教你如何节省房屋贷款利息

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chris0206

2014-2-7 09:19 AM

欢迎询问0167946146 CHRIS

chris0206

2014-2-8 11:19 AM

欢迎询问0167946146 CHRIS

chris0206

2014-2-9 10:35 PM

欢迎询问0167946146 CHRIS

jasonlok

2014-2-11 05:48 PM

Chris，你好。
我目前有个问题，希望你可以帮忙解答和给我一些意见。
我哥5年前买下一间屋子，借了110K，月供900.供15年，利息我不清楚。因为之前的付款不准时，有时会欠上3期，所以导致现在的利息太高，一期要供1，340.
但现在经济上有些困难，所以欠了3期没还，现在银行出律师信来告诉我们要上法庭，在3月中。刚才我跟银行通过电话，他们叫我在15号之前还掉那3期，他们就会取消，不用我们上法庭。
那间屋子的lock in period 在这4月中就会到了，我想说我是否可以做些什么来降低我的月供，至少不用每个月还那么多。例如：refinance?
那间屋子是我哥的名下，而我哥在银行的底不是很好，有欠车期等等。我想问在这前提下我哥有办法在4月就做refinance吗？还是你有什么建议吗？目前借着PBB的房屋贷款，restructure会行得通吗？
如果我哥不能做refinance，我可以加我的名字进去来做吗？我只想每个月供别那么辛苦，供30年行得通？

我不会这方面的东西，所以麻烦请你帮忙，谢谢！很急！

chris0206

2014-2-12 11:07 AM

jasonlok 发表于 2014-2-11 05:48 PM
Chris，你好。
我目前有个问题，希望你可以帮忙解答和给我一些意见。
我哥5年前买下一间屋子，借了110K， ...

你们可以做的就是尽快还清那3个月，然后接下来6个月准时还清才有资格做refinance。不然底不美什么都做不到。不然3个月不还利息是非常贵的，以后利息也一样高

jasonlok

2014-2-12 06:50 PM

chris0206 发表于 2014-2-12 11:07 AM
你们可以做的就是尽快还清那3个月，然后接下来6个月准时还清才有资格做refinance。不然底不美什么都 ...

Chris,

你的意思是说refinance是需要6个月准时还清后才有资格做吗？我一到lock in period直接做是不行的吗？有什么办法可以直接做呢？我们会还清3个月的欠款，但接下来六个月的准时还清，我们实在没办法。因为真的很高。

如果refinance不能，还有什么其他办法吗？restructure可以吗？还是卖掉那间屋子比较好呢？现在市价大概145K左右，乡村地方，房价起不高。

对不起麻烦你了，希望你可以给到我宝贵的意见.

chris0206

2014-2-12 11:58 PM

jasonlok 发表于 2014-2-12 06:50 PM
Chris,

你的意思是说refinance是需要6个月准时还清后才有资格做吗？我一到lock in period直接做是不行 ...

因为有不良记录了所以不可以做任何的贷款。如果你的资料美，可能可以加你名字做 refinance

chris0206

2014-2-13 07:01 AM

欢迎询问0167946146 CHRIS

jasonlok

2014-2-13 09:16 AM

chris0206 发表于 2014-2-12 11:58 PM
因为有不良记录了所以不可以做任何的贷款。如果你的资料美，可能可以加你名字做 refinance

那看来refinance行不通啊。

那我可以做restructure来要求降低利息和拉长来还吗？
如果真的没能力还，要怎么跟PBB要求降低利息和拉长年限呢？

麻烦你了。

chris0206

2014-2-13 05:52 PM

jasonlok 发表于 2014-2-13 09:16 AM
那看来refinance行不通啊。

那我可以做restructure来要求降低利息和拉长来还吗？

再还没有把不良记录之前，refinance / restructure 都没有用滴

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