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楼主: ~Fantasy9111~

[Greenfield Regency Condo] 的新邻居们进来认识交流吧！！！

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~Fantasy9111~

2013-8-2 11:34 AM

princessloveu 发表于 2013-7-30 08:52 AM
看了你这样说，心真的痒痒的！

请问还有单位吗？

我买的时候已经卖剩最后2个单位，我的不是土著单位，那时还没开放。
你可以问看Tower E还有没有开放的土著单位，因为其它的都已经卖完了的。
或者你也可以留意别家的公寓配套，现在有些的新屋会做一些促销比如免头期多少巴仙，免律师费或免供期直到交屋之类的优惠。
Greenfield的公寓有那些优惠，也有包地砖、热水器、浴缸、厨房瓷砖灶头，抽油烟机我就不太确定有没有包括在内。但是定金要RM6000，贷款失败是不能拿回的，就算是有银行出的rejected letter也拿不回钱，只有贷款到的买家过后才能拿回或从头期里扣，因为有些买家贷款不到90%就要还一些头期。
我那时就先找Banker看我的资料成功率是多少，Banker有点把握我才敢敢去放定金选单位。

~Fantasy9111~

2013-8-2 11:52 AM

ktlin 发表于 2013-7-30 11:17 PM
哦，原来还要准备钱的啊，我那个sales什么都没说，没交代的，我都不懂那六千块可以拿回，那个sales没告诉 ...

很好啊~全部一起签很方便，因为我签银行的时候，律师楼还没出SPA的文件。所以跑两次。
RM6000肯定可以拿回的~啊哈哈。。。我们一起等银行出第一条钱给发展商的信吧~到时就能拿回了。
那些只贷款到七八十巴仙的买家在签律师楼的SPA时就要付部分的头期，他们就没有过后拿回6000，因为会从要付的头期里扣掉6000和发展商免费的十巴仙头期。只有贷款到九十巴仙的买家在公寓打地基时收到银行信就能拿回定金6000了。
记得准备钱还律师印花税而已哦~
那个Salesman都没有什么解释和介绍的，以为他们公寓很好卖所以很清高酱。。。是我们一直问问问。。。

~Fantasy9111~

2013-8-2 11:56 AM

alxsoh 发表于 2013-8-1 12:05 AM
你的是bumi lot release ?？我的也是，我的银行跟律师楼的手续都搞定了。。可是state consent approve还没 ...

state consent approve是什么？

ktlin

2013-8-2 10:04 PM

alxsoh 发表于 2013-8-1 12:05 AM
你的是bumi lot release ?？我的也是，我的银行跟律师楼的手续都搞定了。。可是state consent approve还没 ...

对，我的是bumi，在等bank安排时间去签名，比你的迟～什么是state consent approve啊？

ktlin

2013-8-2 10:10 PM

~Fantasy9111~ 发表于 2013-8-2 11:52 AM
很好啊~全部一起签很方便，因为我签银行的时候，律师楼还没出SPA的文件。所以跑两次。
RM6000肯定可以拿 ...

也不知道可以一起签没，这次那banker打来没说到律师楼的事，希望可以一次过弄好吧～
不懂几时才能拿回呢。。。

alxsoh

2013-8-3 04:53 PM

~Fantasy9111~ 发表于 2013-8-2 11:56 AM
state consent approve是什么？

据我所知bumi lot release的单位一定要得到政府部门的信件（state consent apprroved）后才能卖给我们的咯！不然我们就要慢慢等。。。

苦瓜公主之绝版

2013-8-6 04:26 PM

我也是买了tower d。。bumi lot 贷款好了，但banker说还要去lawyer那里，可是两三个月了，lawyer到现在还没打来。。这样是有问题的吗？

shliu81

2013-8-8 10:09 PM

高楼2-3房还有吗？我也想买一间

jbnightkid

2013-8-9 08:52 PM

~Fantasy9111~ 发表于 2013-7-30 03:15 PM
不用准备什么的，我是去和Banker签Offer letter了，过后再去律师楼签SPA买卖合同的。去律师楼时要准备RM2 ...

请问只是你单方面签SPA对吗？是否已经拿到土地局STAMP好的SPA呢？

我也是签了，但是不确定发展商那一SIDE签了没有？
我比较想拿到OFFICIAL的SPA （CHOP ＆SIGN BY BOTH PARTIES）的文件，才还发展商头期钱

小蜗牛

2013-8-9 11:18 PM

这地方很熟溪

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