘿聽說是這樣咯可是并沒有差很多啦都不懂他怎樣想的欠了一大堆卡債還要玩野
現在想裝修萬一真的買不成我看我會更傷心吧
不想這個先啦

thing6617

2013-10-17 11:51 AM

steve#pang 发表于 2013-10-17 11:37 AM
应该是有签一些合约是确定你把屋子转卖给我，如果毁约的话需要赔偿什么的。

之前是有去律師樓簽了一堆東西但內容沒看那麼仔細啦
那麼厚一疊全是ang mo 要看仔細的話應該幾天都看不完吧

dashdash

2013-10-17 11:58 AM

thing6617 发表于 2013-10-17 11:49 AM
嘿嘿聽說是這樣咯可是并沒有差很多啦都不懂他怎樣想的欠了一大堆卡債還要玩野
現在想裝修萬一真的 ...

祝你好运啦....

steve#pang

2013-10-17 12:04 PM

thing6617 发表于 2013-10-17 11:51 AM
之前是有去律師樓簽了一堆東西但內容沒看那麼仔細啦
那麼厚一疊全是ang mo 要看仔細的話應該幾天都看 ...

不管是签什么合约都好都必须看得很仔细，就算是信任的人也不可以降低防备心。
这是对自己的一个保护以及维护自己的私人权利

hammie

2013-10-17 12:25 PM

thing6617 发表于 2013-10-17 11:17 AM
問了律師樓那邊了律師是說賠屋價的10% + 之前我給的10%頭期
那些已付的費用就算是我自己的損失了賣家不 ...

若能拿到卖主赔屋价的10%应该够cover lz的费用吧？
我觉得可能土地局那里还没有割名的，拿到的应该是州政府给的consent吧？因为廉价屋买卖是要得到州政府/房屋局的批准，然后才可以向土地局申请割名。如果地契已经转到lz的名下，屋子就是lz的了，还到卖主反悔吗？
不过话说回来，为什么律师没有预先给卖主签割名表格？有些律师很kiasu，一次过叫你签完所有的文件，一来可以减少麻烦（不需要每次叫你们来签），二来可以避免lz这样的情形，一方一直逃避来签名，误时囖。