[讨论] GST之前，适合买屋投资吗？

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tz3yAn

2014-8-25 09:54 AM

最近和男朋友谈到买屋投资，我们俩年头刚搬新家，
排屋，三年前买的，330k。。辛苦供，但早买早上岸。。

最近看了同区里的condominium。。。最便宜290k..（东马沙巴）
想买一间投资，以后可以租出去。。
但installment那方面可能有点手紧。。

如果两个人供还可以过得去的。。

想问各位大大的意见，在GST实行前买房产，是不是一个明智的选择？
还是之后房产的价格会下跌，需要等待看看？？

sben525

2014-8-25 10:59 AM

就是应该在GST之前买屋子

tz3yAn

2014-8-25 11:08 AM

sben525 发表于 2014-8-25 10:59 AM
就是应该在GST之前买屋子

你是这样认为？
还是你也有做这方面的研究？？？

sben525

2014-8-25 11:11 AM

tz3yAn 发表于 2014-8-25 11:08 AM
你是这样认为？
还是你也有做这方面的研究？？？

不用研究，GST 过后，全部都起6%就对了

Koo01

2014-8-25 11:13 AM

买二手屋子也要6%

Irvine1987

2014-8-25 11:27 AM

买来投资，不是时候了。

政府开始弄这些投资的人。

alex-jp

2014-8-25 11:29 AM

在西馬尤其是新山的房屋被投資家炒的過高，已經超出人民的負擔。
政府有發表過貌似要降溫的說法，但那隻雞時常講話不認。。。看看最近它們調高了建材的稅，所以搞不懂他們是要降溫還是加溫。估計JB的房子會dropdown一些然後才有回升。尤其是GST實行是應該會造成一些人不買房子的現象。
個人建議如果你要投資的話，應該考慮店而不是住家。你想想你300千買的公寓你能收多少租呢？月租能RM2000嗎？如果你不能收租來還Installment的話對你來說是長期負債。如果店的話就不同了，至少租金會高很多。

alex-jp

2014-8-25 11:31 AM

Koo01 发表于 2014-8-25 11:13 AM
买二手屋子也要6%

只要是買賣交易，又不是政府規定豁免GST的，都要加6%。

hui_lok1977

2014-8-25 11:37 AM

不鼓励买condo来投资。。倒时本地人买不起/不买,又不能卖给外国人。。而且condo过剩。碧桂园都开始跌价了。。

1970-1-1 08:00 AM

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