各位夫妻，请问你们本身的第一间家是怎样得到的？

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IGUCCIの女孩

2014-10-16 11:52 PM

可以请问各位夫妻们，你们的家是怎么购成的吗？
还是我们太穷了...??根本不可能买到自己的屋子？

可以分享你们的收入，购的房屋类型、银行贷款、每月供多少吗？

LZ从结婚到现在都住同家公家婆，本来也没什么想搬出来自己组织一个小家庭的，可能随年龄增加了....孩子又越来越大了，这两年忽然很想很想搬出去....很想拥有自己的家园

LZ是槟州人，没有做工....老公每月收入也不高才RM2800+++
开始时还以为想购一件普通双层排屋当时售价是RM288千，老公说要供很久叻...所以我们就去看普通排屋好了，去年2013年看的售价是RM80千....
我们去问银行贷款...结果是做不到贷款的

想到都好笑，原来80千也借不到之前还想想RM288千的双层...

简直是发梦!
真不明白为什么别人购屋子购到那么容易...可能很多人都很富有吧！

PING萍

2014-10-17 01:37 AM

不要灰心，
不是因为你们穷，
可能是你的资料不足，也可能造成你的贷款不批。。
我也是贷款过几次都借不到。。

也是感觉自己很失败。。
我有个做PROPERTY 的朋友告诉我，
要是想要贷款的到的机率高，就要把你的申请同时给多家银行审批。。

因为有些银行有联系，
比如B 不批，你才去C ，可能C 的银行有跟B 的联系过了，看都不看就直接不批了。。
理由是，，直接有理由了（从B 拿的）
因为他们也不想“白做”。。

死神-白哉

2014-10-17 05:16 AM

其实银行也是很简单的，看资料做人的...你资料上补足给它，让它认为你有适当的偿还能力，基本上一定过...不然就他们也会offer你，头期钱给个20% 或30% 等等...你要适当的调整...

另外，其实现在政府有offer首个房屋计划的loan，可以loan 110% ，连头期都不用...你应该多往银行跑跑去问看那些banker ，屋子是你要的，不要依赖别人会走上门问你要不要的。而且，银行有些banker就是为了解决一些consumer的疑问所以才坐在那边的，敢敢问，免费的，当上课也好。

小燕子

2014-10-17 09:22 AM

会不会是因为你们资料不足呢？

bibiapple

2014-10-17 09:25 AM

每个月有EPF 有还income tax
贷款好像比较容易pass的

太无聊

2014-10-17 09:28 AM

是你们申请贷款的时机不对，国家银行开始进行打房，各大银行谨慎贷款，就算收入再高，银行也未必批准你的贷款

Cherry_8792

2014-10-17 10:33 AM

我跟你一样，对于买屋子是那种天马行空的事
第一钱没有，没有钱不管你要二手的还是廉价的还是新的，你都不用想

幸好我的爸爸帮我，我刚刚买到了

我看了很多很多间二手的，从双层酱到单层，因为双的要屋价的10%头期，30k多我哪里有那么多钱？还没算买卖合约律师合约，弄到来50k

看单层的200多千，要美美的轮不到我，乱七八糟外劳村还是草巴村还是印度人的家就一大把，要touch up的地方超级多，没有50k你也休想

误打误撞，去看kempas的新屋，493k++，剩最后5间，有免SPA，回扣，alarm autogate还是双层，头期十多千
我就说，我真的没有办法了，我老公眼睛大大很怕不想要，我跟他说，真的loan不到booking fees会退回来的，没有试你怎么知道不可以？

银行刁难25k的押抵FD，才借我90%，不然借我85%的话，我的头期要二十多千，我哪里有那么多钱？
另一间10k押抵，就可以借90%了，就快快签了

首先，你们两个的薪水要供期的3倍，比如一个月供1500 你们的工钱就要1500x3=4500以上就可以过了
以前的贷款资料要美，供车信用卡如果有拖欠记录比较难

以前我老公看300多千，讲很贵要找200多的。现在他要找回300多的已经没有了，他很后悔，以前做么不要，就算2手的，200千他也嫌。

所以我很感谢我的爸爸，帮我很多。不然我还是在流浪。