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标题: 是否还是黑名单？ [打印本页]

作者: kelvin79208 时间: 2013-8-17 12:20 AM
标题: 是否还是黑名单？
请问各位大大如何查自己是否还是银行黑名单吗？

作者: Mozart 时间: 2013-8-17 12:25 AM
去bank negara，跟他讲你要差bank black list，IC插进去一个机器就会print出来了。。。

作者: kelvin79208 时间: 2013-8-17 12:30 AM
请问可以在网上查吗？因为本人在新加坡工作不能抽空去

作者: Mozart 时间: 2013-8-17 12:45 AM

kelvin79208 发表于 2013-8-17 12:30 AM
请问可以在网上查吗？因为本人在新加坡工作不能抽空去

回复别人要按留言下面的回复。。不然我不知道你回复我。。。

http://creditbureau.bnm.gov.my/index.php?ch=6&pg=8&ac=11
不懂是不是这个。。你下载里面的form填好寄过去申请。。。

其实你指的是什么样的blacklist？
通常都是某间银行blacklist你而已。。
而一般上在bank negara都是查看CCRIS记录（信用记录，贷款/信用卡准时还，迟还，没还等）。。。

作者: kelvin79208 时间: 2013-8-17 12:49 AM

Mozart 发表于 2013-8-17 12:45 AM
回复别人要按留言下面的回复。。不然我不知道你回复我。。。

http://creditbureau.bnm.gov.my/index.p ...

之前我欠了卡钱两年没换，去年中我把卡债还完了。因为现在想买间屋子，就怕自己还是银行的黑名单

作者: Mozart 时间: 2013-8-17 12:57 AM

kelvin79208 发表于 2013-8-17 12:49 AM
之前我欠了卡钱两年没换，去年中我把卡债还完了。因为现在想买间屋子，就怕自己还是银行的黑名单

这个就是看CCRIS，CCRIS只有自己去bank negara才可以print出来，不过去年年中清完的记录应该已经干净了。。银行通常都是3个月或半年update一次CCRIS记录，但也有些银行是没update的啦。。。

你要放心的话去print一张CCRIS来看比较好咯，或者你打去bank negara问问看可不可以其他方式查到。。。

你是已经选好屋子要买了吗？我是做房地产的，我公司都是专卖IJM Land的project。。。

不过你是已经看好屋子要买了的话，通常地产公司那里有自己的banker可以查看得到你的记录和资料贷款可不可以做，因为资料记录太烂的话通常都是不会收不要做。。。

作者: kelvin79208 时间: 2013-8-17 07:01 PM

Mozart 发表于 2013-8-17 12:57 AM
这个就是看CCRIS，CCRIS只有自己去bank negara才可以print出来，不过去年年中清完的记录应该已经干净了。 ...

我现在准备资料交上去，因为这间屋子我很喜欢所以担心贷款不能批准，而且大家都说银行贷款缩紧了。而且我也担心银行没把我还清的资料交上去，所以很担心问题发生

作者: Mozart 时间: 2013-8-17 08:14 PM

kelvin79208 发表于 2013-8-17 07:01 PM
我现在准备资料交上去，因为这间屋子我很喜欢所以担心贷款不能批准，而且大家都说银行贷款缩紧了。而且我 ...

银行没清你的记录你可以跟那间银行拿信证明你已经还了的交给做贷款的银行。。。
不过CCRIS记录曾经不美，银行就比较难申请到贷款，尤其再加上你的薪水还贷款后刚刚好那种。。。
不过可以申请多多间银行看哪间批咯。。。

作者: kelvin79208 时间: 2013-8-18 12:37 AM

Mozart 发表于 2013-8-17 08:14 PM
银行没清你的记录你可以跟那间银行拿信证明你已经还了的交给做贷款的银行。。。
不过CCRIS记录曾经不美， ...

知道了，谢谢你的回复

作者: kelvin79208 时间: 2013-8-18 12:49 AM

Mozart 发表于 2013-8-17 08:14 PM
银行没清你的记录你可以跟那间银行拿信证明你已经还了的交给做贷款的银行。。。
不过CCRIS记录曾经不美， ...

我的储蓄能为我加分吗？因为这几年辛苦存钱就是能为以后贷款加分

作者: Mozart 时间: 2013-8-18 12:52 AM

kelvin79208 发表于 2013-8-18 12:37 AM
知道了，谢谢你的回复

不客气。。下次要买卖新旧屋子或出租等可以找我～～希望你如愿借到贷款～～

作者: Mozart 时间: 2013-8-18 12:55 AM

kelvin79208 发表于 2013-8-18 12:49 AM
我的储蓄能为我加分吗？因为这几年辛苦存钱就是能为以后贷款加分

储蓄有几多？要看你买什么价位的屋子，然后看你的储蓄是多少。。。
是会加分的，比如你买500K的屋子，储蓄有100K，这样当然会加分。。。
通常都是会先试试看跟你有来往，有储蓄在里面，有FD的银行先申请贷款。。因为银行有你的记录，这样也比较容易评估看要不要借你。。。

作者: kelvin79208 时间: 2013-8-18 01:00 AM

Mozart 发表于 2013-8-18 12:55 AM
储蓄有几多？要看你买什么价位的屋子，然后看你的储蓄是多少。。。
是会加分的，比如你买500K的屋子，储 ...

我要买country garden 的屋子，价位介于402k
本身新加坡工作，月薪2200 存款都放在新加坡大概6万新币左右
我一向来都用Ocbc银行，薪水和存款都在ocbc

作者: Mozart 时间: 2013-8-18 01:06 AM

kelvin79208 发表于 2013-8-18 01:00 AM
我要买country garden 的屋子，价位介于402k
本身新加坡工作，月薪2200 存款都放在新加坡大概6万新币左右 ...

你买的屋子多少钱？贷款是自己一个人还是联名？
OCBC比较严的，通常信用卡，贷款都比较难批。。不过你是跟OCBC有来往就可以试试看跟他借，还有跟几间银行借看哪一间批咯。。。

作者: kelvin79208 时间: 2013-8-18 01:09 AM

Mozart 发表于 2013-8-18 01:06 AM
你买的屋子多少钱？贷款是自己一个人还是联名？
OCBC比较严的，通常信用卡，贷款都比较难批。。不过你是 ...

我买的屋子价位402k，我自己一个人买。ocbc信用卡会难拿吗？可是每次都有简讯和电话问我要不要拿卡，都是ocbc的

作者: Mozart 时间: 2013-8-18 01:16 AM

kelvin79208 发表于 2013-8-18 01:09 AM
我买的屋子价位402k，我自己一个人买。ocbc信用卡会难拿吗？可是每次都有简讯和电话问我要不要拿卡，都是 ...

那你贷款是要借多少%？借多少年？你几岁？
OCBC，Public bank，Maybank这三间的信用卡都会比较难拿。。OCBC，Public bank就是高限额的不是谁都给，如果可以他给你高限额，代表你也是很有分量的人物。。。

因为你跟OCBC有来往，信用卡banker要做sales看到你的资料当然会问你要不要申请，他们只是申请，不代表内部审核会批。。。

作者: kelvin79208 时间: 2013-8-18 01:22 AM

Mozart 发表于 2013-8-18 01:16 AM
那你贷款是要借多少%？借多少年？你几岁？
OCBC，Public bank，Maybank这三间的信用卡都会比较难拿。。O ...

原来如此。我希望借越多越好，分30年还，我今年28岁。。我已经给了deposit 8k 了，现在就准备资料summit上去

作者: Mozart 时间: 2013-8-18 01:31 AM

kelvin79208 发表于 2013-8-18 01:22 AM
原来如此。我希望借越多越好，分30年还，我今年28岁。。我已经给了deposit 8k 了，现在就准备资料summit上 ...

你有供车等其他的commitment吗？或是帮忙家人联名贷款他们买屋子？

你借90%的话一个月要供RM1848，借80%供RM1643。。。

借80%这样的月供数目你的薪水扣除供车等其他的commitment打底要有RM5000以上，新币银行只算x2而已。。。

不过你那新币6万多少可以帮助到啦。。应该是没问题能借得到。。。

作者: kelvin79208 时间: 2013-8-18 02:15 AM

Mozart 发表于 2013-8-18 01:31 AM
你有供车等其他的commitment吗？或是帮忙家人联名贷款他们买屋子？

你借90%的话一个月要供RM1848，借8 ...

我有一间屋子每个月供1000。我刚查了Ctos 写Profile pending CTOS verification .Limited access 请问什么意思啊？

作者: Mozart 时间: 2013-8-18 02:30 AM

kelvin79208 发表于 2013-8-18 02:15 AM
我有一间屋子每个月供1000。我刚查了Ctos 写Profile pending CTOS verification .Limited access 请问什么 ...

你薪水新币2200，供着一间屋子RM1000，现在还要买一间420k的屋子。。

讲真的这样贷款很难批咯。。你看回去我刚才的算法，这样的话你扣除commitment才剩下三千多都不到5000。。你6万新币丢完下去做头期借少可能都不到标准的月供占薪水1/3。。。

那个是讲验证错误，你登陆不了。。CTOS没什么重要的，主要是看CCRIS。。。
而且CTOS的记录是永久性的，你欠款还清了只是记录你已还清，之前欠多少多久没还等都还有记录。。不过只有欠私人公司的债（如Digi那种）才会进CTOS，银行的都是进CCRIS。。。

作者: kelvin79208 时间: 2013-8-18 02:52 AM

Mozart 发表于 2013-8-18 02:30 AM
你薪水新币2200，供着一间屋子RM1000，现在还要买一间420k的屋子。。

讲真的这样贷款很难批 ...

最主要是供期是薪水的三分之一，我看还是找个人一起买之后才转名或找个担保人比较保险。不然的话还是白忙一场。谢谢你的回复，祝你有个美梦，晚安：）

作者: Mozart 时间: 2013-8-18 03:00 AM

kelvin79208 发表于 2013-8-18 02:52 AM
最主要是供期是薪水的三分之一，我看还是找个人一起买之后才转名或找个担保人比较保险。不然的话还是白忙 ...

屋子两个人联名和贷款两个人联名是不同的。。贷款两个人联名才有帮助到，就等于是两个人的薪水加起来算。。。

屋子两个人联名只是那间房产法律上是属于这两个人的而已。。。

你找得到人跟你一起联名贷款就可以咯，两个人的薪水加起来也是要扣除commitment有月供数目的三倍才可以，不然找一个没什么收入的人联名贷款也是没用。。。

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