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[讨论] 屋价起到离谱--更新--我买屋子的小插曲

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minmin0531
2014-6-28 09:26 AM
本帖最后由 minmin0531 于 2014-9-28 06:34 PM 编辑

现在的屋价怎么起到这么离谱啊,几个月钱kl cheras区的condo和现在比相差了差不多有40 50千。

好一点的地区的condo都要价330-400了,现在已经找不到300千以下的condo,300千的condo一放出来一下子就有人买了!这叫我们新一辈想买屋子有自己家的怎么办啊?我们的下一代更不用说了…那些炒楼的人可以想象我们的心酸吗?!排屋更加不用看了,没有装修的也要500千

顺带一提现在的房屋agent都没有礼貌的,爱理不理,根本不愁没有人跟他买,有没有卖了都不会回一下,地产经纪有酱好做吗?我不是指全部的agent都是酱至少我遇到的都是如此的态度

谢谢,纯碎发泄~.

--更新--28/9/14

两三个月前我看中了一间在ampang九皇爷附近的apartment,很喜欢那里的环境和屋子的格式再加上agent催我快快交定金不然就会被别人抢走了,所以我就很急的给了定金,当我已经签了loan的offer letter还没有签SPA时我的律师才告诉我那间屋子是bumi lot,可是屋主是华人,我当初也有问过agent是不是non bumi lot的可是他答我屋主是华人怎么可能不是bumi lot?我也相信他所以就给了定金,现在呢买不成,告吹了,也全数拿回了我的定金。现在定了在Tesco Ampang 附近将会起的Pandanmas,RM300K,900sft,3R2B,在等批准了就可以抽签了。

所以奉劝大家买屋子真的不能急不能让agent牵着你走,多数的agent都会说还有另一个人在考虑着,看谁快下定就是谁的了之类的话,还有一定要agent给文件看是不是non bumi lot还要看title,不然冲冲忙忙给了定金签了SPA才发现有问题就后悔莫及了。不幸中的大幸是我还没有签SPA,不然我就两头不到岸了。而我也终于相信了是你的就是你的不是你的强求不来

Hennessy
2014-6-28 09:30 AM
你要买哪里的屋子?

350k - 400k 的在 cheras 还是可以找到

除非你去 auction 就拿到便宜的屋子, 先声明 auction 的屋子需要做 survey

要买新屋子就需要提升自己的价值
weixin91
2014-6-28 09:42 AM
物极必反,供过于求,马来西亚地大,半天吊的公寓根本不值那么多钱,屋价泡沫迟早会爆,那些炒楼的投机分子多几年就知道死,泡沫真破裂,公寓等贱价卖
王佳燕
2014-6-28 09:44 AM
是啊,有同感,jb区的也是一样,起到夸张,实在是无奈(>_<)
minmin0531
2014-6-28 09:44 AM
Hennessy 发表于 2014-6-28 09:30 AM
你要买哪里的屋子?

350k - 400k 的在 cheras 还是可以找到

可是我理想的地区找不到啊,多数很快就被人买了

我想要的是pandan perdana,pandan indah,permaisuri这些地方的,你有介绍吗?

Auction的屋子不是多数有问题才auction吗?因为身边的人都不鼓励买银行auction的屋子,而我也不懂去哪里做survey呢,再说应该根本轮不到我们外行人买吧,因为agent早就自己买来sub sales了吧?
Nyshien
2014-6-28 09:50 AM
屋真的很贵!需要的的买不起!不需要的人买来炒!
jkwyab
2014-6-28 10:31 AM
JB 的更贵 , 因为靠近新加坡的关系 , 为了让新加坡人可以买 ,
全部炒到500k以上 , 公寓500k又不是非常高级的
minmin0531
2014-6-28 10:38 AM
weixin91 发表于 2014-6-28 09:42 AM
物极必反,供过于求,马来西亚地大,半天吊的公寓根本不值那么多钱,屋价泡沫迟早会爆,那些炒楼的投机分子 ...

我怕到时他们还没死我们想买来自己住的人先死,不是被房贷压死就是没有屋子住在路边冻死

房地产始终是比较稳的投资,屋价泡沫要爆应该不容易吧。。。
minmin0531
2014-6-28 10:40 AM
王佳燕 发表于 2014-6-28 09:44 AM
是啊,有同感,jb区的也是一样,起到夸张,实在是无奈(>_

真的太跨张了,到下一代的时候普通的房子难道要1百万了
minmin0531
2014-6-28 10:42 AM
jkwyab 发表于 2014-6-28 10:31 AM
JB 的更贵 , 因为靠近新加坡的关系 , 为了让新加坡人可以买 ,
全部炒到500k以上 , 公寓500k又不是非常高级 ...

真的吗?傻眼@@
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