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楼主: VIPYIYI

[求救] 房屋贷款严重问题。

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VIPYIYI

2013-6-10 11:40 AM

XiAoGuaNg-GuaNg 发表于 2013-6-10 12:27 AM
那你们很急着买吗??你买了屋子手头还要有蛮多现金的咯...给一些零零碎碎的东西

我不明白你要说什么？

VIPYIYI

2013-6-10 11:41 AM

holymob 发表于 2013-6-10 01:50 AM
银行的规定。除非你有贷款过或者任何保证人或推荐人

贷款过车算吗？

VIPYIYI

2013-6-10 11:42 AM

~X'mas~ 发表于 2013-6-10 09:27 AM
哈哈哈，曾几何时我也在alliance bank嘛。。不过alliance bank比较慢罢了。。要有耐心等。。你交去哪一个 ...

那你以前也是做banker的？

dewin

2013-6-10 06:36 PM

VIPYIYI 发表于 2013-6-8 01:24 PM
2手屋，但是因为我是跟中介买的，已经签了一份文件限期只有2个星期，现在已经超过了。我也不知道该怎么做

已经Submit了什么Bank？需要我们帮你Submit吗？

dewin

2013-6-10 06:55 PM

宝贝文发表于 2013-6-8 09:20 PM
千万不要找4楼的那位先生，做不到东西的！

你还记得为什么你找我帮忙吗？
你忘记那个时候你们贷款不到了吗？
你忘记我成功帮你解决了你们的问题吗？
是，Lawyer的问题是我用错，Refer错，我也很后悔用那个Lawyer好不好
你们自己又要Direct Deal 她，你们自己的朋友屋主的问题，
你们自己去处理律师楼那边，然后间中又要我Follow Up，
她那边又说已经跟你们说了你们问的东西，要我不用担心，
说你们自己也是已经找她，回答的就是你们问得东西，
自己想好好吧~

dewin

2013-6-10 07:12 PM

simon_seow 发表于 2013-6-9 02:14 AM
可以解释一下什么事情吗？

Simon，总有有人不爽的。。
帮到也不开心，帮不到也不开心。。
当然我和他之间是有误会，因为大家都被我之前介绍的Lawyer
搞到团团转，间中又发生他的朋友，
因为卖价低过欠银行的钱导致整个Process Jam那边，
一下他们自己跑去律师楼，一下他的朋友跑去律师楼，
都是在我不懂的情况下进行，然后要我Follow Up，
律师跟我说的都已经和他们说的，都是一样的结果，
这就变成好像是我没有帮到他们那样咯~

dewin

2013-6-10 07:31 PM

VIPYIYI 发表于 2013-6-9 07:06 AM
怎么说呢做不到东西？？

事情经过：
1。他们自己找贷款找不到，银行不批（真假我不知道，这是她联络我的时候所说）
2。之后找我帮忙，结果成功批准
3。我介绍Lawyer，一切平安无事
4。问题出现：
-- 屋主，就是他们的朋友，Loan Outstanding（欠的钱）比卖价高，
即使我这的银行出钱也不够Cover，所以这种情况根本不能够把地契Redeem
回来进行转名
-- 间中，他们自己去Follow Up律师楼，他的朋友也去（根据Lawyer），在我不知道的情况下，
这没什么，很正常
-- 之后也叫我Follow Up，问的问题，OK，问了律师楼Lawyer那边就说已经Update他们了，
因为他们自己也是有去问，我觉得律师楼应该没有欺骗，因为我要问什么她也知道的说
-- 就这样，我被说成没有帮他们做事情。。做不到事情咯。。

无奈~~帮得到，被讲，帮不到，被诬赖

（写给她的，看到提醒相信她也看得到这个回复，不好意思LZ）
Ms。 Lee，我们的问题不管谁对谁错都好，抱歉我不会说顾客永远都是对的，
因为真的有些顾客是无理取闹，毫无理由的在骂人，毕竟，问题已经解决，
你们也已经成功贷款了你们想要买下来的房子，你要说不是因为我帮助你也好，
是你们自己的能力也好，我尽力做到帮你解决你最大的问题--贷款批准，
这个是最重要的（至少我觉得，不然你们怎样买这房子？）
随便啦~你要讲我我也没办法，你要说我没有做事情我也没话说，
大家自己心里知道就好咯~

ST3V3N

2013-6-10 09:52 PM

VIPYIYI 发表于 2013-6-9 07:08 AM
其实现在很多bank都不借多噢。借钱很难了，人家说有80%就算不错咯，有的直接reject咯，连机会都没有。那我 ...

我姐买间新的屋子，很熟悉public bank，可以借到90%

~X'mas~

2013-6-10 09:53 PM

VIPYIYI 发表于 2013-6-10 11:42 AM
那你以前也是做banker的？

是的，不过现在转行，你屋子搞定后我可以给与你一些关于房地产的法律知识。。对你会很有帮助的。。

宝贝文

2013-6-10 11:44 PM

dewin 发表于 2013-6-10 07:31 PM
事情经过：
1。他们自己找贷款找不到，银行不批（真假我不知道，这是她联络我的时候所说）
2。之后找我 ...

我从来就没有讲过我们借不到钱，你不要往自己脸上贴金。
你有没有做好事情自己知道，我只知道给人欺骗买了人寿保险，连保单都要自己讨才拿得到。
我们说要报警了才有人出来解决问题。你不用说多多啦，就算我不讲出来，你的名和你保险公司上司的名在fb都已经臭了，扮买主去看屋子。连电话都可以一直不接的人不要用手机啦，我打给你你不听，我换号码打你就很快接电话，这不是一次，是每一次。你慢慢解释吧！懒得睬你

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