JBTALKS.CC

标题: 现在的一马房屋一定要给中介费几十千？？ [打印本页]

作者: 孤风单绝 时间: 2015-1-19 04:32 AM
标题: 现在的一马房屋一定要给中介费几十千？？
想知道，一马房屋一定要通过agent申请？一马房屋不是给经济比较不好的人民买的吗？结果现在通过agent，变成还没买屋子，就要吐个几十千的中介费出来先，那样还叫做给穷人申请的吗？如果真的是经济不好的家庭，怎样拿那笔钱出来=_= 想不通…

因为问过几个中介都要20~30千的中介费…
自己又不会申请…唉！注定买不到

作者: ~尐黑~ 时间: 2015-1-19 08:56 AM
谁说要中介费的肯定骗人的

只需80块

作者: 我是一只小小牛 时间: 2015-1-19 09:36 AM

~尐黑~ 发表于 2015-1-19 08:56 AM
谁说要中介费的肯定骗人的只需80块

是可以不用给中介费啦！但是，那80块的手续费是肯定丢港的，不给中介费99%拿不到啦！

作者: ~尐黑~ 时间: 2015-1-19 09:39 AM

我是一只小小牛发表于 2015-1-19 09:36 AM
是可以不用给中介费啦！但是，那80块的手续费是肯定丢港的，不给中介费99%拿不到啦！

老实说去年年尾去申请都已经算迟了所以很难拿到所以最近很多假中介的出现还是小心为妙

作者: 孤风单绝 时间: 2015-1-19 09:57 AM

~尐黑~ 发表于 2015-1-19 08:56 AM
谁说要中介费的肯定骗人的只需80块

真的咯，不给中介很难拿咯~
可是我有本事拿那个几十千出来的话
我可以去买更好的咯~

作者: 孤风单绝 时间: 2015-1-19 09:57 AM

我是一只小小牛发表于 2015-1-19 09:36 AM
是可以不用给中介费啦！但是，那80块的手续费是肯定丢港的，不给中介费99%拿不到啦！

那个中介费真的夸张咯=_=

作者: SillyShiun 时间: 2015-1-19 10:10 AM
20-30千中介费都能给排屋的头期了

作者: 孤风单绝 时间: 2015-1-19 10:33 AM

SillyShiun 发表于 2015-1-19 10:10 AM
20-30千中介费都能给排屋的头期了

所以咯。。。有些排屋都不用给头期。。。

都不懂现在的一马房屋是给穷人买，还是给有钱人买咯

作者: 黑暗轮回 时间: 2015-1-19 11:11 AM
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: xiaoyaobang 时间: 2015-1-19 11:40 AM
现在的行情起到 30k了 kopi
我情愿买更贵的屋子也不要给他们赚
没有划算的

作者: 可爱诗 时间: 2015-1-19 11:48 AM
不给agent fee肯定拿不到？！！？
你确定给了agent fee，一定拿得到？那个人不会跑你？
我可不记得PR1MA有appoint agent卖屋子....
楼主你有cash 20-30k不会去买新的屋子？当头期也好...
自己上网申请，http://erumah.johor.gov.my/ 然后去准备资料，
拿去UTC给个五块钱去submit你的borang.

作者: SsandwichH 时间: 2015-1-19 11:54 AM
通常给中介费都不一定买的到屋子

作者: 孤风单绝 时间: 2015-1-19 11:59 AM

xiaoyaobang 发表于 2015-1-19 11:40 AM
现在的行情起到 30k了 kopi
我情愿买更贵的屋子也不要给他们赚
没有划算的

我没有打算给咯！都不值得…

作者: 孤风单绝 时间: 2015-1-19 12:01 PM

可爱诗发表于 2015-1-19 11:48 AM
不给agent fee肯定拿不到？！！？
你确定给了agent fee，一定拿得到？那个人不会跑你？
我可不记得PR1MA有 ...

我没有20，30千给他咯…

只是奇怪，做么一马房屋变成给agent赚钱了~

就是不会申请才去问agent，结果那么贵…

如果几千块还可以考虑，几十千不可能给咯

作者: 霜无泪 时间: 2015-1-19 12:04 PM
自己上網申請就好啊

作者: 啊鑫 时间: 2015-1-19 12:34 PM
几十千，我宁愿买贵的或投资创业。。。给他不如给自己生钱

作者: kopicee 时间: 2015-1-19 12:41 PM
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: SillyShiun 时间: 2015-1-19 12:45 PM
给这么多现钱换来一间不值钱的廉价和中价屋
千万不要给Agent赚啦

作者: SillyShiun 时间: 2015-1-19 12:48 PM
本帖最后由 SillyShiun 于 2015-1-19 12:53 PM 编辑

孤风单绝发表于 2015-1-19 11:59 AM
我没有打算给咯！都不值得…

你可以去物色Taman Melawati, Skudai的排屋
就在一马屋子的旁边高地上面
一马屋子是建在低地不是很理想
我两个月前买了那里的单层250K 22X70
现在300K应该还能找得到双层的差不多380K

图片就是我在Taman Melawati拍的
下面灰色的就是一马屋子

作者: 小猪弟 时间: 2015-1-19 01:08 PM
一马的是廉价屋吗？家庭月入少过100000都可以申请的。我也不给中介赚呢

作者: SillyShiun 时间: 2015-1-19 01:38 PM

小猪弟发表于 2015-1-19 01:08 PM
一马的是廉价屋吗？家庭月入少过100000都可以申请的。我也不给中介赚呢

暂时只看到廉价和中价
你可以驾车去看看
在Mutiara Rini大路过了Tesco再驾3分钟进去到差不多五间店那里
还在建着数量看起来还蛮多的

作者: FreedomL7686 时间: 2015-1-19 01:59 PM
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 孤风单绝 时间: 2015-1-19 02:02 PM

啊鑫发表于 2015-1-19 12:34 PM
几十千，我宁愿买贵的或投资创业。。。给他不如给自己生钱

所以我没打算给(>_<)

作者: 孤风单绝 时间: 2015-1-19 02:03 PM

FreedomL7686 发表于 2015-1-19 01:59 PM
不要被骗了。中介先拿你几十千可是他随时都能跑路因为不是合法的，我靠自己去申请，这个月政府已经email我， ...

我不会申请(>_<)好像很多东西要弄

作者: 孤风单绝 时间: 2015-1-19 02:04 PM

SillyShiun 发表于 2015-1-19 12:48 PM
你可以去物色Taman Melawati, Skudai的排屋
就在一马屋子的旁边高地上面
一马屋子是建在低地不是很 ...

你有没有发展商的联络号码？
skudai我不熟

作者: shirley1990 时间: 2015-1-19 02:09 PM
蛤？我还想迟点注册了去申请
那不是申请不到了？
JOHOR屋子那么贵怎么买！

作者: ann-cuteba 时间: 2015-1-19 02:11 PM

FreedomL7686 发表于 2015-1-19 01:59 PM
不要被骗了。中介先拿你几十千可是他随时都能跑路因为不是合法的，我靠自己去申请，这个月政府已经email我， ...

请问需要什么文件，可以分享一下吗？
谢谢~！

作者: SillyShiun 时间: 2015-1-19 02:13 PM

孤风单绝发表于 2015-1-19 02:04 PM
你有没有发展商的联络号码？
skudai我不熟

因为买到排楼了
所以就没去问了

而且政府的中价也要100K++
很小罢了院子一辆车的大小
买了每月供期是差不会很多
可是房子的总价值差距还是有的

作者: 孤风单绝 时间: 2015-1-19 03:31 PM

shirley1990 发表于 2015-1-19 02:09 PM
蛤？我还想迟点注册了去申请
那不是申请不到了？
JOHOR屋子那么贵怎么买！

我觉得很难申请咯T^T

作者: 孤风单绝 时间: 2015-1-19 03:32 PM

SillyShiun 发表于 2015-1-19 02:13 PM
因为买到排楼了
所以就没去问了

哦…还想去看看你说你买的那边的…

作者: lumiafan 时间: 2015-1-19 03:38 PM
各位大大你们没看报吗？
几个月前，政府已经说过没有中介这回事。

作者: 孤风单绝 时间: 2015-1-19 03:45 PM

lumiafan 发表于 2015-1-19 03:38 PM
各位大大你们没看报吗？
几个月前，政府已经说过没有中介这回事。

还真的是没有看报咯…

作者: SillyShiun 时间: 2015-1-19 03:56 PM

孤风单绝发表于 2015-1-19 03:32 PM
哦…还想去看看你说你买的那边的…

那里现在没多少人要卖了这三个月来只看到2间要卖也不懂卖了没有
要自己去那里转转看谁有调牌子要卖
因为过后开路通第二通道
而且高铁以后就在那里附近

作者: sNowhUi 时间: 2015-1-19 04:30 PM

FreedomL7686 发表于 2015-1-19 01:59 PM
不要被骗了。中介先拿你几十千可是他随时都能跑路因为不是合法的，我靠自己去申请，这个月政府已经email我， ...

你好哦，请问你是怎么申请的？
可以教教我吗？

我之前有工作，现在就暂时没有，所以我在填的时候，工作那边不是很会写，请教教我。
谢谢哦

作者: sNowhUi 时间: 2015-1-19 04:37 PM
其实上网申请就可以了，我也是不会TT
中介费，我朋友是说如果给的话，肯定会拿到的。

作者: Cyrus321 时间: 2015-1-19 07:56 PM

我是一只小小牛发表于 2015-1-19 09:36 AM
是可以不用给中介费啦！但是，那80块的手续费是肯定丢港的，不给中介费99%拿不到啦！

说的没错！！

作者: handsomesoon 时间: 2015-1-19 07:58 PM
不要助纣为孽

作者: weldon9833 时间: 2015-1-19 08:51 PM
谁可以救救我们这些“贫民”！jb的屋子全部被炒到看不到路

作者: YuminXM 时间: 2015-1-19 10:40 PM
如果我有2-30千，我还要一马房屋干嘛 = =

作者: 自由自在的人 时间: 2015-1-19 11:51 PM
塞了kopi钱就一定拿得到？酱你不是try看看咯，看拿得到吗搞笑

我早就放弃了，申请了那么久都还没有消息，已经在二手市场找到了，在jb

作者: joycelee 时间: 2015-1-20 12:16 AM
买什么屋子需要给几十千中介费==

作者: 可爱诗 时间: 2015-1-20 05:20 PM

孤风单绝发表于 2015-1-19 12:01 PM
我没有20，30千给他咯…

只是奇怪，做么一马房屋变成给agent赚钱了~

去这个网址申请http://erumah.johor.gov.my/
选PERMOHONAN去填你的个人资料，不会可以问我...
几千块也不要给agent，其实在卖一马房子的都是年轻的弟弟跟妹妹，
告诉你个真实的事情（报章有报道过）
有个年轻人带着两台电视机去华人新村，卖RM1500给哪些老人家，
可是他只带两台，后来他就说下个星期还会进来这个村子，就跟哪些老人家拿钱...
他走后，下个星期都没有再来了....（做人不要贪就不会被骗）

作者: 孤风单绝 时间: 2015-1-21 05:11 AM

joycelee 发表于 2015-1-20 12:16 AM
买什么屋子需要给几十千中介费==

买有钱人买的穷人屋子

作者: 孤风单绝 时间: 2015-1-21 05:13 AM

可爱诗发表于 2015-1-20 05:20 PM
去这个网址申请http://erumah.johor.gov.my/
选PERMOHONAN去填你的个人资料，不会可以问我...
几千块也 ...

我去试填看

作者: 孤风单绝 时间: 2015-1-21 05:22 AM

可爱诗发表于 2015-1-20 05:20 PM
去这个网址申请http://erumah.johor.gov.my/
选PERMOHONAN去填你的个人资料，不会可以问我...
几千块也 ...

Tempoh Menetap Di Johor 是什么意思啊？？

作者: 孤风单绝 时间: 2015-1-21 05:31 AM

可爱诗发表于 2015-1-20 05:20 PM
去这个网址申请http://erumah.johor.gov.my/
选PERMOHONAN去填你的个人资料，不会可以问我...
几千块也 ...

我填好了他那边好像要很多文件== 可是我有看没有懂叻。。。

叫我2月11之前要拿去交。。。。可是那些是什么文件啊==

作者: lumiafan 时间: 2015-1-21 10:44 AM

自由自在的人发表于 2015-1-19 11:51 PM
塞了kopi钱就一定拿得到？酱你不是try看看咯，看拿得到吗搞笑
我早就放弃了，申请了那么久都还没有消息 ...

我也是放弃。

作者: 可爱诗 时间: 2015-1-21 05:56 PM

孤风单绝发表于 2015-1-21 05:31 AM
我填好了他那边好像要很多文件== 可是我有看没有懂叻。。。

叫我2月11之前要拿去交。。。。可是那些是 ...

我回去看资料，再PM你....
Tempoh Menetap Di Johor 是什么意思啊？？
就是你在新山多久了，如果你是一出世就住新山就跟着年龄填，
假设你30岁就填30岁...

作者: 可爱诗 时间: 2015-1-22 01:04 PM
本帖最后由可爱诗于 2015-1-22 01:22 PM 编辑

孤风单绝发表于 2015-1-21 05:31 AM
我填好了他那边好像要很多文件== 可是我有看没有懂叻。。。

叫我2月11之前要拿去交。。。。可是那些是 ...

pendaftaran berjaya diterima - 这张是让你知道你需要准备什么文件

1) My Kad pemohon & pasangan - 身分证 & 两个人一起申请的话，对方的也一起提交

2) Kad Orang kelahiran Upaya (oku) - 这是残障人士才需要提交的(oku残障人士）

3) Sijil kelahiran pemohon & pasangan & anak-anak - 报生纸 & 两个人一起申请的话，
对方的也一起提交，有孩子的话，孩子的也一起提交

4) Salinan sijil nikah / pendaftaran perkahwinan / penceraian / kematian - 结婚了就提交结婚证书，
或离婚证书或另外一半去世了，就提交死亡证书

5) surat akuan sumpah bagi pemohon yang berkahwin mengikut adat / yang tidak berdaftar perkahwinan -
宣誓文件证明结婚根据习俗或未登记结婚

6) laporan polis & akuan sumpah bagi yang ditinggalkan pasangan - 警察报告 &
宣誓声明是被遗弃的另外一半

7) Bukti tempoh menetap lima (5) tahun di negeri johor bagi pemohon luar negeri johor
(salinan surat beranak anak /
surat pengesahan sekolah anak / salinan buku akaun bank / salinan pasport) - 我列外说一下，
申请这个erumah的必须是johor出生的本地人，
如果不是需要提交证明文件证明你在新山生活超过五年以上，
像我朋友他就提交离校证书，因为他小学就出来在新山求学，
或如果你在新山工作，需要雇主的appointment letter & 银行簿子 & 护照
(关于这项你需要自己确认)

8) Salinan slip gaji 3 bulan terkini dan surat pengesahan majikan (asal) bag pemohon & pasangan -
最近三个月的薪水单，跟雇主信（appointment letter）我又顺便说一下，
如果你是在几年前加入你的公司那么appointment letter不可以用，
因为officer不知道你现在还有在那间公司工作吗，
所以需要你的HR issue 一封信说你几时加入公司，工钱多少这样....

9) Sertakan daftrar syarikat (ssm) , penyata kwsp dan surat akuan sumpah -
ssm(商业注册纸)自雇人士才需要提交，
kwsp就是公积金的纸（rhb的machine可以print) &
或去公积金局machine print (放你的IC就可以print了）surat akuan sumpah - 宣誓文件等下会写到

10) Salinan permit kerja (bagi pemohon & pasangan yang berkerja di luar negara) -
在国外工作的需要提交工作准证（列入新加坡工作，就提交work permit)

11) Salinan kad pelajar dan akaun bank bagi pemohon yang sedang belajar - 学生证或银行帐户
（学生才需要提交）

12) Salinan akaun bank / kad pesara bagi pemohon yang berumur melebihi 55 tahun - 银行帐户或退休证
（申请者年龄超过55岁才需要提交）

13) Lampirkan salinan hakmilik (geran) bagi yang memiliki harta - 地契或有财产
（有地契申请不会通过）

14) Akuan sumpah pemohon spertimana dilampirkan - 申请人的宣誓

如果你是新山人还没有结婚不需要麻烦，你只需要准备1/8/9/14
你的I/C & 报生纸 & 薪水单三个月 & 公司信 & 公积金的信 & akuan sumpah的信

*你应该收到三个attachment, akuan sumpah 你要拿去给宣誓官做宣誓，
给RM 4-5去弄（坡地IT ROO Cafe)那排有很多宣誓官，你可以去做，只是给他们chop & sign而已...

*Dokumen yang diperlukan - 这个是给officer填的，你只要submit的时候带去就可以了....

*Pendaftaran berjaya diterima - 这张是让你知道你需要准备什么文件 (上面已经说明了）

你有14天的时间去准备哪些文件，再去提交...如果逾期还没去提交，
你又需要重新上网填资料，再print哪些attachment去准备资料....再去提交

作者: 孤风单绝 时间: 2015-1-23 10:23 AM

可爱诗发表于 2015-1-22 01:04 PM
pendaftaran berjaya diterima - 这张是让你知道你需要准备什么文件

1) My Kad pemohon & pasangan ...

9) Sertakan daftrar syarikat (ssm) , penyata kwsp dan surat akuan sumpah -
ssm(商业注册纸)自雇人士才需要提交，
kwsp就是公积金的纸（rhb的machine可以print) &
或去公积金局machine print (放你的IC就可以print了）surat akuan sumpah - 宣誓文件等下会写到

只要有公积金就要交那个纸？我这2年都没在jb做了，要交吗？

14) Akuan sumpah pemohon spertimana dilampirkan - 申请人的宣誓

你直接跟我说你是在哪里宣誓比较好== 不然我不懂要去哪里TT

真是太感谢你了

作者: 小新滑倒 时间: 2015-1-23 10:57 AM

孤风单绝发表于 2015-1-23 10:23 AM
9) Sertakan daftrar syarikat (ssm) , penyata kwsp dan surat akuan sumpah -
ssm(商业注册纸)自雇人 ...

其实很简单的，你上那个网站填写资料，填完之后会叫你print出来，总数2张。
1张是好像可以打勾的，一张需要人签名的。
你有这2张纸后，还需要准备IC复印，薪水单3个月（要连续的，不能间隔），公司证明信，报生子复印这4样东西就可以了。
准备好后需要找个宣誓官帮你签名，给4块钱马币。（皇后游泳池隔壁有宣誓官，旧东方哪里也有一个宣誓官）
给宣誓官签好名后，有2个地方可以交，一个是CS那里可以做护照，IC的地方，每天有开门，工作时间到晚上9.30的那个，另一个是Puteri Harbour那里交，给5块马币

作者: 孤风单绝 时间: 2015-1-23 11:01 AM

小新滑倒发表于 2015-1-23 10:57 AM
其实很简单的，你上那个网站填写资料，填完之后会叫你print出来，总数2张。
1张是好像可以打勾的，一张需 ...

大概大概明白，就是宣誓官比较不懂
没有找过，不过等我准备好资料我再问你们好了~\(≧▽≦)/~感谢你

作者: 可爱诗 时间: 2015-1-23 11:49 AM

孤风单绝发表于 2015-1-23 10:23 AM
9) Sertakan daftrar syarikat (ssm) , penyata kwsp dan surat akuan sumpah -
ssm(商业注册纸)自雇人 ...

你没有仔细看我写的，上面我回复你有写到...

*你应该收到三个attachment, akuan sumpah 你要拿去给宣誓官做宣誓，
给RM 4-5去弄（坡地IT ROO Cafe)那排有很多宣誓官，你可以去做，只是给他们chop & sign而已...

作者: Kittyh 时间: 2015-3-25 11:54 AM
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: Kittyh 时间: 2015-3-25 11:58 AM
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: Kittyh 时间: 2015-3-25 12:01 PM
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 北佬林 时间: 2015-3-28 11:07 PM
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: OoO.l.o.v.e. 时间: 2015-4-25 11:36 PM
有谁已经住进一马房屋了吗?

作者: sky99999 时间: 2015-5-26 08:14 PM
都是骗人的

作者: ysh 时间: 2015-5-26 11:19 PM
這裡有誰給了"中介費"成功拿到屋子了呢？怕是怕錢給了卻什麼都沒有

欢迎光临 JBTALKS.CC (https://mobile.jbtalks.cc/)