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标题: 买房及贷款需注意事项 | 线上看房的趋势 [打印本页]
作者: Nicholastey    时间: 2017-11-11 11:02 AM
标题: 买房及贷款需注意事项 | 线上看房的趋势
本帖最后由 Nicholastey 于 2017-11-23 09:16 PM 编辑

买房是人生重大事件之一，但很多人却因对买房程序和知识不足，而导致日后“早知道”或“原来...”

今天在这里分享《3分钟让您如何少走冤枉路 并且找到您第一间的理想房子》，希望可以帮助大家在买房前，了解自己的需求和能力，那将来寻求产业中介或自己在找房子式，可以更加轻松！


此外，视频浏览已渐渐成为人们生活的习惯之一，我们接下来也会通过视频让大家犹如亲临现场的看房体验，更有效地帮助您寻找您理想的家居！

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[youtube]TIGPHJS7qyM[/youtube]


狂翔房 -- ​您的移动房产助理
作者: Nicholastey    时间: 2017-11-23 09:22 PM
好不容易看中了理想的房子，但却不知道银行贷款的程序？到底银行是如何审核并批准你的贷款？有些人太年轻或“太干净”，竟然也很难获批贷款？如何计算每月贷款供期等一系列等等的问题...

今天在这里分享《3分钟让您了解如何申请房贷 并且成功获得银行批准》，就算你还没买房子，也可先做好准备！

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[youtube]dFtn6-OgH2o[/youtube]


狂翔房 -- ​您的移动房产助理
作者: Nicholastey    时间: 2017-12-8 12:21 PM
【线上看房系列】跟着IKEA买房就对啦！

上个月新开张的全东南亚最大规模的IKEA Tebrau您去过了吗？人潮爆满对吗？
换个角度说，IKEA会看中Tebrau这个市场，相信也做过了全面的市场调差，比如人口、消费能力、基础建设等。那如果想买房子的您，有个项目非常靠近IKEA，重点价钱也是在大家可负担的价位，可算是全Mount Austin最超值项目之一，但需要花你3分钟来了解下，您愿意吗？

✔ 开车5分钟即可到达全东南亚规模最大IKEA Tebrau可负担的家居公寓
✔ 5分钟内可到达新山规模最大AEON Tebrau永旺购物商场及Tesco Extra 霸级市场
✔ 完善地公寓设施，如4重保安、俱乐部泳池、健身室、小孩游乐园、网球、空中花园等
✔ 实用及宽舒的设计，共有4中房型满足不同阶层的需求
✔ 位于柔佛新山黄金地区，临近奥斯丁超人气商圈及水上乐园，而且距离新山市中心20分钟车程，非常适合新加坡工作人士
✔ 免付买卖及贷款合同律师费 (FREE Legal Fee on SPA & Loan)
✔ 免付贷款合约印花税 (FREE Stamp Duty on SPA & Loan)
✔ 外国人可购买，适合做为马来西亚第二家园房子
✔ 超低首期，订金仅需RM3,000而已 (贷款不批可全额退还*)
✔ 无需支付仲介费

[youtube]E9Rlkp3MO34[/youtube]

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作者: Nicholastey    时间: 2017-12-25 10:09 PM
【线上看房系列】全新保安围篱双层排楼在柔佛新山只卖MYR4xxk而已！

很多人都想找好地点的房子，但价格却居高不下。
与其等待，给年轻人及能力有限的朋友们建议，不妨考虑郊区的房子，价格相对便宜至少100-200千。先拥有一间房子，至少不用一直白白地帮别人供房子。等将来收入提升了，到时再Upgrade房子也不迟！毕竟房子长期价值一定提升，到时再把现有房子卖掉或许还能帮你赚取不错的收入哦！

✔ 简约时尚设计风格双层排楼 (4房3厕)
✔ 位于依斯干达特高东部教育走廊发展区附近，临近多间大学、国际学府、日本学校、及未来第2间宽柔中学分校
✔ 通过Senai-Desaru高速公路进出迪沙鲁东海岸与边佳兰石油提炼及石化综合发展地区
✔ 保安围篱社区. 湖畔休闲居住环境. 永久地契. 投资或自住佳选
✔ 免付买卖&贷款合约律师费 (SPA & Loan)
✔ 免费1年保安管理费
✔ 无需支付仲介费
✔ 订金仅需RM1,000
✔ 还有更多...

[youtube]yRUgsmaTeOg[/youtube]

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作者: Nicholastey    时间: 2018-1-3 12:57 PM
【柔东部教育城可负担双层排楼 低于MYR 500K】

好康来啦~~！全新双层排楼新鲜出炉啦！
距离新山关卡约20++分钟，而且靠近未来宽中学校和巨资打造的李宗伟国际体育城，重点是... 还是可负担的价格哦！MYR500k以下而已！要下手的朋友们，手脚要快哦！

✔ 时尚兼实用舒适设计，适合新婚夫妇或小家庭成家立室的初梦 (22x70 - 4房4厕)
✔ 位于依斯干达特高东部教育走廊(City of Knowledge)发展核心地区，临近多间大学、国际学府、日本学校、及未来第2间宽柔中学分校
✔ 已多间知名连锁餐厅入驻如麦当劳、肯德基、星巴克(号称新山最大)、Moonlights、古文茶、Baystreet等，未来势必引进更多
✔ 通过Senai-Desaru高速公路进出迪沙鲁东海岸与边佳兰石油提炼及石化综合发展地区
✔ 免费买卖合同律师费 (SPA only)
✔ 免费50%买卖合同印花税 (SPA only)
✔ 免费2年保安管理费
✔ 订金仅需RM5,000 (贷款不批可全额退还*)
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Flora Heights FB Cover.jpg

作者: Nicholastey    时间: 2018-1-19 02:54 PM
【线上看房系列】谁说柔佛新山全新的毗连式洋房就一定很贵？不信你自己看！

让大家久等了~~
狂翔房一直秉持分享优质房产的项目给粉丝们，希望通过影片让大家可以“线上看房 一点也不难”！
这一期特别推荐EDL大道旁的毗连式洋房，距离新山关卡大约15分钟的车程而已！想要购物逛街还可到新开张的AEON Dato Onn哦！想要升级到有空地房产的朋友们，机会来咯！

✔ 时尚设计及宽舒的房型 (4+1房3厕 | 土地面积 33x75 | 建筑面积 2,628sqf)
✔ 双重保安围篱社，低密度环境及临近邻里3.8英亩的休闲公园
✔ 永久地契，已获入伙，无需等待漫长的建筑工程，可直接入住
✔ 免付买卖/贷款合同律师费 (FREE Legal Fee on SPA & Loan)
✔ 免付买卖/贷款合同印花税 (FREE Stamp Duty on SPA & Loan)
✔ 免付保安管理费至30.09.2018年
✔ 附送2年高速宽频网络 (High Speed Broadband)
✔ 附送3年Putra体育馆会员
✔ 附送防盗警铃系统 (Alarm System)
✔ 附送不锈钢电动门 (Auto Gate system with Stainless Steel Gate)
✔ 附送所有浴室设浴屏 (佣人房除外)
✔ 外国人可购买，适合做为马来西亚第二家园房子
✔ 订金MYR 5,000, 即可拥有您的豪华毗连式洋房 (贷款不批可退还MYR4,500)
✔ 无需支付仲介费

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[youtube]4522GXqifcc[/youtube]

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我们未来将会在微信开群建立更多的互动交流和定期更新市场资讯，有兴趣的话可以➕我微信号nicholastey哦！
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作者: Nicholastey    时间: 2018-2-1 03:45 PM
【线上看房系列】不是每个公寓项目都是好投资，除非符合这些条件！

✔ 位于策略性地点，靠近新加坡关卡及购物商场，容易出租或转售，租金回酬率6%以上，价位越低越好，增值空间高，出少少现金，强大的发展商背景，独特的设计概念设计
✔ 由全球300强企业一手打造的项目，其中15.6英亩将重新打造为一流的中央公园，亦是海外发展商最可负担的项目之一
✔ 实用及低管理费的套房设计，低首期但高出租及增值率的酒店式套房，周边少数的永久地契项目，是目前柔佛新山特别推荐投资项目之一
✔ 完善地公寓设施，如俱乐部泳池、健身室、小孩游乐园、网球、篮球等，以及智能电梯系统、无限宽频网络、6重保安、6种不同款型符合市场需求
✔ 临近多家购物商场，其中步行可到Capital21主题购物商场(预计2018营业)，以及开车可达即将开张新山规模最大的Paradigm购物商场
✔ 位于柔佛新山黄金三角地区，距离新山市中心15分钟车程，Perling-Pasir Gudang高速大道旁，左通武吉英达士古来热区，右达地不佬奥斯丁商圈，适合新加坡工作人士
✔附送厨房壁橱、抽油烟机、煮炉、人性化多用途壁橱、浴室厨具、及热水器，电子门锁、地砖升级为800mmx800mm
✔ 免付买卖及贷款合同律师费 (FREE Legal Fee on SPA & Loan)
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[youtube]9b8Lqs4LDI0[/youtube]


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作者: Nicholastey    时间: 2018-2-11 02:14 PM
【线上看房系列】这样的豪华半独立洋房在柔佛新山才卖这个价钱而已？！

✔ 比周边更诱人价格的双层半独立洋房
✔ 时尚兼大型舒适设计 (土地面积 40' x 75' / 建筑面积 3,080sqf)
✔ 位于依斯干达特高潜能发展区内，临近于即将开张的永旺商场(AEON Mall Bandar Dato Onn) & KPJ专科医院 (动工中)
✔ 通过EDL高速公路进出新山市中心非常方便
✔ 免费买卖合同 & 印花税 (SPA)
✔ 外国人可购买，适合做为马来西亚第二家园房子
✔ 无需支付仲介费
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[youtube]OhhJdYZNv6U[/youtube]

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作者: NuMoneyMalaysia    时间: 2018-2-22 04:56 PM
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
作者: Nicholastey    时间: 2018-3-4 04:27 PM
NuMoneyMalaysia 发表于 2018-2-22 04:56 PM
谢谢分享

谢谢支持啦~~！
作者: Nicholastey    时间: 2018-3-4 04:33 PM
【线上看房系列】太羨慕了！柔佛新山也有在高尔夫球场旁的房子，而且还靠近Legoland！重点是价钱只卖... ⛳️⛳️

✔ 豪华休闲时尚设计风格, 保安围篱社区的中大型双层排楼 (24x65 - 4+1房5厕)
✔ 保安非常严谨, 低密度绿色环境社区, 高端时尚设计房型, 休闲度假式高尔夫球俱乐部及游泳池健身室设施等
✔ 位于依斯干达特区的心脏地带, 临近亚洲首座乐高乐园(Legoland), 公主港与凯蒂猫主题乐园 (Puteri Harbour & Sanrio Hello Kitty Town), 教育城(EduCity), 南部工业物流园区(SiLC), 美迪尼松木影城 (Pinewood Studio), AEON Bukit Indah购物商场等, 特别深受国内外籍人士喜爱
✔ 外国人可购买, 永久地契, 适合做为马来西亚第二家园房子
✔ 免付买卖&贷款合约律师费 (Legal Fee on SPA & Loan)
✔ 免付买卖&贷款合约印花税 (Stamp Duty on SPA & Loan)
✔ 免费2年管理费
✔ 无需支付仲介费
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[youtube]iPVFYJrdiqM[/youtube]


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作者: Nicholastey    时间: 2018-3-9 07:47 PM
【线上看房系列】 倒数6年! 步行可乘搭新柔捷(MRT)运到新加坡的新山市中心公寓

投资房地产最重要的绝对是地点！地点！还是地点！
做为马来西亚第2大城市，柔佛新山市中心的服务式公寓，低密度及顶楼泳池豪华公寓，亦是唯一“衣食住行”就在您家楼下，6年后还可步行到捷运站入境新加坡，更是Airbnb短租模式首选房产类型！

✔ 35层楼高，包含2层聚集美食零售娱乐等便利，4层停车楼层，顶楼泳池与健身室设施，以及1栋18层楼的4星级AMARI连锁酒店
✔ 步行可达新马关卡，更重点的是2024年将投入运作的新柔捷运(Rapid Transit System)，届时更多的新加坡人或国际访客涌到新山，而市中心无疑是首选之地
✔ 步行可达新山最夯与最人气的购物商场(JBCC Komtar & City Sqaure)，到附近的阿福街享用美食如金龙咖里鱼头，以及陈旭年老街感受复古文化及特色咖啡馆、百年的柔佛古庙等观光之地
✔ 步行即可到达各大银行及UTC一站式政府机构服务，以及Persada国际会议中心，还有新山地标大厦医疗保健中心(Landmark)等
✔ 高增值潜能及高出租需求，特别非常适合采用全球目前最流行的Airbnb短租模式，适合海内外家庭旅客、商务旅游、国际会议中心的参展商/访客等，可步行到JB Sentral乘搭直通巴士到Legoland主题乐园或新加坡，业主偶尔也可当做度假屋享受享受
✔ 州政府重点发展地区之一，步行可到未来依布拉欣国际商务区 (Ibrahim International Business District)
✔ 荣获2017年度依区最佳公寓发展项目奖项
✔ 永久地契. 已获入伙，可马上入住哦
✔ 城市里享受公寓般的设施，如严谨保安、顶楼高空泳池、室内健身室，自动洗衣烘干机等
✔ 附送Samsung家居智能系统 (精简版)、管道式空调(客厅)及壁挂式空调(卧室)、厨房壁橱、抽油烟机、煮炉、高素质的浴室厨具、电子门锁
✔ 附送1年停车出租位 (FREE 1 Year Rental Car Park)
✔ 免付买卖及贷款合同律师费 (FREE Legal Fee on SPA only)
✔ 订金仅需RM10,000而已
✔ 外国人可购买，适合做为马来西亚第二家园房子
✔ 无需支付仲介费

[youtube]aXD_Vop5dLQ[/youtube]

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作者: Nicholastey    时间: 2018-3-25 06:46 PM
【新加坡对岸3房海景公寓才卖MYR3xxK而已！5K就能搞定了！】

没看错！是真的！
想找靠近新山关卡的房子？新山房价太贵买不起？买新屋却要等2-3年才能入伙？首期不够如何买房？
第一次买房及还没找到你理想房子的朋友们，这次机会真的来了！就是这个！！好康不等人！单位有限！先到先得！

✔ 全柔新山最低价位的海景公寓，相比周边公寓低价位及属可负担价位的公寓
✔ 距离新山市区15分钟车程，适合新加坡工作人士
✔ 实用及宽舒的3房设计，适合中型家庭成家立室的初梦
✔ 位于依斯干达特高潜能“东大门”发展区内，临近于东部教育走廊，加上靠近巴西古当工业区，也是全柔佛唯一的重型工业地区，政府提议未来可能兴建第3座新柔长提连接至巴西古当，非常适合投资
✔ 完善地公寓设施，如24小时保安、奥林匹克长度的泳池、健身室、小孩水上游乐园、按摩浴、桑拿、游乐场、烧烤区等
✔ 附送厨房壁橱、抽油烟机、煮炉、冷气 (客厅&主人房而)、浴室淋浴屏
✔ 免付买卖及贷款合同律师费 (SPA & Loan)
✔ 贷款合同印花税 (Loan only)
✔ 已获入伙 (CCC Obtained)
✔ 无需支付仲介费
✔ 订金仅需MYR3,000而已
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[youtube]iiusBxalrGs[/youtube]

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作者: Nicholastey    时间: 2018-4-3 11:40 AM
本帖最后由 Nicholastey 于 2018-4-3 01:10 PM 编辑

【3分钟抵达新山关卡公寓 永久产权每平方尺MYR500++起而已！】

当新柔地铁落实后，是否会有更多在新加坡工作的人，为了节省在新加坡昂贵的房租而搬来新山？那搬来新山后首选之地会是否靠近新山关卡？那位于新山市中心的房子，又要全新及含保安的，价钱又要在可负担的价位，那应该公寓绝对是最好的选择！可问题是新山市中心，可负担的公寓哪里找？！如果又不用头期，那就更完美了！

✔ 款式从2房至3+1房款, 每平方尺MYR500++起而已
✔ 全新山市中心最值得投资，亦是最低价位的全新永久产权公寓，高增值潜能及高出租需求！已获入伙，可马上入住或出租！
​✔ 地点！地点！还是地点！马来西亚第2大城市，柔佛新山市中心的服务式公寓，开车3分钟即可抵达新山-新加坡关卡
✔ 2024年将投入运作的新柔捷运(Rapid Transit System)，届时更多的新加坡人或国际访客涌到新山，而市中心无疑是首选之地
✔ 城市里享受公寓般的设施，如严谨保安、游泳池、健身室，卡拉OK房、娱乐空间、小孩游乐房、多用途厅等
✔ 附送Samsung 电子门锁、厨房壁橱、抽油烟机、煮炉、卧室衣橱
✔ 免付买卖及贷款合同律师费 (SPA & Loan)
✔ 免付贷款合约印花税 (Loan only)
✔ 外国人可购买超过MYR 500,000的单位，适合做为马来西亚第二家园房子
✔ 订金仅需RM1,000而已 (贷款不批可全额退还*)
✔ 无需支付仲介费

[youtube]Zoy7pkSugG0[/youtube]

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作者: Nicholastey    时间: 2018-5-16 12:50 PM
【柔佛新山东部TESCO对面的Cluster Home只卖MYR 629K起而已！】

自从马来西亚换新政府后，许多人对未来全景非常乐观，更有些扬言未来新山可超越新加坡？那现在是否是买房的最佳时机呢？特别是新山东部近几年大型发展商及国际学校入住，未来还可能兴建新柔第三大桥，那靠近这里的产业潜能又会是怎样呢？重点是... 目前的进场价位还是算挺吸引人下哦！

✔ 柔佛新山东部可负担价格的双层毗连式洋房
✔ 低密度保安围篱社区，1.45英亩精致绿色休闲公园
✔ 仅开车1分钟内即可到达即将开设的马嗮城Tesco购物商场
✔ 宽舒的房型 (4房3厕 | 土地面积 34' x 65' | 建筑面积 2,170sqf)
✔ 临近于依斯干达特高东部教育走廊发展区附近，设有2间大学、2间国际学府、日本学校、及未来第2间宽柔中学分校
✔ 通过Senai-Desaru高速公路进出迪沙鲁东海岸与边佳兰石油提炼及石化综合发展地区
✔ 靠近未来政府提议兴建新马第三跨国大桥
✔ 免付买卖/贷款合同律师费 (FREE Legal Fee on SPA & Loan)
✔ 免付买卖/贷款合同印花税 (FREE Stamp Duty on SPA & Loan)
✔ 免费1年保安管理费
✔ 订金仅需MYR 2,000 (*贷款不批可获全额退还)
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[youtube]p590-VjsY_c[/youtube]

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作者: Nicholastey    时间: 2018-5-30 06:27 PM
【今天正式火爆登场！靠近LEGOLAND的双层排楼仅从MYR 7xxK起而已！】

好多人一直在询问有没有靠近新山第二关卡、靠近LEGOLAND、靠近Bukit Indah、靠近EduCity的排楼，而且不要太贵那种...
这次真的来了！没骗你！就从MYR7xxK起而已！而且还设有休闲俱乐部及高尔夫球场等设施哦！！

✔位于依斯干达特区的心脏地带，亦是特区内高知名度兼最受欢迎的高尚住宅城镇之一，特别深受外籍人士喜爱
✔ 保安非常严谨，低密度绿色环境社区，高端时尚设计房型、休闲度假式高尔夫球俱乐部及游泳池健身室设施等
✔ 宽舒的房型 (4房3厕 | 土地面积 20' x 70' | 建筑面积 2,053sqf起)
✔ 距离新山第一及第二关卡的中心点，大约18分钟的车程
✔ 位于依斯干达高度发展核心地区内，临近亚洲首座乐高乐园(Legoland)、公主港与凯蒂猫主题乐园 (Puteri Harbour & Sanrio Hello Kitty Town)、教育城(EduCity)、南部工业物流园区 (SiLC)、美迪尼松木影城 (Pinewood Studio)、AEON Bukit Indah购物商场等
✔ 免费2年保安管理费
✔ 免费高尔夫球俱乐部的会员费*
✔ 订金MYR 30,000

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7A FB Cover.jpg (134.14 KB, 下载次数: 1)

7A FB Cover.jpg

作者: Nicholastey    时间: 2018-6-21 06:58 PM
【5分钟的视频 带您畅游柔佛新山很多人梦寐以求的理想家园】

地点靠近LEGOLAND及新马第二通道，发展商也耗资打造休闲的环境及俱乐部设施、还有高尔夫球场、加上重金聘请保安巡视等，这些都是为这里的住户提供更理想的居住环境而设！重点是... 其实价钱只是差Bukit Indah一点点而已！想知道跟多详情，请花5分钟把这视频看完呗！

✔ 保安非常严谨, 低密度绿色环境社区, 高端时尚设计房型, 休闲度假式高尔夫球俱乐部及游泳池健身室设施等
✔ 宽舒的房型 (4+1房5厕 | 土地面积 24' x 65' | 建筑面积 2,349sqf)
✔ 距离新山第一及第二关卡的中心点，大约18分钟的车程
✔ 位于依斯干达高度发展核心地区内，临近亚洲首座乐高乐园(Legoland)、公主港与凯蒂猫主题乐园 (Puteri Harbour & Sanrio Hello Kitty Town)、教育城(EduCity)、南部工业物流园区 (SiLC)、美迪尼松木影城 (Pinewood Studio)、AEON Bukit Indah购物商场等
✔ 免付买卖/贷款合同律师费 (FREE Legal Fee on SPA & Loan)
✔ 免付买卖/贷款合同印花税 (FREE Stamp Duty on SPA & Loan)
✔ 免费2年保安管理费
✔ 免费休闲俱乐部的会员费*
✔ 订金MYR 30,000
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[youtube]oi8GuIRMA5U[/youtube]

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作者: Nicholastey    时间: 2018-7-26 02:05 PM
【有没有不用钱就可以买的半独立式洋房吗？而且地点要靠近新加坡？】

有没有大大间的房子，要有空地的，还要有保安围篱的，地点又要方便进出新加坡，然后可以马上入住的，最好是不用拿头期的，而且还要送多多东西，连律师费印花税都包的，最重点的是... 价钱又不要太贵的，真的有那么好的康头吗？

✔ 位于南北大道旁，柔区北上南下之中心地理位置，距离新山市中心/关卡大约15分钟车程而已，非常适合常进出新加坡朋友们
✔ 时尚设计及宽舒的房型 (4+1房5厕 | 土地面积 40‘ x 80' | 建筑面积 3,277sqf)
✔ 双重保安围篱社区及充电围篱 (Gated & Guarded with Electrical Perimeter Fencing)
✔ 永久地契，已获入伙，无需等待漫长的建筑工程，可直接入住
✔ 免付买卖/贷款合同律师费 (FREE Legal Fee on SPA & Loan)
✔ 免付买卖/贷款合同印花税 (FREE Stamp Duty on SPA & Loan)
✔ 免付保安管理费至31.03.2020年
✔ 附送2年高速宽频网络 (High Speed Broadband)
✔ 附送3年Putra体育馆会员 (Putra Sport Complex Membership)
✔ 附送无线智能家居系统 (Wireless Smart Home System)
✔ 附送太阳能热水器系统 (Solar Water Heating System)
✔ 附送智能门锁 (Smart Door Lock)
✔ 附送闭路电视监控系统 (CCTV System)
✔ 附送防盗警铃系统及紧急按钮 (Alarm System with Panic Button)
✔ 附送不锈钢电动门 (Auto Gate system with Stainless Steel Gate)
✔ 附送雨水储存系统 (Rainwater Harvesting System)
✔ 外国人可购买，适合做为马来西亚第二家园房子
✔ 订金MYR 5,000, 即可拥有您的豪华半独立式洋房 (贷款不批可退还MYR4,500)
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[youtube]wV8HMbp07O4[/youtube]

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作者: Nicholastey    时间: 2018-9-4 06:53 PM
【视频：第一次投资房地产应该如何开始？】

这一次特别分享关于投资房产应该如何开始，特别是关于以下很多人困扰的问题：

✔ 为何投资房地产？
✔ 投资房地产需要很多钱吗？
✔ 投资房地产很高风险？
✔ 我可以买多少钱的房子？
✔ 应该买哪里？
✔ 应该买什么类型的房产？
✔ 什么时候买最好？

喜欢或觉得对你身边家人朋友们有帮助的话，可以Tag他们及Share出去！

[youtube]nHzmLOd6kHk[/youtube]

想要看看新山有什么值得投资的项目：

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作者: Nicholastey    时间: 2018-9-12 02:51 PM
继《线上看房系列》后，狂翔房再次推出《新山实景系列》，让更多人可以对柔佛新山各个旗舰区的发展有更进一步的了解！我们新山就是不一样！我们希望看到的新山是越来越好！要提醒的是，罗马也不是一天建成，新山成为国际都市也是时间上的问题而已！

旗舰 A : 柔佛新山市中心 JOHOR BAHRU CITY CENTER

这里是柔佛州新山的市中心，也是进入新加坡的主要通道。每一天都可看见马新两岸人来人往，交通十分拥挤。为改善两岸的交通衔接问题，马新两国政府计划合作发展跨国轻快铁系统，计划从新加坡连接至新山市区，将能进一步疏导庞大的交通流量。该系统预计将在2024年投入运作。此外，还有很多项大型计划也正进行当中。这些都将大大提升整个柔佛依斯甘达的产业及人口，并且带动整体的经济。

新山市区转型发展之中，除了保有历史古迹、挖掘更多古迹潜质及恢复市区主要的活动和文化外，净化长约13.6公里纱玉河的工程.
新山城中城广场前身为“敦阿都拉薩大厦"(KOMTAR)，柔佛机构有限公司(Johor Corp)目前已全面翻新工程，引进东南亚首座“愤怒鸟" (Angry Bird)主题乐园將入驻在购物中心內的室內主题乐园.

来自中国知名广州富力地产(R&F Properties)于2013年12月份以约45亿马来西亚币,向马来西亚柔佛苏丹收购位于柔佛州新山丹戎布蒂里(Tanjung Puteri)地区的六幅地块，地盘面积约116英亩，以发展面积达350万平方公尺的综合产业计划，包括高层住宅单位、低密度住宅、零售物业、办公楼、酒店及购物商场。其第一期商场即将于2018年12月开张，而且还兴建马来西亚柔佛新山首座歌剧院及滨海商街，还引进香港英皇电影院入住.

[youtube]ENjQ5lvYMug[/youtube]

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作者: Nicholastey    时间: 2018-9-30 03:07 PM
【分享会：了解新山产业趋势走向 如何节省贷款利息】

非常感谢MP Advisory邀请出席来临的周末活动，分享关于新山产业趋势走向，同时也还有另外个讲师分享关于如何节省贷款利息，让大家在买房前做些规划参考。

日期：6 October 2018 (星期六)
时间：2.00 - 4.30pm
地点：MP Center (Impian Emas)
费用：MYR 15 / 人 (备有茶点招待)

此趋势分享还包含目前新山各别地区的房价及未来新山大型项目发展，还精心准备了“视觉化”的高空短片，见证新山这几年来的蜕变！

由于场地有限，欲报名参加此分享会，请尽快与我们报名！

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作者: Nicholastey    时间: 2018-10-5 01:15 PM
【新山实景系列】1分钟带你看看柔佛新山市中心新地标 富力新天地MARINA PLACE
10年前的新山只是个无名小城市，而今天迎来了许多外资入驻，特别是新山市中心，如今却高楼林立，甚至还打造了新地标--富力新天地 MARINA PLACE，预计明年完工的马来西亚新山首座歌剧院，以及汇聚5星级酒店、IMAX电影院、高端红酒会所、风情餐饮等，简直可媲美外国代表性地标，迈向国际大都市的愿景！实现大马版深圳的理想！
更让人振奋的是，今年12月即将开幕的富力广场，还可步行到新山关卡，6年后就可以轻轻松松乘搭新柔捷运(RTS)到新加坡！等一切完工后，你觉得会有更多的居住在新加坡的人会移居新山吗？那6年后的价钱还可能保持一样吗？
[youtube]XzV_vJmZRGc[/youtube]

想要了解这地标旁的房子，可以点击此链接以获更多详情：
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作者: Nicholastey    时间: 2018-10-12 03:45 PM
本帖最后由 Nicholastey 于 2018-10-12 03:47 PM 编辑

【新山实景系列】旗舰 B : 美迪尼与公主港 MEDINI & PUTERI HARBOUR

这里是整个依斯干达大计划中的核心区之一，政府目标打造公主城(前身为努沙再也Nusajaya)成为柔佛新的行政中心、医疗中心、教育中心、一个国际化的渡假胜地、一个物流产业的集中地以及豪华的别墅胜地。此区靠接近新柔第二通道已是占据地理优势，加上学府之城(EduCity)的规划吸引了多间来自海外的知名学府到此开分校。特别是当中的美迪尼(Medini)，更是特区中的特区，除了无土著固打制外，外国人也将有无最低限制购买产业，而且也将享有免付产业盈利税等优惠。为提医疗方面的设施，哥倫比亞亞洲(Columbia Asia)及Afiat Health Park也纷纷在此设立。

此外，政府也成功引进国际知名乐高主题乐园(Legoland Malaysia)及凯蒂猫镇(Sanrio Hello Kitty)，还有知名的松木电影制作公司(Pinewood Studio)等国际企业入驻，更是锦上添花。公主港(Puteri Harbour) 也朝着打造适合宜居、工作、娱乐、休闲之地。附近的国际渡轮码头也开始营业，将吸引来自新加坡及印尼等的旅客前来。

[youtube]sh6OP77Tx8E[/youtube]

更多资讯各浏览：

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作者: Nicholastey    时间: 2018-11-11 10:29 AM
【Capital City现已开张！柔佛最大主题商场！东南亚最大室内MCM Studio主题乐园！】

此商场坐落于Jalan Tampoi，现已开张！这将迎来东南亚最大室内MCM Studio主题乐园，而且也将会是全柔佛最大的主题商场！以全球5大洲，21个城市为设计装潢！其中包括20公尺高超大比萨斜塔和大型荷兰风车！不此哦！商场里还设有新山最高、离地面约50公尺的玻璃走廊以，及长达1公里仿造威尼斯情景的最长室内河流！还有... 太多太多啦！明天亲自去看一趟呗！

[youtube]2yCSMBZPk_M[/youtube]

想要找这里这里附近的房产？酒店是套房仅从MYR 250K起哦！
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作者: Nicholastey    时间: 2018-11-11 10:31 AM
【新山实景系列】南马柔佛新山最大规模商场 Mid Valley Megamall

怡保花园(IGB) 继吉隆坡谷中城(Mid Valley Megamall) 大获成功后，在新山打造“第二个谷中城”Mid Valley Southkey Megamall广场。

综合零售与商业项目发展用地为250万平方公尺，分两期进行，第一期的“第二谷中城”占地150万平方公尺。发展总值60亿令吉的综合零售与商业项目，这项综合项目发展总面积为36亩，发展期逾12年。

这个大型零售广场位处避兰东区域内，毗邻大丰花园，旁边就是东部疏散大道（EDL）。广场也会有进、出口汽车天桥衔接东部疏散大道，基本上从关卡取道东部疏散大道至这里，一个交通灯都没有。

[youtube]2xuiYP-GBLU[/youtube]

更多关于旗舰A区发展可浏览网站：
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作者: Nicholastey    时间: 2018-11-22 05:40 PM
【分享会：柔佛房产趋势分享】

错过上周末的柔佛新山房产趋势分享会，今天特别给予狂翔房的粉丝们上载现场视频。影片有点长，虽然没办法亲如现场的感受般，但里边一些基本资讯还是可以参考参考的！

[youtube]SZj6pQp1ymw[/youtube]
作者: Nicholastey    时间: 2018-12-21 11:36 AM
旗舰 D : 柔佛新山东部教育走廊至达城 (City of Knowledge)

至达城(Bandar Seri Alam)坐落于依斯干达D区，是柔佛东部发展规模最大地区之一，主要由UMLand旗下子公司Seri Alam Properties开发。随着东部疏散大道EDL通车后，缩短了新山市区的往返距离，大约只需15-20分钟而已。现今已被发展成了教育城(City of Knowledge)。目前有2所大学、2所国际学校、1所日本学校等，2021年还将会兴建宽柔中学第二间分校。特别强调Excelsior国际学校，相信是全柔佛规模最大之一的国际学校，土地面积大约20英亩，校园内还设有奥运的泳池规模、足球场、网球场、剧场等完善硬体设施。师资方面来自英国、澳洲、日本、新加坡等，教育制度方面也采用国际教育标准。
此外，这里的Regency Specialist Hospital也是全新新山首间可在此使用新加坡Medisave。这几年也迎来了多家连锁餐饮入驻，包括号称柔佛新山最大的星巴克(Starbucks)及Vivo、还有Moonlights、Sugarbun, Banafee、TeaGarden、BayStreet66。更重点的是... 2021年将会开设Seri Alam Mall，已确定的商家有TGV电影院、Village Grocer超市、BreadTalk、Morganfield's、Gogirou Korean BBQ及Romantika等。

[youtube]Ds9VIiRLyS4[/youtube]

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作者: Nicholastey    时间: 2018-12-30 02:23 PM
本帖最后由 Nicholastey 于 2018-12-30 02:25 PM 编辑

【一眼看房系列】EP2: 只需MYR 25,000* 即可拥有新山靠近百万镇的3层店铺！真的假的？！

当大多数人都在担心经济不景气时，已有很多有远见的投资已经悄悄进场了！因为这个时候发展商推出超级诱惑的入门配套，特别是对商业房产来说，真的太难得了！
MYR 25K* 既能拥有人生第一间3层店铺，而且地点不是"Sankala"地方哦！是靠近成熟区的百万镇，距离新山市中心也大约15分钟而已哦！重点是面向大路的发展！单位有限！先到先得！

✔ 柔佛新山东部新崛起商圈，亦是最后一期的商业店铺，超过350间密集的东部新商圈发展，第一期已多间商家入驻，第二期也引进了精品酒店及连锁Lemon Tree餐饮等商家
✔ 距离新山市区15分钟车程 (路径EDL Highway)，新山东部沿海大道(Johor East Coast Highway)旁及临近巴西古当(Pasir Gudang Highway)
✔ 位于东部黄金三角核心，即百万镇(Permas Jaya)、至达城(City of Knowledge)、及巴西古当工业区(Pasir Gudang)的中心点，周边密集的人口高达500,000人
✔ 靠近全柔佛新山唯一的重型工业地区Pasir Gudang与柔佛港口(Johor Port)，未来政府提议可能兴建第3座新柔长提连接至巴西古当，非常适合投资
✔ 临近依斯干达特高东部教育走廊(City of Knowledge)发展区附近，设有2间大学、2间国际学府、日本学校、及未来第2间宽柔中学分校
✔ 3/4层楼时尚玻璃店铺设计，4层楼还设有私人电梯，24尺宽阔店面，底楼15尺高，店铺前走道7尺宽，66尺宽的道路，基建附光纤电缆
✔ 免付买卖/贷款合同律师费 (FREE Legal Fee on SPA & Loan)*
✔ 免付买卖/贷款合同印花税 (FREE Stamp Duty on SPA & Loan)*
✔ 政府销售服务税津贴 (SST Incentive)
✔ 永久地契 FREEHOLD
✔ 外国人可购买. 同样是投资百万，为何不投资于有潜能的商业房产呢？
✔ 订金仅需MYR 20,000而已
✔ 无需支付仲介费
[youtube]QUMkSwgaybw[/youtube]

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作者: Nicholastey    时间: 2019-1-5 09:00 AM
【一眼看房系列】EP3: AUSTIN区 3层湖畔度假式排楼 看了有种冲动想住进去！

买不起海景洋房，面向湖畔的排楼也不错！虽然称不上豪华奢侈，但却让人心情悠闲自在，周末还可陪孩子到泳池玩水。
买房子不仅只是看价钱，环境长期对家人身心健康也绝对有帮助！当然价钱太贵很多人也买不成起，可是这个...

✔ 悠闲时尚舒适+顶层花园设计+湖畔景观 (5房4厕 | 土地面积 22' x 54' | 建筑面积 2,796sqf)
✔ 完善设施，如保安围篱、俱乐部泳池、健身室、小孩游乐园、烧烤区等
✔ 位于依斯干达特高潜能发展区内，临近于永旺商场(AEON Mall Bandar Dato Onn) & KPJ专科医院，以及Fair View & KFCH国际学校
✔ 通过EDL高速公路，进出新山市中心非常方便
✔ 免费买卖合同律师费 (FREE Legal Fee on SPA only)
✔ 免付1年管理费
✔ 超低首期，订金仅需RM5,000而已 (贷款不批可全额退还*)
✔ 无需支付仲介费

[youtube]hytHDOba7FQ[/youtube]

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作者: Nicholastey    时间: 2019-1-8 09:16 PM
【一眼看房系列】EP4: 家在新柔捷运旁 48高楼看新山！

想象一下，多5年后走路下楼，即可到隔壁的新柔地铁站前往新加坡，超方便的对不对？
而且住在48楼高的公寓，还设有度假村般的设施，重点售价也比周边同类的项目还有便宜哦！

✔ 柔佛新山市中心的最靠近新柔捷运(RTS)的服务式公寓，步行即可到达新山关卡(CIQ)及市中心商场，策略性地点的项目
✔ 48层楼高，由3栋建筑组成，其中一栋为Capri酒店，每层4个电梯及4个单位，高速电梯从低楼到最高楼尽在30秒内，每个单位内的天花板高度为3.35米，感觉不到一般公寓的压迫感，超爽的！
✔ 新山市中心内最完善设施公寓，38/39楼双层俱乐部设施 (室内泳池、瑜伽室、商务室、空中按摩浴等)及1楼户外泳池、健身室，2楼户外公园等完善设施
✔ 附送管道式空调(客厅)及壁挂式空调(卧室)、厨房壁橱、抽油烟机、煮炉、卧室衣橱、卧室睡床架子
✔ 步行可达新马关卡，更重点的是2024年将投入运作的新柔捷运，届时更多的新加坡人或国际访客涌到新山，而市中心无疑是首选之地
✔ 步行可达新山最夯与最人气的购物商场 (JBCC Komtar & City Sqaure)
✔ 高增值潜能及高出租需求，特别非常适合采用全球目前最流行的Airbnb短租模式
✔ 永久地契. 已获入伙，可马上入住
✔ 附送1个停车位
✔ 附送2年Time高速网络
✔ 免付买卖及贷款合同律师费
✔ 免付贷款合同印花税
✔ 订金2%
✔ 无需支付仲介费
[youtube]fT-IwvGivD8[/youtube]

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作者: Nicholastey    时间: 2019-3-4 12:08 PM
【一眼看房系列】EP5: 5分钟到AUSTIN HEIGHTS的田子屋

很多人都在找这个地点的房子，我都被问到耳朵快烂了！这次终于来啦！
5分钟到Austin Heigjts商业区的田子屋，屋大宽敞，旁边还有空地，重点价钱低于百万哦！而且仅需要xx首期而已哦！

✔ 时尚舒适设计 (4房4厕 | 土地面积 34' x 80' [Cluster] / 40' x 80' [Semi-D]| 建筑面积 2,600 - 3,000sqf)
✔ 位于依斯干达特高潜能发展区内，超高需求及流量的华人区，临近于奥斯丁商圈 (Austin Heights)、Austin Heights国际学校、永旺商场(AEON Mall Tebrau) 及 宜家 (IKEA)
✔ 免付买卖合同律师费 (FREE Legal Fee on SPA)
✔ 免付买卖合同印花税 (FREE Stamp Duty on SPA)
✔ 超低首期，订金仅需RM5,000而已 (贷款不批可全额退还*)
✔ 外国人可购买，适合做为马来西亚第二家园房子
✔ 无需支付仲介费
[youtube]EhjA6xhyriM[/youtube]

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《狂翔房粉丝专属优惠：买房送智能音箱 + 智能灯泡 一套！》

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作者: Nicholastey    时间: 2019-3-14 10:15 PM
【一眼看房系列】EP6: 这样的房子在短短几个月 卖到只剩下角头单位而已

很多人以为靠近LEGOLAND / EduCity的房子都超贵的，但却在短短几个月时间，卖到只剩下角头单位而已！
真的没骗你！人家说房地产行情不好，但这里从来都没有所谓行情不好，反而好像巴刹买菜，特别是这一款排楼！夸张到~~~！
[youtube]QFvkpyi_S6E[/youtube]

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《狂翔房粉丝专属3月份优惠：买房送智能音箱 + 智能灯泡 一套！》
作者: Nicholastey    时间: 2019-4-7 06:46 PM
【线上看房系列】第11集 靠近Bukit Indah的半独立洋房 才卖SGD 570K起

好久都没有上载线上讲解看房视频，这一次终于有时间搞出来一个！登登登~~ 新山百万豪宅，临近高尔夫球场及俱乐部设施，到底有几够力 看一看便知？

✔ 位于依斯干达特区的心脏地带，亦是特区内高知名度兼最受欢迎的高尚住宅城镇之一，特别深受外籍人士喜爱
✔ 宽舒的房型 (4+1房5厕 | 土地面积 40' x 80' | 建筑面积 3,441sqf - 2层 / 4,313sqf - 3层)
✔ 保安非常严谨、低密度绿色环境社区，高端时尚设计房型、休闲度假式高尔夫球俱乐部及游泳池健身室设施等
✔ 位于依斯干达高度发展核心地区内，临近亚洲首座乐高乐园(Legoland)、公主港与凯蒂猫主题乐园 (Puteri Harbour & Sanrio Hello Kitty Town)、教育城(EduCity)、南部工业物流园区 (SiLC)、美迪尼松木影城 (Pinewood Studio)、AEON Bukit Indah购物商场等
✔ 免付买卖/贷款合同律师费 (FREE Legal Fee on SPA & Loan)
✔ 免付买卖/贷款合同印花税 (FREE Stamp Duty on SPA & Loan)
✔ 免费2年保安管理费
✔ 免费高尔夫球俱乐部的会员费*
✔ 订金MYR 60,000
✔ 无需支付仲介费
[youtube]k--kRQoTwFs[/youtube]
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作者: Nicholastey    时间: 2019-4-16 11:31 PM
【一眼看房系列】EP7: 柔佛新山超级豪宅独立式洋房是美到~~！！！

小时候就有梦想能拥有一间很大很大的房子，长大后却发现能有一间排楼已经很不错了！当经济条件稍微好些当然希望可以升级自己的房子. 第一次看到新山超级豪宅独立式洋房后就吓呆了！有种心脏快要爆炸的感觉了！特别是打开主人房的景观和厕所...

✔ 位于依斯干达特区的心脏地带，亦是特区内高知名度兼最受欢迎的高尚住宅城镇之一，特别深受外籍人士喜爱
✔ 时尚设计及超大加超高的房型 (5+1房6+1厕 | 土地面积 7,000sqf起 | 建筑面积 6,398sqf起)
✔ 保安非常严谨、低密度绿色环境社区，高端时尚设计房型、休闲度假式高尔夫球俱乐部及游泳池健身室设施等
✔ 位于依斯干达高度发展核心地区内，临近亚洲首座乐高乐园(Legoland)、公主港与凯蒂猫主题乐园 (Puteri Harbour & Sanrio Hello Kitty Town)、教育城(EduCity)、南部工业物流园区 (SiLC)、美迪尼松木影城 (Pinewood Studio)、AEON Bukit Indah购物商场等
✔ 免付买卖/贷款合同律师费 (FREE Legal Fee on SPA & Loan)
✔ 免付买卖/贷款合同印花税 (FREE Stamp Duty on SPA & Loan)
✔ 免费2年保安管理费
✔ 免费高尔夫球俱乐部会员
✔ 订金MYR 100,000
✔ 无需支付仲介费
[youtube]mjPJw4IDIfE[/youtube]

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作者: Nicholastey    时间: 2019-4-26 11:45 PM
本帖最后由 Nicholastey 于 2019-4-26 11:46 PM 编辑

【一眼看房系列】EP8: AUSTIN超旺地点公寓 吃喝玩乐没烦恼

很多人都听家人朋友说，不要买新山公寓，买了一定会后悔！你也认同吗？
正确来说，如果你是打算买来投资，不管有地住宅或公寓，从以前到现在，很多专家都一致说，地点还是地点... 好的地点，每10年房价必起，只是起多少而已！好的地点不但有高需求，出租率高，甚至万一遇到租不出，还可以考虑作为Airbnb短租，有时收入甚至还高过传统长租。
重点来了... 什么样的房产才算是好地点呢？来看看下以下这个....

✔ 步行可到新山地不佬超级旺区Austin Heights商圈及Austin Heights知名国际学校，吃喝玩乐近在咫尺的高级时尚公寓
✔ 开车5分钟即可到达全东南亚规模最大IKEA Tebrau、新山规模最大AEON Tebrau永旺购物商场及Tesco Extra 霸级市场
✔ 完善地公寓设施，如4重保安、游泳池、空中健身室、小孩游迷你水上乐园、桑拿等
✔ 位于柔佛新山黄金地区，临近奥斯丁超人气商圈及水上乐园，而且距离新山市中心20分钟车程，非常适合新加坡工作人士及投资用途
✔ 附送厨房壁橱、抽油烟机、煮炉、4台冷气*
✔ 免付买卖及贷款合同律师费 (FREE Legal Fee on SPA & Loan)
✔ 免付贷款合约印花税 (FREE Stamp Duty on Loan only)
✔ 免付首12个月物业管理费
✔ Tower A已获入伙，可立即入住. Tower B 预计2020 4Q
✔ 外国人可购买，适合做为马来西亚第二家园房子
✔ 超低首期，订金仅需RM2,000而已 (贷款不批可全额退还*)
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[youtube]FD8t0lAVMRk[/youtube]

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作者: Nicholastey    时间: 2019-6-17 05:29 PM
【一眼看房系列】EP9: 5分钟到新山关卡的市区公寓 美食餐厅就在楼下

很多人都在新加坡工作，为了省钱就每日选择住在新山。有些人可能不太适应住离关卡太远，所以就选择新山市区一带，特别楼下能解决吃的问题，开车5分钟内即可达到关卡的公寓更特别吸引人！但总是价钱却让人叹而观止，可今天推荐大家这款公寓却是市区内，每平方尺价位算是周边比较便宜的，而且也符合这些条件。

✔ 新山市区公寓，底楼设有各式餐厅如麻辣火锅、日式烧烤、南洋风味西式餐厅、健康素食、及便利店、理发店等，开车即可抵达附近多间商场
​✔ 2025年将投入运作的新柔捷运(Rapid Transit System)，届时会有更多的新加坡人或国际访客涌到新山，而市中心无疑是首选之地
✔ 高增值潜能及高出租需求，特别非常适合采用全球目前最流行的Airbnb短租模式，适合海内外家庭旅客、商务旅游等，业主偶尔也可当做度假屋享受享受
✔ 永久地契. 已获入伙，可马上入住 (FREEHOLD)
✔ 附送优质厨房壁橱、抽油烟机、卧室衣橱、2台空调、 浴室中央控制热水器 (FREE Kitchen Cabinet with Cooking Hob & Hoods / Wardrobe / 2 x Airconds / Centralized Drum Water Heater System)
✔ 城市里享受公寓般的设施，如严谨保安、游泳池、健身室、羽球场、自助洗衣烘干机、餐厅、空中露台、游乐园等
✔ 免付买卖及贷款合同律师费 (FREE Legal Fee on SPA & Loan)
✔ 免付贷款合同印花税 (FREE Stamp Duty on Loan only)
✔ 外国人可购买超过MYR 500,000以上，适合做为马来西亚第二家园房子
✔ 订金仅需MYR 3,000而已 (贷款不批可获全额退款*)
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[youtube]ZowsUSz2WGs[/youtube]

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作者: Nicholastey    时间: 2019-6-29 06:00 PM
【一眼看房系列】EP10: 5分钟到新山关卡 才卖4xxK 而且还包全家私！！

柔佛新山5KM内的公寓不是卖百万百万的，也要70-80万左右，不是很多人可以负担那么高的价位。但最近意外发现有个项目，竟然包送全家私、免付律师费印花税、而且马上就可以搬进去！还有海景可以看，价钱竟然只卖4xxk而已！每个月供期才SGD700++而已！更劲爆的是，新加坡或外国人还能买，而且还免付外国人置产税！

✔ 不管你是在找新山市区还是海景公寓，看了绝对会让你心动！价格最具爆发力，每平方尺价大概MYR 630而已！而且3房以上还送2个停车位
​✔ 2025年将投入运作的新柔捷运(Rapid Transit System)，届时会有更多的新加坡人或国际访客涌到新山，而市中心无疑是首选之地
✔ 高增值潜能及高出租需求，特别非常适合采用全球目前最流行的Airbnb短租模式，适合海内外家庭旅客、商务旅游等，业主偶尔也可当做度假屋享受享受
✔ 永久地契. 已获入伙，可马上入住 (FREEHOLD)
✔ 金海湾沿海线，尽收眼底。房型舒畅及封闭式厨房设计，煮饭油烟不担心油腻占到客厅
✔ 1+1房型附送全家电配套 (Fully Furnished - For 1+1 Bedroom Type only)
✔ 附送厨房壁橱、抽油烟机、卧室衣橱、客厅及卧室空调、 电子门锁 (FREE Kitchen Cabinet with Cooking Hob & Hood / Wardrobe / Airconds / Digital Door Lock)
✔ 城市里享受公寓般的设施，如严谨保安、游泳池、双层健身室、空中露台、游乐园、网球场、烧烤区堂等
✔ 免付买卖及贷款合同律师费 (FREE Legal Fee on SPA & Loan)
✔ 免付买卖及贷款合同印花税 (FREE Stamp Duty on SPA & Loan - 不含MOT律师费)
✔ 免付外国人置产税 (FREE State Levy Fee - 不含律师费)
✔ 外国人可购买超过MYR 500,000以上，适合做为马来西亚第二家园房子
✔ 订金仅需MYR 5,000而已 (贷款不批可获全额退款*)
✔ 无需支付仲介费

[youtube]uTyt1xxv2_s[/youtube]


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作者: Nicholastey    时间: 2019-7-8 03:39 PM
【线上看房系列】第12集 3分钟开车到AUSTIN商圈的CLUSTER 剩下最后10间而已！

靠近Austin商区内最便宜的Cluster Homes！开车仅3分钟车程而已！2019年11月份新开张Toppen Shopping也只需10分钟车程而已！
Semi-D的设计，34x80宽敞的地，而且只需要非常低的首期而已哦！
剩下不到10间而已！外国人也能购买！

✔ 时尚舒适设计 (4房4厕 | 土地面积 34' x 80' [Cluster] / 40' x 80' [Semi-D]| 建筑面积 2,600 - 3,000sqf)
✔ 位于依斯干达特高潜能发展区内，超高需求及流量的华人区，临近于奥斯丁商圈 (Austin Heights)、Austin Heights国际学校、永旺商场(AEON Mall Tebrau)、宜家 (IKEA)、及即将于11份开张的Toppen Shopping Centre
✔ 免付买卖合同律师费 (FREE Legal Fee on SPA)
✔ 免付买卖合同印花税 (FREE Stamp Duty on SPA)
✔ 超低首期，订金仅需RM5,000而已 (贷款不批可全额退还*)
✔ 外国人可购买，适合做为马来西亚第二家园房子
✔ 无需支付仲介费

[youtube]irTyijCBP60[/youtube]

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作者: Nicholastey    时间: 2019-7-17 12:40 PM
【一眼看房系列】EP11: 步行可到新山市区公寓 竟然只卖...

柔佛新山能走路到关卡项目本来就不多选择，但当中每平方尺价格最便宜的就是这一款，而且顶楼还设有空中露台，可欣赏新山的海景及市区美景！
今天就特别和大家介绍这一款大型公寓房型，竟然有3+1房及4间厕所，而且还设有干湿厨房，非常适合大家庭或喜欢大空间的市区公寓，而且价钱竟然低于百万，重点是... 外国人还是可以买哦！

✔ 此公寓是步行到关卡周边公寓当中，价格最具吸引力，每平方尺价大概MYR 630而已！而且3房以上还送2个停车位
✔ ​2025年将投入运作的新柔捷运(Rapid Transit System)，届时会有更多的新加坡人或国际访客涌到新山，而市中心无疑是首选之地
✔ 高增值潜能及高出租需求，特别非常适合采用全球目前最流行的Airbnb短租模式，适合海内外家庭旅客、商务旅游等，业主偶尔也可当做度假屋享受享受
✔ 永久地契. 已获入伙，可马上入住 (FREEHOLD)
✔ 大型公寓设计，舒畅空间，干厨房及是厨房设计，煮饭油烟✔ 不担心油腻占到客厅，还设有储存室存放杂物，厕所还有多达4间，洗澡不用争
✔ 附送2套厨房壁橱、抽油烟机、微波炉、烘烤炉、卧室衣橱、客厅及卧室空调、 电子门锁 (FREE Kitchen Cabinet with ✔ Cooking Hob & Hood / Microwave / Oven / Wardrobe / Airconds / Digital Door Lock)
✔ 城市里享受公寓般的设施，如严谨保安、游泳池、双层健身室、空中露台、游乐园、多用途礼堂等
✔ 免付买卖及贷款合同律师费 (FREE Legal Fee on SPA & Loan)
✔ 免付买卖及贷款合同印花税 (FREE Stamp Duty on SPA & Loan - 不含MOT律师费)
✔ 免付外国人置产税 (FREE State Levy Fee - 不含律师费)
✔ 外国人可购买超过MYR 500,000以上，适合做为马来西亚第二家园房子
✔ 订金仅需MYR 5,000而已 (贷款不批可获全额退款*)
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作者: Nicholastey    时间: 2019-7-24 10:55 AM
本帖最后由 Nicholastey 于 2019-8-2 03:03 PM 编辑

【一眼看房系列】EP12:靠近2nd Link大型排楼 每平方尺才卖MYR357起而已
买房不只是看价钱，有些发展商卖便宜一点，但建筑面积却小的可怜。要看房子价钱合不合理，那还需要看建筑面积有多大。当然啦！地点靠近靠近Bukit Indah / Legoland/ EduCity，每平方尺价会更高咯。这款大型排楼只卖每平方尺MYR357起而已，合同费用全包，而且买房还送高尔夫球俱乐部会员！
✔ 位于依斯干达特区的心脏地带，亦是特区内高知名度兼最受欢迎的高尚住宅城镇之一，特别深受外籍人士喜爱
✔ 宽舒的房型 (4+1房5厕 | 土地面积 24' x 75' | 建筑面积 2,590sqf起)
✔ 保安非常严谨、低密度绿色环境社区，高端时尚设计房型、休闲度假式高尔夫球俱乐部及游泳池健身室设施等
✔ 位于依斯干达高度发展核心地区内，临近亚洲首座乐高乐园(Legoland)、公主港与凯蒂猫主题乐园 (Puteri Harbour & Sanrio Hello Kitty Town)、教育城(EduCity)、南部工业物流园区 (SiLC)、美迪尼松木影城 (Pinewood Studio)、AEON Bukit Indah购物商场等
✔ 免付买卖/贷款合同律师费 (FREE Legal Fee on SPA & Loan)
✔ 免付买卖/贷款合同印花税 (FREE Stamp Duty on SPA & Loan)
✔ 免费2年保安管理费
✔ 免费高尔夫球俱乐部价值MYR37,000的会员费*
✔ 订金MYR 30,000
✔ 无需支付仲介费
[youtube]VZCRqK8MmRc[/youtube]

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作者: Nicholastey    时间: 2019-8-2 03:01 PM
【一眼看房系列】EP13: 跟别人租房不如自己买房！新山排楼每个月供期只需S$750而已！

新加坡租一间房大约S$700，新山供1间房子S$750，35年后你得到什么？这35年期间，有没有可能新柔再起第3条桥？绝对有可能哦！到时把这房子卖掉，很可能还能赚个100千？那你觉得像这样的房子，值不值得买呢？

✔ 全柔佛新山可负担价格的双层排楼
✔ 时尚兼宽适设计，4卧室3厕设计，非常适合小家庭 (土地面积 20x65 | 建筑面积 1,782sqf)
✔ 临近中央政府提议中的新柔第三大桥及州政府提议的新马跨境渡轮
✔ 临近于沈慕羽小学及依斯干达特区东部教育走廊(City of Knowledge)发展区附近，临近2间大学、2间国际学府、日本学校、及未来第2间宽柔中学分校
✔ 通过Senai-Desaru高速公路进出迪沙鲁东海岸与边佳兰石油提炼及石化综合发展地区
✔ 保安围篱社区. 湖畔休闲居住环境. 永久地契. 投资或自住佳选
✔ 免付买卖/贷款合同律师费 (FREE Legal Fee on SPA & Loan)
✔ 免付买卖/贷款合同印花税 (FREE Stamp Duty on SPA & Loan)
✔ 免费1年保安管理费
✔ 订金仅需RM3,000 (*贷款不批可全额退还)
✔ 无需支付仲介费
[youtube]qSBBOXJDo6s[/youtube]

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作者: Nicholastey    时间: 2019-8-12 02:31 PM
【一眼看房系列】EP14: 新山也有超大主人房！至少可以放10张双人床？！

主人房是我们每天至少8小时都会呆的地方，甚至比客厅还多！那如果主人房的空间犹如客厅的空间，那应该超爽的！新山靠近Bukit Indah区就有一款2层半独立洋房，主人房真的很大！应该可以放小冰箱，一边喝饮料一边看电视，都不想出门啦！重点价钱比一般半独立洋房还便宜，每平方尺价才MYR 384起而已！

✔ 超大宽舒的房型 (4+1房5+1厕)，比一般市面半独立洋房大款，但价格却相对较低，属于新山少数性价比高的半独立洋房
✔ 土地面积 40' x 80' (C) / 45' x 80' (B) / 45' x 100' (A)
✔ 建筑面积 3,527sqf (C) / 4,092sqf (B) / 5,360sqf (A)
✔ 永久地契 . 知名发展商 . 保安围篱社区 . 华人区高潜能增长 . 已获入伙 可立即入住
✔ 临近亚洲首座乐高乐园(Legoland)、公主港与凯蒂猫主题乐园 (Puteri Harbour & Sanrio Hello Kitty Town)、教育城(EduCity)、南部工业物流园区 (SiLC)、美迪尼松木影城 (Pinewood Studio)、AEON Bukit Indah购物商场等
✔ 免付买卖/贷款合同律师费 (FREE Legal Fee on SPA & Loan)
✔ 免付买卖/贷款合同印花税 (FREE Stamp Duty on SPA & Loan)
✔ 附送防盗警铃系统 (FREE Alarm System)
✔ 外国人可购买，适合做为马来西亚第二家园房子
✔ 订金 MYR 28,800 (C) / 38,800 (A & B)
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[youtube]ALrjylaLgYY[/youtube]

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作者: Nicholastey    时间: 2019-9-8 03:37 PM
每个人都会经历买房子的过程，当你开始开始想找房时，否也有以下的经历呢？

✘ 打开脸书搜索，一大堆不完整的房产资讯...
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作者: Nicholastey    时间: 2019-9-18 11:31 PM
【一眼看房系列】EP15: 这间柔佛新山限量版豪宅竟然卖3百万？！还设有电梯哦！

今天不是要卖你房子，而是要给你们看看这间3百万的新山豪宅到底有几够力？！而且还设有电梯哦！重点就在高尔夫球旁而已！
我们这种平民百姓虽然买不起，但可以看看当做个梦想也不错啦！万一明天中了彩票我就可以买啦！

✔ 位于依斯干达特区的心脏地带，亦是特区内高知名度兼最受欢迎的高尚住宅城镇之一，特别深受外籍人士喜爱
✔ 时尚设计及高天花豪华气派的大型房型 (5+1房6+1厕 | 土地面积 5,400sqf起 | 建筑面积 5,696sqf起)
✔ 保安非常严谨、低密度绿色环境社区，高端时尚设计房型、休闲度假式高尔夫球俱乐部及游泳池健身室设施等
✔ 位于依斯干达高度发展核心地区内，临近亚洲首座乐高乐园(Legoland)、公主港与凯蒂猫主题乐园 (Puteri Harbour & Sanrio Hello Kitty Town)、教育城(EduCity)、南部工业物流园区 (SiLC)、美迪尼松木影城 (Pinewood Studio)、AEON Bukit Indah购物商场等
✔ 免付买卖/贷款合同律师费 (FREE Legal Fee on SPA & Loan)
✔ 免付买卖/贷款合同印花税 (FREE Stamp Duty on SPA & Loan)
✔ 免费2年保安管理费
✔ 免费高尔夫球俱乐部高达价值MYR37,000的会员费*
✔ 订金MYR 100,000
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[youtube]WxXFs9MKOK4[/youtube]

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作者: Nicholastey    时间: 2019-10-4 06:45 PM
【一眼看房系列】EP16: 全马首个日本科技半独立洋房 喜欢日本文化的一定要看！

一个仿佛来到了日本房子的后花园，享受日本人的家居文化！榻榻米的小厅设计，上厕所的马桶也可以智能洗屁屁了！(害羞...) 简直帅爆了！确定这是在新山吗？Konichiwa~
不此！还通过创意的折叠设计、隐蔽的储物空间来帮忙住户彻底利用狭小的空间，而且摩登又美观！还有神秘的衣服传送通道，可直接从主人房链接到楼下的房间哦！还设有防蚊虫网及安全门防夹设计，就连倾斜度小于五度的缓坡阶梯，可减轻一家老幼的膝盖压力与不适，简直贴心到极点！
房子的结构更是不得了！采用钢结构预制房屋的尖端技术，可隔热、隔音、防漏水、还防白蚁等，据说还可防地震哦！真的假的？！太够力了啦！

✔ 全马首个采用日本高科技 的豪华日式半独立式洋房，榻榻米的小厅设计(需额外费用)、创意的折叠设计(需额外费用)、隐蔽的厨房储物空间(需额外费用)、智能马桶、独特衣服传送通道及太阳能热水系统
✔ 位于依斯干达高度发展核心中的心脏地带，步行可到即将开张的Sunway Big Box Village商场及双威国际学校
✔ 宽舒的房型 (4+1房5厕 | 土地面积 39 x 75' | 建筑面积 3,190sqf起 )
✔ 与全球500强的日本Daiwa House联合开发，采用钢结构预制房屋的尖端技术，可隔热、隔音、防漏水、还防白蚁等
✔ 设有防蚊虫网及安全门防夹设计，倾斜度小于五度的缓坡阶梯，可减轻一家老幼的膝盖压力与不适
✔ 保安非常严谨、视像对讲系统、低密度日式环境社区，高端时尚设计房型、休闲俱乐部及游泳池健身室设施、四季灵感慢跑赛道等
✔ 临近亚洲首座乐高乐园(Legoland)、公主港 (Puteri Harbour)、教育城(EduCity)、南部工业物流园区 (SiLC)、AEON Bukit Indah购物商场等
✔ 免付买卖/贷款合同律师费 (FREE Legal Fee on SPA & Loan)
✔ 免付贷款合同印花税 (FREE Stamp Duty on Loan only)
✔ 附送7台冷气 (FREE 7 units of Air-conditions)
✔ 外国人可购买，适合做为马来西亚第二家园房子
✔ 订金MYR 5,000而已 (贷款不批可全额退还*)
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[youtube]r1WWcA-vBr0[/youtube]

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作者: Nicholastey    时间: 2019-10-18 09:50 AM
【一眼看房系列】EP17: 步行600m到新山关卡 JB CIQ / 新柔捷运 RTS

2020财政预算案，财政宣布新柔捷运一定要建！那根据很多国家事实证明，只要买在捷运站旁的房产，未来价值势必一定会增长！特别是买在低价位的，今天就有一款2房公寓竟然只卖这个价钱哦！而且还有双钥匙(Dual Key) 的房型设计！一间可自住，另外一间可出租投资！帅呆了！

✔ ​预计2025年将投入运作的新柔捷运(Rapid Transit System)，特别是步行可到捷运项目，届时会有更多的新加坡人或国际访客涌到新山，而市中心无疑是首选之地
✔ 高增值潜能及高出租需求，特别非常适合采用全球目前最流行的Airbnb短租模式，适合海内外家庭旅客、商务旅游、国际会议中心的参展商/访客等，可步行到JB Sentral乘搭直通巴士到Legoland主题乐园或新加坡，业主偶尔也可当做度假屋享受享受
✔ 永久地契. 已获入伙，可马上入住 (FREEHOLD)
✔ 城市里享受公寓般的设施，如严谨保安、游泳池、健身室、羽球场、空中露台、烧烤区、游乐园等
✔ 免付买卖及贷款合同律师费 (FREE Legal Fee on SPA & Loan)
✔ 免付贷款合同印花税 (FREE Stamp Duty on Loan only)
✔ 免付银行估价费 (FREE Bank Valuation Fee)
✔ 可选自主配套 或 投资配套
✔ 订金仅需MYR 5,000而已
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[youtube]wPHuR4TJH10[/youtube]

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作者: Nicholastey    时间: 2019-11-28 08:04 AM
本帖最后由 Nicholastey 于 2019-12-18 07:14 PM 编辑

【一眼看房系列】EP18: 距离新山25分钟的4xxK的22x70排楼

曾经也在新加坡工作，当时住在市中心，进出新加坡非常方便既靠近。后来因为房价一直高涨，想要住排楼就必需要到25分钟的郊区。刚开始还有点不习惯，但今天慢慢已习惯了，而且很庆幸当时的决定，否则今天需要付更高的价位才能买到排楼。今天或许你可能觉得你不是很喜欢这地点，但有一天你至少还能拥有属于自己的一间房子！因为我开始看到500k排楼可能需要到30-40分钟了！(怕怕...)

✔ ​全柔佛新山可负担价格的双层排楼 - HOC 期间可享额外折扣后 (截至2019年12月31前签约为此)
​✔ ​4卧室4厕设计，非常适合中小家庭 (土地面积 22x70 | 建筑面积 1,951sqf)
✔ ​位于依斯干达特高东部教育走廊(City of Knowledge)发展核心地区，临近多间大学、国际学府、日本学校、及未来第2间宽柔中学分校
✔ ​已多间知名连锁餐厅入驻如麦当劳、肯德基、星巴克(号称新山最大)、Moonlights、古文茶、Baystreet, 鹿角巷、FamilyMart等，未来势必引进更多
✔ ​通过Senai-Desaru高速公路进出迪沙鲁东海岸与边佳兰石油提炼及石化综合发展地区
✔ ​免费买卖合同律师费 (SPA only)
✔ ​免费50%买卖合同印花税 (SPA only) - HOC 期间首次买房的马来西人公民免付印花税 (截至2019年12月31前签约为此)
✔ ​免费2年保安管理费
✔ ​订金仅需RM5,000 (贷款不批可全额退还*)
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[youtube]LOe1vvZStaU[/youtube]

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作者: Nicholastey    时间: 2019-12-18 07:12 PM
【一眼看房系列】EP19: 靠近Bukit Indah 24x70大型排楼 附送高尔夫球俱乐部会员！

你可能会常看到我们分享这个地区的房子，虽然价钱不算便宜，但特别是排楼卖到特别快！一分钱一分货，主要原因是因为这个房子地点位于第一及第二关卡的中心点，靠近Bukit Indah / Legoland/ EduCity。社区内的绿化环境，周末还可到俱乐部设施游泳打高尔夫球，保安比周边地区更加严谨，这也难怪超过48个来世界各地不同国家都在这里买房自住退休。

✔ 位于依斯干达特区的心脏地带，亦是特区内高知名度兼最受欢迎的高尚住宅城镇之一，特别深受外籍人士喜爱
✔ 宽敞车房(8M - 26尺长)、客厅高天花设计(3.4M - 11尺)、浴室热水器、玻璃围栏阳台设计
✔ 宽舒的房型 (4+1房5厕 | 土地面积 24' x 70' | 建筑面积 2,578sqf起)
✔ 保安非常严谨、低密度绿色环境社区，高端时尚设计房型、休闲度假式高尔夫球俱乐部及游泳池健身室设施等
✔ 位于依斯干达高度发展核心地区内，临近亚洲首座乐高乐园(Legoland)、公主港与凯蒂猫主题乐园 (Puteri Harbour & Sanrio Hello Kitty Town)、教育城(EduCity)、南部工业物流园区 (SiLC)、美迪尼松木影城 (Pinewood Studio)、Sunway Big Box & AEON Bukit Indah购物商场等
✔ 免付买卖/贷款合同律师费 (FREE Legal Fee on SPA & Loan)
✔ 免付买卖/贷款合同印花税 (FREE Stamp Duty on SPA & Loan)
✔ 免费2年保安管理费
✔ 免费高尔夫球俱乐部价值MYR37,000的会员费*
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[youtube]CHAPmvzDABs[/youtube]

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作者: Nicholastey    时间: 2020-1-15 01:55 PM
【一眼看房系列】EP20: 走路就能到Sunway Big Box旁的大型排楼 价钱保证特区内最便宜！

最近新开张的Sunway Big Box，重新看到Medini区一片曙光，加上新开放的滨海南部大道衔接第二通道路段，去第二通道只需10分钟而已！这也难怪越来越多大型连锁商家纷纷入驻到这个地区，提升这区内的居民便利！
最重要还是... 今天介绍这款27x65的大型排楼，走路就能到国际学校及Sunway Big Box，价钱竟然是美迪尼区内最便宜！(惊讶！)

✔ 位于依斯干达高度发展核心中的心脏地带(美迪尼)，也是美迪尼区内规划最为完善的城镇内，最重点的是步行可到新开张的Sunway Big Box Village商场及双威国际学校
✔ 超方便特区内心脏地带少数的大型排楼，也是美迪尼区内性价比最高
✔ 宽舒的房型 (3+1房4厕 | 土地面积 27 x 65' | 建筑面积 2,210sqf起 )
✔ 保安围篱社区、半独立洋房客厅设计、后院花园设计、游泳池俱乐部设施等
临近亚洲首座乐高乐园(Legoland)、鹰阁医院 (Gleneagles)、公主港 (Puteri Harbour)、教育城(EduCity)、南部工业物流园区 (SiLC)、AEON Bukit Indah购物商场等
✔ 免付买卖合同律师费 (FREE Legal Fee on SPA)
✔ 柔佛新山特区内唯一外国人无最低价格限制，适合做为马来西亚第二家园房子
✔ 订金MYR 10,000而已 (贷款不批可全额退还*)
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[youtube]ygh-hQCCcIM[/youtube]

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作者: Thx2012    时间: 2020-2-17 12:42 AM
Nicholastey 发表于 2019-10-18 09:50 AM
【一眼看房系列】EP17: 步行600m到新山关卡 JB CIQ / 新柔捷运 RTS

2020财政预算案，财政宣布新柔捷运一 ...

你有实际走过吗？这个要走很远才到CIQ, 大概20分钟，而且附近有废掉的大楼，更本不值得买。
作者: Nicholastey    时间: 2020-2-21 11:31 AM
Thx2012 发表于 2020-2-17 12:42 AM
你有实际走过吗？这个要走很远才到CIQ, 大概20分钟，而且附近有废掉的大楼，更本不值得买。

嗯... 600m 哦... 其实还有更靠近的公寓，但价钱绝对是比这款更高很多哦... 至少这款是当中其中走路可以到关卡最便宜的公寓哦！
作者: Nicholastey    时间: 2020-2-21 11:37 AM
本帖最后由 Nicholastey 于 2020-2-21 11:42 AM 编辑

【一眼看房系列】EP21: Brother 不要玩玩哦！这款排楼保证1天内卖完！！

看到标题有人可能会觉得Agent又来骗人了！我们很少会用这样的标题来做宣传的，但已经好几次的经验了！像这样的双层排楼，价钱只卖496K起！而且还是0头期！律师费又不用给！加上是现房不用等！地点距离新山关卡大约25分钟左右！重点是... 只有44间而已！我们上一次的经验，同个地区，60间而已，开卖短短几个小时就卖完了！真的很夸张！
放心！不要紧张，还没开始卖，但现在已开始接受支票了！不要说有便宜屋子没介绍你们啊！

✔ 4房3厕 | 土地面积 20'x65' | 建筑面积 TYPE A1 - 1,726sqf / TYPE A2 - 1,623sqf
✔ 保安围篱社区、俱乐部设施如健身室、室内羽球场、篮球场、儿童游乐场等，周末享受一家大小天伦之乐
✔ 时尚设计、永久地契、已获入伙，可立即入住
✔ 位于依斯干达特高东部教育走廊(City of Knowledge)发展核心地区，临近多间大学、国际学府、日本学校、及未来第2间宽柔中学分校(预计2021年开学)
✔ 未来将开设至达城广场 (Seri Alam Malls)，内设TGV电影院、Village Grocer超市、Breadtalk、TaostBox、Morganfield's、Gogirou Korean BBQ、Macgregor's Irish Pub及Romantika Home Decor等品牌入驻
✔ 临近镇内的Tesco / Today's Market / MyDin商场，以及多间知名连锁餐厅入驻如麦当劳、肯德基、星巴克(号称新山最大)、Vivo、Moonlights、Surgarban、古文茶、Baystreet、FamilyMart、鹿角巷奶茶等
✔ 通过Senai-Desaru高速公路进出迪沙鲁东海岸与边佳兰石油提炼及石化综合发展地区
✔ 免付买卖/贷款合同律师费 (FREE Legal Fee on SPA & Loan )
✔ 免付贷款合同印花税而已 - 不含割名费  (FREE Stamp Duty on Loan only - Except MOT)
✔ 订金仅需MYR 5,000 (*贷款不批可全额退还)
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[youtube]JvbuF16YgEw[/youtube]

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作者: Nicholastey    时间: 2020-3-8 09:30 AM
【新山便宜的3房海景公寓交楼啦！15分钟到新山CIQ 价钱只卖4xxK而已哦！】

近几年由于新山公寓发展众多，有些人听到公寓或许直接抗拒，但目前有地住宅又高居不下，动不动就600-700K起！除非买二手房，但却需要一笔庞大的首期费用. 公寓或许不是你期望的，但总比好过帮别人供房子，寄人篱下的感觉。有一天你也会娶老婆生孩子，你也希望给他们满满的爱，给他们属于你们自己的家！
可以考虑从一些可负担的公寓开始，5年10年后，如果能力允许，这间可租出去或转卖，再upgrade到理想的排楼，这样的方式也比较踏实，你认同吗？
[youtube]uoIjPxSxUls[/youtube]

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作者: Nicholastey    时间: 2020-3-16 03:04 PM
【有一个地方叫Meridin East 听说这里有好多便宜的排楼】

MERIDIN EAST是马星集团(Mah Sing Group)旗下位于柔佛南部依斯干达特区旗航D区的大型重点发展项目，地点位于Kota Masai
​这个雄伟发展的1,313英亩永久地契城镇发展计划位于策略性位置，由Senai-Desaru高速公路围绕，加上临近的巴西古当工业发展(Pasir Gudang)，以及繁忙的柔佛港口(Johor Port)迅速发展，政府也提议将兴建柔新第3桥以舒缓长堤的交通，未来势必成为东部的掌上明珠。
[youtube]L1SI2VYXLPw[/youtube]

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作者: Nicholastey    时间: 2020-3-22 10:26 PM
移动限制第5天

我是谁？我想干嘛？

接下来的4天, 中午12.30pm, 会和大家分享及一起探讨一些产业方面的课题

23 Mar (一): 第一次买房
24 Mar (二): 第一次投资
25 Mar (三): 外国人在马来西亚买房
26 Mar (四): 出租/转售小贴士

如果大家还有其他课题, 欢迎在以下留言, 我们会尽量收集一些资料之后再和大家分享.

如果你觉得对你或你身边人有帮助, 那帮忙分享出去给跟多人关注我们的Facebook和YouTube哦！

[fbvideo]641551113290311[/fbvideo]
作者: Nicholastey    时间: 2020-3-24 05:33 PM
【线上看房系列】第13集 靠近新山Paradigm Mall的排楼 去新山市区只需15分钟？！

最近疫情严重，有人可能会问这个时候还有人会买房子吗？那请问疫情严重，人还是需要回家吗？答案是肯定咯！其实这个时候更适合买房子哦？！不理解对吗？行情好发展商会给更多优惠？银行会降低利息让你买房子？目前利息在我从事抵偿以来，从没那么低过！这是真的！而今天要跟大家介绍的是市场最受欢迎的全新排楼，而且地点靠近Skudai/Paradigm Mall附近哦！开车15分钟就能到新山市区而已！至于有什么优惠嘛... 看完影片后觉得不错再和我们私讯呗！

✔ 由全球300强企业碧桂园与柔佛州官联产业发展商共同打造的项目，其中15.6英亩将重新打造为一流的中央公园，特别打造给予本土马来西亚人的居家项目
✔ 善用空间设计房型 (4房4厕 | 土地面积 20' x 69‘/’70' | 建筑面积 2,083sqf起)
✔ 超大窗户设计、楼上采用强化复合木地板(Laminate Flooring)、楼上客厅高天花设计(4M - 13尺)、附送热水器 (Water Heater)、浴室屏风 (Shower Screen)
✔ 有地住宅分层地契 (Landed Strata Home). 永久地契 (Freehold). 保安围篱社区 (Gated & Guarded Community). 低密度 - 216单位而已 (Low Density)
✔ 临近多家购物商场，最靠近的开车8分钟可达新山规模最大的Paradigm购物商场
✔ 位于柔佛新山黄金三角地区，距离新山市中心15分钟车程，Perling-Pasir Gudang高速大道旁，左通武吉英达士古来热区，右达地不佬奥斯丁商圈，适合新加坡工作人士
✔ 穿梭巴士 (Central Park - Danga Bay - JB CIQ - NSK [周末而已 Weekend only] )
✔ 免付买卖及贷款合同律师费 - 不含Disbursement (FREE Legal Fee on SPA & Loan - Excluded Disbursement)
✔ 免付贷款合约印花税 (FREE Stamp Duty on Loan only)
✔ 低首期，订金仅需RM4,000而已
✔ 无需支付仲介费
[youtube]yp217-jjSV8[/youtube]

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作者: Nicholastey    时间: 2020-4-14 12:20 PM
【柔佛新山富力公主湾的故事】

今天不是来卖房，是要告诉你一个来自中国广州地产商2014年来到马来西亚柔佛新山，短短的6年时间从一片空地到今天，已是新马两地家喻户晓的故事。
记得那个时候，很多人只是听说，后来看到了模型，但依然还是抱着质疑的态度，到底是真的吗？到了2020年今天，这片土地已渐渐成型，而且还打造了马来西亚柔佛新山首座歌剧院的地标性建筑及富力广场。目前你看到的，其实还不是完整的部分，只是整个发展的第二期阶段而已。未来陆续还有更多的发展，这也是新山市中心唯一的大型完善规划的综合性发展项目。未来2025年将会有链接新加坡到新山的捷运，会更大大地提升其价值。不管你还相不相信，这些都已成为事实!
[youtube]PjP4U0cCVj4[/youtube]

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作者: Nicholastey    时间: 2020-5-2 11:19 AM
【一眼看房系列】EP23: 新山市中心最佳景观的公寓 而且还靠近新柔捷运

有些房产就像股市里的蓝筹股那样，就算在不景气时，依然保持其价值，但经济回调时，就是丰收之时，稳健的成长。所以买房子，地点毫无质疑是最重要的因素，但如果在市中心既又靠近未来捷运站，同时又有全市中心最佳的景观，那绝对会为房产加分！今天就来介绍这款双主人房设计的房型！而且还是房3厕设计哦！
[youtube]VzKEgzHHpp4[/youtube]

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