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楼主: kelvin79208

[求救] 是否还是黑名单？

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Mozart

2013-8-18 12:52 AM

kelvin79208 发表于 2013-8-18 12:37 AM
知道了，谢谢你的回复

不客气。。下次要买卖新旧屋子或出租等可以找我～～希望你如愿借到贷款～～

Mozart

2013-8-18 12:55 AM

kelvin79208 发表于 2013-8-18 12:49 AM
我的储蓄能为我加分吗？因为这几年辛苦存钱就是能为以后贷款加分

储蓄有几多？要看你买什么价位的屋子，然后看你的储蓄是多少。。。
是会加分的，比如你买500K的屋子，储蓄有100K，这样当然会加分。。。
通常都是会先试试看跟你有来往，有储蓄在里面，有FD的银行先申请贷款。。因为银行有你的记录，这样也比较容易评估看要不要借你。。。

kelvin79208

2013-8-18 01:00 AM

Mozart 发表于 2013-8-18 12:55 AM
储蓄有几多？要看你买什么价位的屋子，然后看你的储蓄是多少。。。
是会加分的，比如你买500K的屋子，储 ...

我要买country garden 的屋子，价位介于402k
本身新加坡工作，月薪2200 存款都放在新加坡大概6万新币左右
我一向来都用Ocbc银行，薪水和存款都在ocbc

Mozart

2013-8-18 01:06 AM

kelvin79208 发表于 2013-8-18 01:00 AM
我要买country garden 的屋子，价位介于402k
本身新加坡工作，月薪2200 存款都放在新加坡大概6万新币左右 ...

你买的屋子多少钱？贷款是自己一个人还是联名？
OCBC比较严的，通常信用卡，贷款都比较难批。。不过你是跟OCBC有来往就可以试试看跟他借，还有跟几间银行借看哪一间批咯。。。

kelvin79208

2013-8-18 01:09 AM

Mozart 发表于 2013-8-18 01:06 AM
你买的屋子多少钱？贷款是自己一个人还是联名？
OCBC比较严的，通常信用卡，贷款都比较难批。。不过你是 ...

我买的屋子价位402k，我自己一个人买。ocbc信用卡会难拿吗？可是每次都有简讯和电话问我要不要拿卡，都是ocbc的

Mozart

2013-8-18 01:16 AM

kelvin79208 发表于 2013-8-18 01:09 AM
我买的屋子价位402k，我自己一个人买。ocbc信用卡会难拿吗？可是每次都有简讯和电话问我要不要拿卡，都是 ...

那你贷款是要借多少%？借多少年？你几岁？
OCBC，Public bank，Maybank这三间的信用卡都会比较难拿。。OCBC，Public bank就是高限额的不是谁都给，如果可以他给你高限额，代表你也是很有分量的人物。。。

因为你跟OCBC有来往，信用卡banker要做sales看到你的资料当然会问你要不要申请，他们只是申请，不代表内部审核会批。。。

kelvin79208

2013-8-18 01:22 AM

Mozart 发表于 2013-8-18 01:16 AM
那你贷款是要借多少%？借多少年？你几岁？
OCBC，Public bank，Maybank这三间的信用卡都会比较难拿。。O ...

原来如此。我希望借越多越好，分30年还，我今年28岁。。我已经给了deposit 8k 了，现在就准备资料summit上去

Mozart

2013-8-18 01:31 AM

kelvin79208 发表于 2013-8-18 01:22 AM
原来如此。我希望借越多越好，分30年还，我今年28岁。。我已经给了deposit 8k 了，现在就准备资料summit上 ...

你有供车等其他的commitment吗？或是帮忙家人联名贷款他们买屋子？

你借90%的话一个月要供RM1848，借80%供RM1643。。。

借80%这样的月供数目你的薪水扣除供车等其他的commitment打底要有RM5000以上，新币银行只算x2而已。。。

不过你那新币6万多少可以帮助到啦。。应该是没问题能借得到。。。

kelvin79208

2013-8-18 02:15 AM

Mozart 发表于 2013-8-18 01:31 AM
你有供车等其他的commitment吗？或是帮忙家人联名贷款他们买屋子？

你借90%的话一个月要供RM1848，借8 ...

我有一间屋子每个月供1000。我刚查了Ctos 写Profile pending CTOS verification .Limited access 请问什么意思啊？

Mozart

2013-8-18 02:30 AM

kelvin79208 发表于 2013-8-18 02:15 AM
我有一间屋子每个月供1000。我刚查了Ctos 写Profile pending CTOS verification .Limited access 请问什么 ...

你薪水新币2200，供着一间屋子RM1000，现在还要买一间420k的屋子。。

讲真的这样贷款很难批咯。。你看回去我刚才的算法，这样的话你扣除commitment才剩下三千多都不到5000。。你6万新币丢完下去做头期借少可能都不到标准的月供占薪水1/3。。。

那个是讲验证错误，你登陆不了。。CTOS没什么重要的，主要是看CCRIS。。。
而且CTOS的记录是永久性的，你欠款还清了只是记录你已还清，之前欠多少多久没还等都还有记录。。不过只有欠私人公司的债（如Digi那种）才会进CTOS，银行的都是进CCRIS。。。

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