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标题: 屋子一次还完？？ [打印本页]

作者: melodyc 时间: 2017-8-28 08:13 AM
标题: 屋子一次还完？？
如题。。。想问一下各位，如果我是卖掉现有的屋子，拿那个钱来买另外一间。。。而且是一次过clear的话，会中税吗？？？

作者: chua_bryan 时间: 2017-8-28 08:45 AM
主要还是看你每年交的income tax 足够不足够。。。

如果之前的loan 配套不错，也不急于付清。。

但还是要看你的计划和现在的处境。个人想法。

作者: ranth 时间: 2017-8-28 09:22 AM
其实你在卖房子的时候已经要报税和缴税的了。

作者: caesarlcy 时间: 2017-8-28 09:59 AM
在卖房子的时候已经申报了，只要卖房子拿回的钱差不多可以清还另一间屋子贷款的数额，那是没有问题的。那里也许会来信查询，只要解释和送上资料证明那就不是问题。

作者: alyy8128 时间: 2017-8-28 11:21 AM

caesarlcy 发表于 2017-8-28 09:59 AM
在卖房子的时候已经申报了，只要卖房子拿回的钱差不多可以清还另一间屋子贷款的数额，那是没有问题的。那里 ...

有些银行，提早还完有penalty。最好和银行询问一下。

作者: melodyc 时间: 2017-8-28 03:15 PM

chua_bryan 发表于 2017-8-28 08:45 AM
主要还是看你每年交的income tax 足够不足够。。。

如果之前的loan 配套不错，也不急于付清。。

我报income tax不会报很多。。。就只是。。。。

因为不想担心loan的那部分钱。。所以

作者: melodyc 时间: 2017-8-28 03:16 PM

ranth 发表于 2017-8-28 09:22 AM
其实你在卖房子的时候已经要报税和缴税的了。

对呀。。。。所以不想被银行赚利息钱

作者: melodyc 时间: 2017-8-28 03:16 PM

caesarlcy 发表于 2017-8-28 09:59 AM
在卖房子的时候已经申报了，只要卖房子拿回的钱差不多可以清还另一间屋子贷款的数额，那是没有问题的。那里 ...

哦哦哦。。。。明白了。。。。

谢谢

作者: melodyc 时间: 2017-8-28 03:17 PM

alyy8128 发表于 2017-8-28 11:21 AM
有些银行，提早还完有penalty。最好和银行询问一下。

我现在住的屋子早没有贷款了。。。

作者: caesarlcy 时间: 2017-8-28 03:47 PM

alyy8128 发表于 2017-8-28 11:21 AM
有些银行，提早还完有penalty。最好和银行询问一下。

是不过现在的tie up period比较短了，2-3年这样，penalty通常2%

作者: cffong 时间: 2017-8-28 07:21 PM
最好和银行询问一下

作者: melodyc 时间: 2017-8-28 08:38 PM

cffong 发表于 2017-8-28 07:21 PM
最好和银行询问一下

银行。。。肯定是说不能咯。。。为了业绩。。。

作者: chua_bryan 时间: 2017-8-30 09:08 AM

melodyc 发表于 2017-8-28 08:38 PM
银行。。。肯定是说不能咯。。。为了业绩。。。

银行方面还是看合同处理的。通常合约是绑3-5年。。之后就不用罚款了。

作者: melodyc 时间: 2017-8-30 09:37 AM

chua_bryan 发表于 2017-8-30 09:08 AM
银行方面还是看合同处理的。通常合约是绑3-5年。。之后就不用罚款了。

对。。。绑5年。。。。。

作者: ah_hau 时间: 2017-10-23 03:10 PM
有文件的话应该OK吧，可是现在要LOCK五年了

作者: melodyc 时间: 2017-10-23 06:14 PM

ah_hau 发表于 2017-10-23 03:10 PM
有文件的话应该OK吧，可是现在要LOCK五年了

对呀。。。。不过law是变来变去的咯

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